Zarząd Miasta w Szklarskiej Porębie ogłasza

Burmistrz Szklarskiej Poręby ogłasza następujące przetargi ustne nieograniczone
pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w
centrum
Szklarskiej
Poręby
przy
ul.
Zygmunta
Krasińskiego oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki
nr 293/1 (Bp), nr 294/2 (B), nr 636/5 (Bi) obr. 5 o
łącznej powierzchni 5326 m2, zabudowanej zespołem
budynków biurowo - magazynowo- warsztatowych bazy
komunalnej, w tym:

jednokondygnacyjnym
budynkiem
warsztatowomagazynowym o pow. użytkowej 361,80 m2 i o
kubaturze 1300 m3 (oznaczony w ewidencji gruntów i
KW jako inny budynek niemieszkalny)

dwukondygnacyjnym budynkiem główny biurowy o
pow. użytkowej 298,40 m2 i kubaturze 1820
m3(oznaczony w ewidencji gruntów i KW jako inny
budynek niemieszkalny)

jednokondygnacyjnym budynkiem przybudówki (po pomieszczeniach zakładu gazowniczego),
oznaczony w ewidencji gruntów i KW jako inny budynek niemieszkalny

jednokondygnacyjnym budynkiem przybudówki stolarni ze szklarnią oznaczony w ewidencji gruntów
i KW jako inny budynek niemieszkalny

jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym
oznaczonym w ewidencji gruntów i KW jako inny
budynek niemieszkalny
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd w
Jeleniej
Górze
księga
wieczysta
nr
JG1J/00093006/8, w której w dziele III wpisana
jest:

bezpłatna i nieograniczona czasowo służebność
gruntowa, której treść polega na prawie
przejazdu i przechodu przez działkę nr 293/1
wzdłuż
oznaczonego
pasa,
na
rzecz
każdoczesnego użytkownika wieczystego działki
gruntu nr 292/2 objętej księgą wieczysta nr
JG1J/00045518/8;

bezpłatna i nieograniczona czasowo służebność
gruntowa, której treść polega na prawie
przejazdu i przechodu przez działkę gruntu nr
293/1 wzdłuż oznaczonego pasa, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki gruntu nr
294/3 objętej księgą wieczystą nr JG1J/00057954/4;

