pobierz ofertę gruntu w miejscowości lisi ogon.

Oferta
– teren inwestycyjny –
Lisi Ogon, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Teren i nw est yc yj n y o ł ączn ej po wi erz chn i 22 867 m2 skł ad a si ę z d wó ch
nieru ch omoś ci ob ejm ując ych łączni e 8 dzi ał ek ewid en c yj n ych.
Nu m e r e w i d e n c yj n y Nr K W
Po w i e r z c h n i a
i p o ł o ż e ni e d z ia ł k i
nie r u c h o m o ś c i
Wł as n o ś ć
(m 2 )
41 9/ 1
BY 1 B0 0 0 9 0 4 5 6 / 1 2 7 41
42 1/ 1
42 2/ 1
41 3/ 2
BY 1 B0 0 0 8 5 7 9 2 / 4 20 12 6
41 4
41 5
41 7
41 8
Ra z e m p ow i e r z c h n i a t e r e n u
inw e s t y c j i :
22 86 7
Wag o o n P a r k S p . z o . o .
Nieru ch omoś ć zlo kalizow an a jest za z acho dni ą grani cą mi ast a B yd gosz cz
(w ojewó dztwo kuj awsko – pomorski e), w mi ejs cowoś ci Li si Ogon w Gminie
Bi ał e Bł ota.
OTOC ZENIE NIE R UCHO MOŚ CI :
Nieru ch omoś ć zl ok alizo wana jest w oto czeniu obi ekt ów o funk cji
przem ysł owo – produkc yj nej s ąsi aduj ącej ze wsz ys tki ch st ron z budynkami
przem ysł ow ym i o raz terenami l eśn ym i. W pobliżu z naj duj e s ię mi ędz y inn ym i
cent rum lo gist yczno – magaz yn o we „R ab en ” a t akż e C ent rum lo gist yczn e
„Poczt y Pol ski ej ” W najbliższ ym otocz eni u ni eru chomoś ci zn ajd uj e
się in frast ru ktu ra ko l ejo wa o raz Kan ał B yd gos ki p o p ółn ocnej stro ni e t eren u.
OPIS DZIA Ł KI :
Nieru ch omoś ć grun tow a, niez ab udo wana, cz ęś cio wo pok r yt a k rzewami.
Aktu al nie stano wi nieurz yt ki grunt owe. Teren pł aski, p rz ygo to wan y pod
pro wadzeni e p rac b udo wlan ych. Z t erenu ist nieje dost ęp do d wó ch dró g
utwardzon ych – z pó łno cn ej o raz z zach o dni ej st ro n y ni eru ch omoś ci.
MEDIA:
Zgod ni e z w aru nk am i techni czn ym i gesto ró w si eci w yn ik a, że teren ma dost ęp
do si eci t ech nolo gicz n ych:
•
•
•
Sieć el ek troenerget yczn a (li ni a k ablo wa SN 15 kV) z rozd zielni S N
GP Z Oso w a Gó ra;;
Sieć w odo ci ągow a 1 60 P VC;;
Brak si eci kanal izacji sanit arnej ś ci ekó w – wym agan y b ędzi e zbiornik
bezod pł yw o w y, oraz brak si eci s anit arnej d eszczo wej (realiz acja
po st ro ni e in westo ra)
UWARUNKO WANI A URB ANIST YCZNE:
Aktu al nie
teren
inw est ycji
ni e
j est
obj ęt y
mi ejs cow ym
pl an em
zagos pod aro wani a przestrz en nego.
Natomiast
dla ni niejszego
t eren u
spo rządzo no St udi um U waru nko wań i Ki erunk ów Z ago spo daro wani a
Przest rzenn ego Gmi n y Biał e Błot a, w kt ór ym Lisi Ogon o kreślon y zost ał j ak o
jed na z trzech miejs co wo ści
o d grani czon ych
w sp osób
n atu raln y
od sąsi aduj ąc ych miejs co wo ści , pos iadaj ąca o dmi enn e cech y rozwojo we
oraz in ne u waru nko wania rozwo ju i nfras truk tu r y komu naln ej.
