Jeśli dom, to raczej nie rudera

Jeśli dom, to raczej nie rudera
RYNEK | Zanim kupisz nieruchomość, policz wszystkie koszty
stem lub na jego obrzeżach.
Chociaż domy też drożeją, to
nie aż tak, jak nowe mieszkaZa cenę mieszkania w Pozna- nia, a wraz z nimi lokale na rynniu można dziś kupić dom ku wtórnym. Łatwo więc się
na obrzeżach miasta. Trzeba skusić, ale zanim podejmiemy
jednak bardzo uważać, by decyzję, zwróćmy uwagę na kilszukając oszczędności, nie ka ważnych spraw.
wpaść w dodatkowe koszty,
Najważniejsza to koszty.
które na dodatek można było Nawet jeśli uda nam się kupić
przewidzieć.
dom w dobrym stanie technicznym, to i tak jego eksploWysokie ceny mieszkań spo- atacja uszczupli nam budżet
wodowały, że zakup domu stal w większym stopniu niż
się bardziej realny, niż dwa, w przypadku nowego miesztrzy lata temu. Obecnie, za rów- kania.
Pośrednicy radzą też dokładnowartość
stumetrowego
mieszkania w Poznaniu (śred- nie policzyć, Ue będą nas kosztonio około 480 tysięcy złotych) wać dojazdy do pracy - paliwo,
możemy kupić dom pod mia- bilety. Może się bowiem okaSebastian ŚRwfeński
zać, że będzie do ważna pozycja
w domowych rachunkach.
- Przy zakupie domu dobrze
zastanówmy się nad jego lokalizacją. Lepiej kupić najgorszy
dom na dobrej ulicy, niż najlepszy dom na ulicy cieszącej sięzlą
sławą - mówi Tomasz Lebiedź.
licencjonowany pośrednik,
członek zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Ponadto, jeżeli zdecydujemy
się na zakup domu już stojącego, to zwróćmy baczną uwagę
na instalacje elektryczne, czy
nie są przestarzałe, źle konserwowane. Ich wymiana na nowe
może pochłonąć tyle. że stać by
nas było na generalny remont
mieszkania wcentrum.
- Sprawami, których nie
można lekceważyć w czasie
oględzin są także: zawilgocone
piwnice, pordzewiałe instalacje
i dachy z papy - mówi Tomasz
Lebiedz.
Według oceny pośredników
z PFRN, najtaniej można kupić
domy postawione przed rokiem 1995 rokiem.
- Przede wszystkim dlatego,
że nie cieszą się one wśród
klientów zbyt dużą popularnością. Mają opinię budowanych
z przypadkowych materiałów,
systemem ..chałupniczym", korzystając zuslug zaprzyjaźnionych, ale niestety nie zawsze wyspecjalizowanych robotników
- ocenia Tomasz Lebiedl •