PROJEKT BUDOWLANY

PROJEKT BUDOWLANY
TEMAT
:
OBIEKT
INWESTOR
ADRES
ADRES BUDOWY
:
:
:
:
SPRAWDZAJĄCY KONSTRUKCJA
ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA
ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ
ŚWIETLICA WIEJSKA
GMINA SKOKI
62-085 Skoki ul. Ciastowicza 11
Kuszewo działka nr 130/5 i 128
Zawartość projektu:
1.Strona tytułowa
2.Projekt zagospodarowania działki
2
3.Opis techniczny
3-10
4.Decyzja o warunkach zabudowy
11-13
5.Rysunki techniczne
14-20
6.Obliczenia statyczne
21-31
7.Informacja dotycząca BIOZ
32-35
8.Oświadczenie projektanta i oświadczenia sprawdzających
36-37
9.Zaświdadczenie z Izby InŜynierów i odpisy uprawnień budowlanych
38-44
10.Opinia techniczna
45-47
11.Instalacje sanitarne i elektryczne
1-41
SPRAWDZAJĄCY ARCHITEKTURA
PROJEKTANT
Wągrowiec 10.03.2010 r.
OPIS TECHNICZNY
Do projektu budowlanego rozbudowy istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Kuszewie gm. Skoki
połoŜonego na działce 130/5 i 128.
1.Podstawa opracowania.
1.1.Umowa na opracowanie projektu.
1.2.Decyzja nr 8/09 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego RIGP 7331-2/5/09 z dnia
24.08.2009 r wydana przez Burmistrza Miasta i Gminy Skoki.
1.3.Wizja i pomiary w terenie istniejącego budynku.
1.4.Warunki i normatywy techniczne projektowania w budownictwie.
1.5.Inwentaryzacja budowlana.
2.Projekt zagospodarowania działki.
W/g załącznika .
3.Warunki gruntowo-wodne.
Na poziomie posadowienia budynku i poniŜej do 3.00 zalegają piaski gliniaste drobne średnio
zagęszczone.
0 - 30 cm ziemia roślinna
30-300 cm piaski gliniaste drobne
Woda gruntowa na poziomie 1.00 m poniŜej poziomu terenu.
Kategoria geotechniczna – pierwsza.
4.Opis ogólny budynku – stan istniejący.
Budynek świetlicy jest budynkiem wielofunkcyjnym.
Budynek jednokondygnacyjny nie podpiwniczony.
Pod względem funkcjonalnym budynek obejmuje świetlicę wiejską, z zapleczem, pomieszczenia
ogrzewane są piecem węglowym.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z elementów drobnowymiarowych.
- ściany fundamentowe z bloczków Ŝwirobetonowych
- ściany zewnętrzne z cegły silikatowej gr. 1½ cegły z obustronnym tynkiem nieocieplane.
- dach krokwiowy dwuspadowy
- pokrycie z płyt azbesto - cementowych dach dwuspadowy
Rok budowy lata siedemdziesiąte ubiegłego stulecia.
Powierzchnia zabudowy istniejąca
58.77 m2
Powierzchnia uŜytkowa istniejąca
46.50 m2
- tym
- świetlica
41.00 m2
- zaplecze
5.50 m2
Kubatura budynku
6.98*8.42*(4.08+3.53)*0.5
= 223.63 m3
Rozbudowa polegać będzie na dobudowie poziomej do istniejącego budynku okalając go po bokach i z
tyłu.
Poprzez rozbudowę istniejącego budynku uzyska się dodatkowe pomieszczenia poprawiające układ
funkcjonalny i uŜytkowy.
3
Pod względem funkcjonalnym budynek obejmował będzie świetlicę wiejską, z zapleczem kuchennym do
podgrzewania posiłków, salkę, sanitariaty i kotłownię węglową.
5.Zakres robót do wykonania.
- rozebranie konstrukcji dachowych wraz z pokryciem.
- rozebranie opierzeń, rynien i rur spustowych
- demontaŜ drzwi zewnętrznych i wykucie nowych otworów okiennych i drzwiowych (okna w sali
pozostają ).
- rozbiórka ścianek działowych
- rozbiórka sufitu podwieszonego
- rozebranie podłoŜy i posadzek
- wykonanie rozbudowy ze wszystkimi robotami budowlanymi stanu surowego i
wykończeniowego
- rozebranie istniejących nawierzchni przed wejściami do budynku i wykonanie nowych podejść
z kostki brukowej
- podłączenie zalicznikowo instalacji elektrycznej
- wykonanie nowych instalacji wod – kan wraz z przyłączmi
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z kotłownią w projektowanym budynku.