Dla p rzedm ioto wego terenu w yd ano decyzję ustala ją cą wa runki zabudowy
nr 83/ 08 z dnia 1 9.0 2.20 08 r., w ed łu g kt ó rej is tni ej e możliwo ś ć zrealizo wani a
dwó ch w olno stoj ąc ych h al o p rzezn aczeniu m agaz yno wo – sp ed yc yj n ym
(w ys ok iego skł ad o wania to w arów p rz em ys łow ych) z cz ęści ą so cj alno biurow ą oraz p ort ierni wraz z placami m an ewro w ym i i mi ejs cam i
posto jow ym i. Zost ał o uz ys k an e ró wni eż zatwi erdzeni e pro jek tu budo wl an ego
i pozwol eni e na bu dow ę wyd an e dl a zaproj ek to wanej inwes t ycji – Dec yzj a
nr 370/ 200 9 z dni a 1 9 m arca 2 009 r.
Wzdłóż dro gi k rajo w ej nr 1 0 (o bwodni ca) oraz d ro gi p owi at o wej B yd go szcz –
Nakło sam orzu t ni e t wo rz y si ę b az a rozwoju gosp od arczego t yp u prz em ysł ow o
– składo wego i h and low o – usłu go wego. Fu nk cje i form y z abu dow y
są p rzemi esz an e (bu d yn ki mi eszk aln e, p ro duk c yj ne, usł u go we). Teren y
położo ne n a głębsz ym zapl eczu t ych dró g s ą ob ecni e rezerwą t eren ow ą
mieszk aln ict wa.
DOSTĘ PNOŚĆ KO MU NI KAC YJ NA :
TRANSPORT DR OGOWY:
W naj bliższ ym oto cz eni u t eren u p rzebi egaj ą d ro gi k rajo we:
•
•
Nr 1 0 (grani ca z Ni em cam i – Szczecin – Byd go szcz – To ru ń – Płońsk
(Warszaw a) ). Odl egłość od ni eru chom oś ci – 200 metrów ;
Nr 80 (Pawłó w ek – Byd go szcz – To ruń – Lubi cz). Odl egł ość od
nieru ch omoś ci – 3,4 k m drogą kraj ową nr 10.
W bliski ej o dl egło ś ci o d o fero wan ego terenu zn ajd ują si ę takż e d ro gi
krajo we n r 2 5 o raz n r 5 .
Na tras ie Lis i Ogo n - Byd go szcz ku rsuje PKS Byd gosz cz. Z Dworca
Auto bus ow ego w B yd gosz cz y, ul. J agi ell ońsk a 58 do Lisi ego Ogon a j est
zaledwi e 12 km. Pod róż zajmuj e okoł o 2 0 minut .
Ponadto w ni ew iel k iej odl egł oś ci od ni eruchom oś ci znajd uj e się st acj a
PKP B yd gosz cz Wro nia – 5, 4 km – 6 mi nut s am ochod em.
Mia sta wo j e wód z k i e :
•
•
Byd go szcz – 12 km do cent rum m iasta
Toruń – 59 km do centrum mi ast a drogą kraj ową nr 10.
TRANSPORT LOT NIC ZY:
W odległoś ci z aled wie 10 mi nut od t eren u zn ajduj e s ię region al n y Po rt
Lo tni cz y w B yd go sz cz y.
Prz y tran spo rci e tow arow ym
o cięż arz e 4 11 057 k g.
ist niej e
możli woś ć
t ran spo rtu
to warów
TRANSPORT KOLE J OWY:
Przez B yd go szcz przebi egaj ą lin ie kol ejowe, na kt ór ych m ożliw y jest ru ch
towarow y o p rędko ści 70 km/h :
•
•
•
Nr 13 1 – Cho rzó w Bato r y – Tcz ew (częściowo C -E 6 5);
Nr 18 – Kut no – Pił a;;
Nr 20 1 – No w a Wi eś Wielk a – Mak s ymili ano wo .
TRANSPORT WODNY:
Teren i nw est ycj i zlo kalizo w an y w odl egł ości 5 minu t o d Kan ału B yd gos kiego
i Not eckiego st an o wiąc ych poł ącz eni e z ogól nok rajo w ym s ys tem em d ró g
śró dlądo w ych p op rzez un ik at ow y w sk ali skali kraj u węzeł h ydro grafi czn y,
łącząc y Wisł ę i Od rę, b ęd ąc y j edn ocz eś nie cent ral n ym p un ktem n a d ro dze
wod nej Berli n – Kali nin grad, a d alej z Bu gi em i Dni ep rem.
Dro gi rzeczn e prz ebi egaj ące prz ez Li si Ogon t o:
•
•
E 40 ł ącz ąca Gd ańsk z Warszawą;;
E 70 łącząca Ant werpi ę, w kt órej znaj d uje si ę jed no z naj większ ych
cent rów lo gist yczn yc h Eu ro p y, z Kł aj pedą na Lit wi e.