Informacja przetargowa

Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Chełmie
INFORMACJA PRZETARGOWA
do przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości składającej się z trzech
działek o łącznej powierzchni 1 093 m2 położonych w Chełmie przy ul. Powstańców Warszawy
2A, w tym jednej zabudowanej budynkiem jednokondygnacyjnym podpiwniczonym o
powierzchni 243 m2
- Przetarg odbędzie się w dniu 18.11.2015r. o godzinie 10.00 w sali nr. 50 w siedzibie Spółki przy
ulicy Towarowej 9 w Chełmie.
Cena wywoławcza: 480 000 zł (czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych).
Wadium : 48 000 zł (sześćdziesiąt cztery tysiące złotych).
Postąpienie: 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych).
I. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
1. Działka o powierzchni 651 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni 243 m2.
Prawo użytkowania wieczystego działki położonej w Chełmie ul. Powstańców Warszawy 2A
oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Chełm numerem 230/11, obręb 23,
o powierzchni 651 m2, wraz z prawem własności budynku. Dla nieruchomości prowadzona jest
księga wieczysta KW Nr LU1C/00055476/9 przez Sąd Rejonowy w Chełmie, IV Wydział Ksiąg
Wieczystych. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Chełm oznaczone
symbolem C4.UH-24. Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona
odpowiedzialnością jest właścicielem budynku.
Nieruchomość zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 243 m2.
 Lokalizacja: nieruchomość położona w strefie centralnej miasta, w dzielnicy zabudowy
wielorodzinnej.
 Położenie: centralne, w stosunku do placówek handlowych, usługowych, kulturalnych –
atrakcyjne; w pobliżu przystanki komunikacji autobusowej, otoczenie – korzystne.
 Charakterystyka budynku:
 konstrukcja: murowana
 schody zewnętrzne: żelbetowe
 dach: kryty papą asfaltową na lepiku
 stropy: żelbetowe,
 stolarka okienna i drzwiowa: okienna – drewniana, drzwiowa wewnętrzna drewniana,
drzwi zewnętrzne metalowe dwuskrzydłowe (od strony zaplecza), metalowe
dwuskrzydłowe przeszklone (od frontu)
 tynki wewnętrzne: na zaprawie wapienno-cementowej,
 elewacja zewnętrzna: tynk gładki na zaprawie wapienno-cementowej,
 podłoża: podpiwniczenie – posadzka betonowa, część nadziemna – terakota,
 wyposażenie w instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie
2. Działki o powierzchni 406 m2 i 36 m2.
Prawo
własności
niezabudowanych
działek
położonych
w
Chełmie
przy
ul. Ks. M. Mrozka, oznaczonych nr 230/88 i 230/87, położonych w obrębie Nr 23,
o powierzchni odpowiednio: 406 m2 i 36 m2, dla których Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, o nr LU1C/00088371/3. Przeznaczenie działek w planie
zagospodarowania przestrzennego Miasta Chełm oznaczone symbolem C4.UH-24. Miejskie
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością jest właścicielem
działek.
Zbyciu podlegać będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości 230/11 wraz z prawem
własności budynku oraz prawo własności nieruchomości oznaczonej numerami 230/87 i 230/88
nieruchomość jest przedstawiona na załączniku graficznym nr 1
Przez w/w działki przeprowadzona jest sieć ciepłownicza, która nie stanowi przedmiotu sprzedaży
i stanowi własność przedsiębiorstwa przesyłowego. Wraz z nabyciem nieruchomości, w cenie
nabycia, nabywca ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz Miejskiego
Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością w Chełmie
zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2
II. WARUNKI PRZETARGU:
1. Sprzedaż nieruchomości związana będzie z ustanowieniem na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa
Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością w Chełmie w cenie nabycia i na
czas nieokreślony służebności przesyłu polegającej na prawie przebiegu przez nieruchomość sieci
ciepłowniczej wysokich parametrów, stanowiącej własność Miejskiego Przedsiębiorstwa
Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Chełmie na działkach nr 230/11,
230/88 i położonych w obrębie nr 23, a także niezbędnego dostępu do obciążonej nieruchomości,
celem przeprowadzenia naprawy, przebudowy lub konserwacji wyżej wymienionych sieci.