- rozbiórka elementów zewnętrznych, podestów betonowych, części chodników
6.Ochrona cieplna budynku.
Obliczeniowe wartości współczynnika Uk wynoszą:
- zewnętrzne istniejące ściany z cegły silikatowej nie ocieplone
- zewnętrzne istniejące ściany z cegły silikatowej
ocieplone styropianem gr.12 cm
- zewnętrzne projektowane ściany z bloków silikatowych
ocieplone styropianem gr.14 cm
- dach
- podłoga na gruncie
- stolarka okienna
- 1.46 W/(m2*K)
- 0.27 W/(m2*K)
- 0.24 W/(m2*K)
- 0.25 W/(m2*K)
- 0.35 W/(m2*K)
- 1.30 W/(m2*K)
7.Ochrona przeciwpoŜarowa.
Kategoria zagroŜenia ludzi ZL III. Maksymalna ilość ludzi w budynku nie przekroczy 50 osób
Urządzenia przeciwpoŜarowe.
Przed budynkiem znajduje się zewnętrzny hydrant p. poŜ.
ZagroŜenie wybuchem.
Brak pomieszczeń i przestrzeni zagroŜonych wybuchem.
Klasa odporności poŜarowej budynku.
Przebudowywany budynek odpowiada klasie odporności poŜarowej „C”.
Stopień rozprzestrzeniania ognia.
Wszystkie elementy budowlane zaprojektowano materiałów nie rozprzestrzeniających ognia.
Ewakuacja.
W budynku zapewnione są wyjścia ewakuacyjne:
Wykończenie wnętrz.
Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały niepalne lub niezapalne, nie kapiące i nie odpadające
pod wpływem ognia.
Gaśnice.
Szczegółowy wykaz gaśnic i ich rozmieszczenie naleŜy ustalić w „Instrukcji bezpieczeństwa
poŜarowego” do której posiadania zobowiązany jest właściciel obiektu.
Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia poŜaru.
4
Hydranty zewnętrzne DN 80 rozmieszczone na ulicy.
Drogi poŜarowe.
Do budynku prowadzą drogi poŜarowe umoŜliwiające dojazd o kaŜdej porze roku pojazdów jednostek
ochrony przeciwpoŜarowej.
Drogi spełniają wymogi pod względem szerokości i odległości od budynków.
8.Powierzchnia zabudowy.
15.36*11.41
175.26 m2
9.Powierzchnia uŜytkowa.
G01
G02
G03
G04
G05
G06
G07
G08
razem
pomieszczenie gospodarcze
kuchnia
wc
hol wejściowy
wc
wc
sala
pomieszczenie techniczne
10.Kubatura po rozbudowie.
15.36*11.41*(5.67+3.61)*0.5
3.94 m2
12.69 m2
4.81 m2
15.86 m2
3.07 m2
4.18 m2
47.09 m2
6.35 m2
97.99 m2
813.20 m3
11.Opis konstrukcyjno-budowlany.
11.1.Fundamenty.
Ławy fundamentowe z betonu B-15 zbrojone podłuŜnie stalą 4Ø12 A0 ze strzemionami Ø6 A0 co 30 cm
Stopy fundamentowe o wymiarach 0.70*0.70 m z betonu B-15 zbrojona stalą ø12AO o oczkach
15,5*15,5 cm .
Pod stopy wykonać podłoŜe z chudego betonu B-7.5 gr. 10 cm a pod ławy gr. 5 cm .
11.2.Ściany fundamentowe.
Z bloczków Ŝwirobetonowych kl.150 na zaprawie cementowo-wapiennej m.50.
Mur w części podziemnej otynkować zaprawą cementową i po wyschnięciu wykonać izolację pionową
z dwóch warstw lepiku asfaltowego na gorąco na uprzednio wykonanej rapówce z zaprawy cementowej.
Mury zewnętrzne od górnego poziomu ław fundamentowych do poziomu terenu ocieplić polistyrenem
ekstradowanym XPS gr.10 cm na murach projektowanych i 5-10 cm na murach istniejących.
11.3.Izolacja przeciwwilgociowa.