bezpłatna i nieograniczona czasowo służebność gruntowa, której treść polega na prawie przejazdu i
przechodu przez działkę gruntu nr 636/5 wzdłuż oznaczonego pasa, na rzecz każdoczesnego
użytkownika wieczystego działki gruntu nr 294/3 objętej księgą wieczysta nr JG1J/00057954/4.
Ponadto przez działkę nr 636/5 przebiega rurociąg o
średnicy 800 mm, zasilający Małą Elektrownię
Wodną „Krucze Skały” usytuowaną na działce nr
292/4 obr. 5, w związku z czym działka nr 636/5
obciążona jest nienazwaną umową cywilnoprawną o
charakterze mieszanym zbliżonym do umowy
dzierżawy i umowy o ustanowieniu służebności
zawartej w dniu 17 kwietnia 2008 r. W celu
uregulowania kwestii przebiegu linii przesyłowej
rurociągu w dniu 2 września 2013 r. zawarta została
umowa w sprawie zmiany przebiegu rurociągu
najpóźniej do dnia 30 czerwca 2015 r., kosztem i
staraniem nabywcy nieruchomości (każdoczesnego
następującego po Gminie właściciela działek 293/1,
294/2, 636/5 obr. 5). Z dokumentami i przebiegiem
rurociągu należy zapoznać się przed przystąpieniem
do przetargu, w siedzibie Urzędu Miejskiego pok. nr
11. Budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej wydawanego na podstawie
obowiązujących przepisów Prawa budowlanego.
Przeznaczenie nieruchomości:
na podstawie zmiany Studium Uwarunkowań i
Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta
Szklarska Poręba (Uchwała Rady Miejskiej Nr
XII/90/07 z dnia 10 września 2007 r.) działka 293/1
położona jest w obszarze B tj. bazy komunalne,
działka nr 294/2 w obszarze M,U tj. tereny
zabudowy mieszkaniowej mieszanej – jednorodzinnej
i wielorodzinnej niskiej intensywności, działka nr
636/5 w obszarze B,E tj. bazy komunalne oraz
elektroenergetyka. Decyzją nr 13/2013 z dnia
05.03.2013 r. dla nieruchomości ustalono warunki
zabudowy
polegające
na
budowie
pawilonu
handlowo-usługowego
wraz
z
niezbędną
infrastruktura techniczną i komunikacyjną.
Sposób
zagospodarowania
nieruchomości:
rozbiórka istniejących budynków i budowa pawilonu
handlowo – usługowego.
Termin zagospodarowania nieruchomości: termin uzyskania pozwolenia na budowę do 3 lat od daty nabycia
nieruchomości i termin oddania obiektu do użytkowania do 5 lat od daty nabycia nieruchomości.
W przypadku niedotrzymania terminu oddania obiektu do użytkowania, ustala się karę umowną w
wysokości 110,- zł za każdy dzień zwłoki w wykonaniu obowiązku, a co do obowiązku zapłaty kary z
odsetkami nabywca podda się egzekucji do kwoty 200.000,- zł pod rygorem 777 kpc z jednoczesnym
wyrażeniem zgody na nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności na rzecz Gminy Szklarska
Poręba
Cena wywoławcza nieruchomości : 2.706.440,- zł
Wadium: 5% ceny wywoławczej nieruchomości.
Minimalne postąpienie: 27.070,- zł
Ogólne warunki przetargów:
I.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu (w złotych) wadium na konto Urzędu Miejskiego w
Szklarskiej Porębie w BANKU ZACHODNIM WBK S.A. 1 Oddział w Szklarskiej Porębie nr konta: 03109019840000000100810039
w terminie do dnia 12 grudnia 2013 r. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłatę należy
dokonać z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego w określonym w ogłoszeniu
terminie. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w
zawiadomieniu, o którym mowa w pkt VI niniejszego ogłoszenia Burmistrz Szklarskiej Poręby może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
II.Przed otwarciem przetargu komisji przetargowej należy przedłożyć:
- Oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, ze stanem technicznym nieruchomości oraz warunkami przetargu
i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
- oświadczenie o zapoznaniu się z mapą obrazującą aktualny przebieg rurociągu zasilającego Mała Elektrownie Wodną „Krucze
Skały”,
- oświadczenie o zapoznaniu się z umową pn. Umowa ustanowienia służebności gruntowej z dnia 17 kwietnia 2008 r. i
przyjęciu jej bez zastrzeżeń
- oświadczenie o zapoznaniu się z umową w sprawie zmiany przebiegu rurociągu z dnia 2 września 2013r. i przyjęciu
obowiązków z niej wynikających bez zastrzeżeń
- Oświadczenie uczestnika, że nabywając nieruchomość nie będzie żądał od Gminy Szklarska Poręby świadectwa
charakterystyki energetycznej budynku.
- Aktualne dane z właściwego rejestru oraz struktury kapitałowej spółki, umowę spółki i aktualną listę wspólników dla osób
prawnych.
- Dowód wniesienia wadium.
III.Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku
osób prawnych również pełnomocnictwo do występowania w ich imieniu.
IV.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej
jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej .
V.Wylicytowana cena nieruchomości powiększona o podatek VAT w wysokości 23% płatna nie później niż do dnia zawarcia
umowy notarialnej.
VI.O miejscu i terminie zawarcia umowy nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
VII.Koszty aktu notarialnego i opłatę sądową ponosi nabywca.
VIII.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku
wygrania przetargu zobowiązani są przed podpisaniem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie to jest wymagane.
IX. Termin wydania nieruchomości do 30 kwietnia 2014 roku
X.Burmistrz Szklarskiej Poręby może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
Przetarg odbędzie się w dniu 16grudnia 2013 r. o godz. 1200 w sali
nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Buczka 2
Szczegółowych informacji udziela Referat Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości tut. Urzędu, pokój nr 11 lub telefonicznie (75) 75 47 715 lub (75) 75 47 712.
Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargów dostępne są również w internecie pod adresem: www.szklarskaporeba.pl
Szklarska Poręba, 15 październik 2013 r.