2. Wniesienie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy sprzedającego w Banku Polskiej Kasy
Opieki S.A. I Oddział w Chełmie 83 1240 2223 1111 0000 3577 0358 w terminie do dnia
16 listopada 2015 r. z adnotacją „Wadium przetarg nieruchomość przy ul. Powstańców Warszawy
2A”.
3. Wadium przepada na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka
z ograniczona odpowiedzialnością jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny
wywoławczej.
4. Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte zostanie niezwłocznie
zwrócone na wskazany przez nich rachunek bankowy, bez prawa naliczania odsetek.
5. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
6. Wadium przepada na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka
z ograniczona odpowiedzialnością jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się
od zawarcia umowy sprzedaży i ustanowienia służebności gruntowej w formie aktu notarialnego
w terminie 30 dni, licząc od dnia przeprowadzenia przetargu.
7. Wszelkie opłaty związane z transakcją ponosi nabywca. Sporządzenie aktu notarialnego nastąpi
w terminie wskazanym przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka
z ograniczona odpowiedzialnością. Nabywca będzie obowiązany do zapłaty ceny najpóźniej
w dniu zawarcia umowy sprzedaży oraz ustanowienia służebności przesyłu w formie aktu
notarialnego, przed jej zawarciem. Nabywca, który w wyżej określonym terminie nie uiści ceny
nabycia traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
8. Przejście prawa wieczystego użytkowania, prawa własności budynku oraz prawa własności w/w
działek nastąpi z chwilą zawarcia umowy sprzedaży oraz ustanowienia służebności przesyłu
w formie aktu notarialnego. Jednocześnie z dniem tym na nabywcę przechodzą wszelkie ciężary
i korzyści związane z nieruchomością.
9. Nieruchomość
zostanie
wydana
nabywcy
po
podpisaniu
umowy
sprzedaży
oraz ustanowieniu służebności przesyłu w formie aktu notarialnego.
10. Nieruchomość można oglądać od 02 do dnia 13 listopada 2015 roku. Wszelkie informacje na
temat nieruchomości można uzyskać w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki
Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością lub telefonicznie pod numerem
(082) 565-34-51 .
11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu z tym, że w przypadku gdy
do przetargu przystąpi tylko jeden oferent – to zaoferuje on co najmniej cenę wywoławczą, a gdy
do przetargu przystąpi kilku oferentów – to przynajmniej jeden z nich zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu,
z tym że postąpienie nie może być niższe niż 10.000 zł
12. W przypadku złożenia oferty nabycia przez cudzoziemca, w rozumieniu ustawy z dnia
24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, oferent obowiązany jest okazać
przyrzeczenie zezwolenia na nabycie nieruchomości wydane przez Ministra Spraw
Wewnętrznych, a przy zawarciu umowy sprzedaży należy przedstawić zezwolenie wymagane tą
ustawą. W razie niedostarczenia stosownego zezwolenia w wymaganym terminie nabywca traci
prawo wynikające z przybicia a Spółka niezwłocznie dokona zwrotu wpłaconej ceny nabycia bez
naliczania odsetek
13. Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością
zastrzega sobie prawo zmiany warunków lub odwołania przetargu, o czym poinformuje
zainteresowanych w prasie oraz na stronie internetowej.
14. Przed otwarciem przetargu przystępujący do przetargu obowiązani są okazać Komisji
Przetargowej następujące dokumenty:
1) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Informacją przetargową oraz stanem technicznym
nieruchomości i przyjmuje je bez zastrzeżeń (wzór oświadczenia w załącznik nr 3).
2) Kserokopię lub wydruk dowodu wpłaty wadium.
3) W przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości.
4) W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości
prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – wypisu z właściwego rejestru wystawionego
nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu, właściwych pełnomocnictw, dowody
tożsamości osób reprezentujących podmiot.
5) W razie złożenia przez spółkę z ograniczona odpowiedzialnością oferty, której wysokość
przewyższa dwukrotną wartość kapitału zakładowego, oferent obowiązany jest okazać uchwałę
Zgromadzenia Wspólników lub umowę Spółki, z których to dokumentów wynikać będzie
uprawnienie Zarządu Spółki do zaciągnięcia przedmiotowego zobowiązania. Kopie
dokumentów winny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione do
reprezentowania spółki.
6) W przypadku cudzoziemców – w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców - oferent obowiązany jest okazać przyrzeczenie
zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy) wydane przez Ministra Spraw
Wewnętrznych.