Z dwóch warstw papy asfaltowej izolacyjnej na lepiku na gorąco.
11.4.Ściany przyziemia.
Ściany gr. 25 cm z bloków silikatowych typu SILIKAT N kl.150 na zaprawie cementowo-wapiennej m.
30.
Po rozbiórce dachu istniejące mury przemurować bloczkami silikatowymi j. w.
UWAGA: Filarki, oparcia pod nadproŜa i pod podciągi murować z cegły pełnej kl.150 na zaprawie
cementowej marki 80.
11.5.Kominy.
5
Kominy z cegły ceramicznej pełnej kl. 150 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 30.
Ponad dachem z cegły klinkierowej kl. 250 na zaprawie cementowej m. 80 – spoinowane.
Z sanitariatów G05 i G06 wentylacja w suficie wyprowadzona izolowanymi rurami spiro d=150 mm i
zakończona na dachu kominkami wentylacyjnymi.
11.6.NadproŜa.
NadproŜa prefabrykowane L19 N120 do N240.
11.7.Słupy.
Z cegły klinkierowej kl. 250 na zaprawie cementowej m. 80 z rdzeniami Ŝelbetowymi 27*27 cm z betonu
B-15.
Zbrojenie słupa 4ø12AIII ze strzemionami ø6 A0 co 18 cm .
11.8.Ściana na tarasie.
Z cegły klinkierowej kl. 250 na zaprawie cementowej m. 80 – spoinowana.
11.9.Ściany poddasza.
Ściany z bloków silikatowych typu SILIKAT N kl.150 na zaprawie cementowo-wapiennej m. 30.
11.10.Wieńce.
Wieńce Ŝelbetowe 25x25 cm z betonu B-15, zbrojenie wieńca wykonać z Ŝebrowanych prętów 4 Ø 12
ze stali AIII ze strzemionami Ø 6 co 30 cm .
W wieńcach podczas betonowania osadzić śruby Ø12 w odstępach maksymalnych co 150 cm dla
mocowania murłat.
11.11.Kominy.
Kominy ponad dachem z cegły klinkierowej pełnej kl. 250 na zaprawie cementowej marki 80.
Czapnica z cegły klinkierowej pełnej kl. 250 na zaprawie cementowej marki 80.
10.12.Belki drewniane.
Dla podparcia płatwi kalenicowej osadzić belkę drewnianą 25x25 cm na istniejących ścianach nośnych
po uprzednim podmurowaniu.
Na słupach tarasu oczepy drewniane 18x20 cm przymocowane śrubą d=12 mm zakotwioną w rdzeniu
Ŝelbetowym.
10.13.Dach konstrukcja.
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej z drewna litego konstrukcji płatwiowo-kleszczowej.
Do wykonania konstrukcji uŜyć impregnowanego drewna C24.
10.14.Dach pokrycie.
Dach pokryty blachodachówką na łatach drewnianych 6x4 cm .Na dachu przy kominach ławy
kominiarskie z dojściem po stopniach kominiarskich.
10.15.Opierzenia blacharskie.
Z blachy powlekanej gr.0.6 mm .Rynna dn=125 mm rury spustowe dn=100 mm (pcv)
Kominki wentylacyjne Ø 150 mm połączone izolowaną rurą Spiro Ø 150 mm i zakończone w
pomieszczeniu kratką wentylacyjną.
10.16.Stolarka.
Typowa z pcv w. g . albumu stolarki typowej.
6
Drzwi wewnętrzne płytowe, typowe.
Drzwi zewnętrzne z profili aluminiowych górą przeszklone szkłem bezpiecznym.
11.17.Ścianki działowe.
Z płytek z betonu komórkowego gr. 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej m. 50.
11.18.Tynki wewnętrzne.
Cementowo-wapienne gładkie malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi.
Istniejące tynki wymagają drobnych napraw, przetarć i uzupełnień.
11.19.Sufity podwieszone z płyt gipsowo - kartonowych
Na ruszcie stalowym dwupoziomowym, krzyŜowym wykonanym z profili CD 60x27x0.6 mm i UD
27x28x0.6 mm .
To rozwiązanie ma dwie warstwy profili wzajemnie prostopadłych do siebie .
Warstwy mocowane są między sobą przy pomocy łączników krzyŜowych.
Warstwa górna jest przytwierdzona do spodu płatwi i krokwi przy pomocy wieszaków z pręta stalowego.
