Kasia+Paweł maj 2011 r. 77777.wps

Chojnów, dnia 10 maja 2011 r.
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8188 502, fax 76 8187 587
na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) §3, §6
i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), postanowienia nr 268/2010 Wójta Gminy Chojnów z dnia 09
listopada 2010 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w trybie przetargowym nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych
numerami geodezyjnymi 12/6 o pow. 0,2101 ha (RIVb-0,1621 ha, ŁIV-0,0480 ha), ŁIV-0,0395 ha), 12/9 o pow. 0,3986 ha (RIIIa-0,2476 ha,
RIVb-0,1068 ha, ŁIV-0,0442 ha) i 12/10 o pow. 0,0759 ha (RIVb-0,0480 ha, ŁIV-0279 ha), położonych w obrębie Jerzmanowice, gmina
Chojnów, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/000013577/6,
stanowiących własność Gminy Chojnów.
ogłasza II przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych numerami
geodezyjnymi 12/6 o pow. 0,2101 ha, 12/9 o pow. 0,3986 ha i 12/10 o pow. 0,0759 ha, położonych w obrębie Jerzmanowice, gmina
Chojnów. Przeprowadzone w dniu 02.03.2011 r. przetargi ustne nieograniczone zakończył się wynikiem negatywnym.
1. Opis nieruchomości: działki położone w sąsiedztwie budynku mieszkalnego numer 59 w odległości ok. 8 km od Chojnowa, kształtem
zbliżone do prostokąta. Dostęp komunikacyjny (bezpośredni) do działek nr 12/6 i 12/7 drogą utwardzoną numer 338, do działek nr 12/9 i
12/10 drogą nieutwardzoną nr 12/8. Uzbrojenie terenu (dostępne): instalacja elektryczna, instalacja wodna, przyłącza na wniosek i staraniem
nabywcy. Nabywca zobowiązany będzie uzyskać decyzję z tytułu wyłączenia gruntów z użytkowania rolniczego zgodnie z ustawą z dnia
3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004 r., Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.). Ponadto w granicach działek numer
12/6 i 12/7 położona jest sieć wodociągowa. Nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do sieci położonych w granicach działki,
a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać ich przełożenia w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą
właściciela sieci, na warunkach z nim uzgodnionych.
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi
-2Jerzmanowice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr XL /237/2005 z dnia 27.10.2005 r., przedmiotowe nieruchomości
oznaczone są symbolami: działki nr 12/6 i 12/7: MR – tereny zabudowy zagrodowej:
a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych – budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki
gospodarcze i inwentarskie dla chowu lub hodowli zwierząt, w liczbie nie większej niż 30 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza
(DJP), b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – rozumiana jako budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w którym
dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni
całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich osób budynkami
garażowymi i gospodarczymi,
c) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń służących bezpośrednio do produkcji rolniczej, sadowniczej, ogrodniczej,
d) dopuszcza się adaptację istniejących budynków na usługi oraz realizacje nowych budynków usługowych towarzyszących zabudowie
mieszkaniowej dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej o charakterze usługi i obsługi, drobnej wytwórczości i rzemiosła
oraz R2 – tereny rolnicze: a) grunty rolne w rozumieniu przepisów szczególnych,
b) dopuszcza się lokalizację budynków inwentarskich dla chowu lub hodowli zwierząt w liczbie nie większej niż 50 dużych jednostek
przeliczeniowych inwentarza (DJP),
c) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
działki nr 12/10 i 12/9: R2 – tereny rolnicze:
a) grunty rolne w rozumieniu przepisów szczególnych,
b) dopuszcza się lokalizację budynków inwentarskich dla chowu lub hodowli zwierząt w liczbie nie większej niż 50 dużych jednostek
przeliczeniowych inwentarza (DJP),
c) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Termin zagospodarowania nieruchomości : rozpoczęcie zabudowy tj. wybudowanie fundamentów 1 rok od nabycia; zakończenie
zabudowy tj. wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym – 3 lata od daty nabycia nieruchomości.
4. Nieruchomości wolne są od obciążeń na rzecz osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań.
5. Ceny wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:
działka numer 12/ 6 – 51.684,60 ,- złotych (pięćdziesiąt jeden tysięcy sześćset osiemdziesiąt cztery 60/100 złotych), w tym kwota
9.664,60,- złotych, podatek VAT w wys. 23%,
działka nr 12/9 – 49.027,80,- złotych (czterdzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia siedem 80/100 złotych), w tym kwota 9.167.80,- złotych,
podatek VAT w wys. 23%,
działka nr 12/10 - 14.145,- złotych (czternaście tysięcy sto czterdzieści pięć złotych), w tym kwota 2.645,- złotych, podatek VAT w wys.
23%.
Wylicytowane ceny sprzedaży nieruchomości płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów. Do cen osiągniętych w przetargu, odrębnie
do każdej nieruchomości doliczony zostanie, koszt przygotowania oraz wydania (okazania granic) nieruchomości w wys. 1.000,- złotych.
6. Wadium określono w wysokości: dla działek numer 12/6 i 12/9 - 5.000,- (pięć tysięcy złotych),
dla działki numer 12/10 - 2.500,- (dwa tysiące pięćset złotych).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.
Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów,
ul. Rynek 18/19 najpóźniej do dnia 16 czerwca 2011 r., a dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu
komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w licytacji. Wadium
wniesione przez uczestnika przetargu , który przetarg wygrał , zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, zwrócone zaś
pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że
osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i granice nieruchomości.
Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 %
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
-3–
Przetargi odbędą się w dniu 21 czerwca 2011 r. w sali posiedzeń nr 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, o godz.
1200 na działkę numer 12/6, o godz. 13 00 na działkę numer 12/9, o godz. 14 00 na działkę numer 12/10.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia wadium.
Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do :
 podpisania w dniu przetargu protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego ,
 wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto
Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów ,ul. Rynek 18/19,
 poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem
wpisów w księdze wieczystej.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg od przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych
w zawiadomieniu, powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Wszelkich informacji, dotyczących przedmiotu przetargu udziela Małgorzata Swedura w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1,
pok. numer 105 lub telefonicznie 76 8187 908 wew. 58.