Rozstaw maksymalny miedzy profilami warstwy górnej wynosić moŜe 120 cm
Natomiast rozstaw między profilami warstwy dolnej maksymalnie wynieść moŜe 40 cm dla płyt gipsowokartonowych typu GKB.
Płyty gipsowo-kartonowe gr.12.5 mm GKB mocowane są do spodu rusztu za pomocą blachowkrętów o
maksymalnym rozstawie co 20 cm .
Spoiny między płytami naleŜy wypełnić gipsem szpachlowym zazbrojonym taśmą z materiału
włóknistego.
Zastosowanie taśmy spoinowej samoprzylepnej nie wymaga wcześniejszego nałoŜenia warstwy
podkładowej na miejsce spoinowane.
Po dwukrotnym szpachlowaniu spoin i ewentualnym uzupełnieniu ubytków powierzchnię sufitu malować
farbami emulsyjnymi w kolorze białym.
11.20.Izolacja ścian poddasza.
Ściany powyŜej izolacji sufitu ocieplić styropianem gr. 14 cm z wyprawą klejową bez wyprawy
tynkarskiej.
11.21.Izolacja cieplna dachu.
Wełna mineralna gr. 18 cm układana mijankowo na ruszcie sufitu podwieszonego.
11.22.Glazurownie ścian.
W łazienkach i kabinach ustępowych oraz kabinach natryskowych płytki ceramiczne na wysokość
ościeŜnic drzwiowych.
W kuchni ściany glazurować na wysokość 1.50 m i pomiędzy szafkami kuchennymi.
11.23.Posadzki.
Na gruncie wykonać podsypkę piaskową gr. 25 cm po zagęszczeniu i podłoŜe z chudego betonu B-7.5
gr. 10 cm .
Następnie wykonać izolację przeciwwilgociową z dwóch warstw papy asfaltowej izolacyjnej na lepiku na
gorąco i na tym ocieplenie ze styropianu EPS 100 gr. 6 cm .
Na izolacji termicznej wykonać jastrych cementowy gr. 4 cm ze zbrojeniem matami drucianymi.
Posadzki- płytki ceramiczne na zaprawie klejowej.
11.24.Elementy ślusarsko-kowalskie.
7
Wycieraczki stalowe przed drzwiami wejściowymi zewnętrznymi, dwa uchwyty do flag na ścianie
zewnętrznej.
11.25.Tynki zewnętrzne.
Bezspoinowy system dociepleń ze styropianem EPS 70 gr. 14 cm z tynkiem mineralnym malowanym.
11.26.Kolorystyka elewacji.
Tynki zewnętrzne malowane farbami silikatowymi w kolorach jasnej zieleni.
Zewnętrzne drewniane elementy budynku impregnowane impregnatami koloryzującymi w kolorze
drewna.
11.27.Taras.
Fundament obwodowy 25x35 cm ze zbrojeniem podłuŜnym 4Ø12 A0 ze strzemionami Ø6 A0 co 30 cm,
na nim murek z bloczków Ŝwirobetonowych kl.150 na zaprawie cementowej m. 50 z obustronną izolacją
pionową poprzez dwukrotne smarowanie lepikiem na zimno.
Ponad ziemią na dwukrotnej izolacji poziomej z papy izolacyjnej na lepiku na gorąco murek z cegły
klinkierowej kl. 250 na zaprawie cementowej m.80.
Posadzka tarasu z płytek ceramicznych na jastrychu cementowym gr.4 cm zbrojonym matami
drucianymi na izolacji dwukrotnej poziomej z papy izolacyjnej na lepiku na gorąco.
Przed tym naleŜy wykonać podsypkę piaskową gr.25 cm i podłoŜe z betonu B-7.5 gr. 10 cm.
PodłoŜe i płytki naleŜy zdylatować.
11.28.WyposaŜenie w instalacje.
- wodno-kanalizacyjna
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni usytuowanej w budynku.
- ciepła woda
- elektryczna
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- telefoniczna
- odgromowa
10.29.Elementy zewnętrzne.
Plac przy budynku wykonać z kostki brukowej gr. 8 cm na podsypce piaskowej gr. 3 cm i na
podbudowie z tłucznia warstwa dolna gr. 15 cm i warstwa górna 8 cm wszystko na warstwie
odsączającej z piasku gr. 10 cm .
Chodniki, dojścia i opaski przy budynku wykonać z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce piaskowej gr.
3 cm i podbudowie piaskowej gr. 20 cm .
10.30.Obliczenia statyczne.
Wykonane zostały komputerem IBM przy pomocy programu SPEC-BUD i zostały załączone do
projektu.
10.31.Materiały.
Stosować wyłącznie materiały budowlane posiadające wymagane dokumenty dopuszczające do
stosowania w budownictwie (atesty aprobaty, świadectwa bezpieczeństwa).
10.32.Wykonawstwo robót.
Powierzyć przedsiębiorstwu lub osobie posiadającej odpowiednie przygotowanie zawodowe z
uwzględnieniem przepisów BHP i P.POś.
Wągrowiec 10.03. 2010 r.
PROJEKTANT
8
Opis techniczny do projektu zagospodarowania
zagospodarowania działki
1.Podstawa opracowania.
1.1.Zlecenie inwestora
1.2.Decyzja nr 8/09 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego RIGP 7331-2/5/09 z dnia
24.08.2009 r wydana przez Burmistrza Miasta i Gminy Skoki.
1.3.Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500
1.4.Wizja w terenie
2.Przedmiot inwestycji.
Rozbudowa istniejącego budynku świetlicy wiejskiej połoŜonego na działkach nr 130/5 i 128 w
Kuszewie gm. Skoki.
Poziom posadowienia budynku ± = 105.36 m p. p. m.
Rozbudowa usytuowana jest ścianą frontową wzdłuŜ drogi dojazdowej do Kuszewa w odległości 3.00
m od granicy działki i 7.00 od drogi.
3.Istniejący stan zagospodarowania.
Teren płaski zabudowany istniejącym budynkiem połoŜony na wysokości 105.06 do 104.50 p.p.m. i
wymaga niwelacji przy realizacji projektowanego budynku.
Działka uzbrojona jest w n/w uzbrojenie techniczne:
- instalacja wodociągowa z istniejącego kolektora W Ø 100 w ulicy
- kanalizacja sanitarna
- brak
- kanalizacja deszczowa
- brak
- energia elektryczna z linii napowietrznej w ulicy.
- instalacja gazowa
- brak
- instalacja telefoniczna
- brak
4.Projektowane zagospodarowanie działki.
- energia elektryczna linia zasilająca kablowa z istniejącej linii napowietrznej wg projektu branŜowego.
- instalacja wodociągowa - przyłączem PE Ø 32/3,0 mm w. g. projektu branŜowego – Inwestor
zgłosi zamiar budowy przyłącza w Starostwie Powiatowym.
- kanalizacja sanitarna - odprowadzona do zbiornika szczelnego V=7.00 m3 usytuowanego na działce
przyłączem z pvc Ø 160 mm w. g. projektu branŜowego. – Inwestor zgłosi zamiar budowy przyłącza w
Starostwie Powiatowym.
- instalacja gazowa - brak.
- kanalizacja deszczowa - wody deszczowe z dachów odprowadzone po powierzchni działki.
- ogrodzenie działki z siatki na słupkach stalowych między działkami a od frontu na murowanym
cokole słupki z cegły z przęsłami stalowymi – Inwestor zgłosi zamiar budowy ogrodzenia od frontu
w Starostwie Powiatowym.
9
- zasiek na pojemnik na śmieci przy bramie wjazdowej na działkę.
Istniejące wjazdy na działkę z szosy i teren przed budynkiem będą utwardzone i urządzone będą
miejsca postojowe dla samochodów.
5.Zestawienie powierzchni.
powierzchnia działki
powierzchnia zabudowy projektowana
powierzchnia zabudowy istniejąca
powierzchnia dróg ,chodników i placów
w tym
miejsca postojowe
chodniki
dojazdy i place
powierzchnia terenów zielonych
w tym trawniki
pozostałe tereny zielone
11601.00 m2
175.26 m2
837.74 m2
248.00 m2
217.74 m2
372.00 m2
10588.00 m2
m2
908.26
9679.74 m2
6.Uwagi końcowe.
Teren, na którym projektowany jest budynek nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i nie
jest wpisany do rejestru zabytków, oraz nie polega Państwowej SłuŜbie Ochrony Zabytków.
Działka znajduje się poza granicami terenów górniczych.
Wągrowiec 10.03.2010 r.
PROJEKTANT
10