Ogłoszenie 123_2016 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu

OGŁOSZENIE NR 123/2016
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na łączną sprzedaŜ lokali połoŜonych w Jeleniej Górze wraz ze sprzedaŜą związanych
z tymi lokalami udziałów w gruncie, który odbędzie się w dniu
26 sierpnia 2016 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
VII przetarg ustny nieograniczony na łączną sprzedaŜ lokali mieszkalnych nr 1 i nr 2 połoŜonych
w budynku przy ul. Cieplickiej 227 wraz ze sprzedaŜą udziałów w gruncie związanych z tymi
lokalami.
Przedmiotem przetargu jest łączna sprzedaŜ niŜej opisanych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni
81,10 m2 połoŜonych w budynku przy ul. Cieplickiej 227 w Jeleniej Górze wraz z udziałem wynoszącym
łącznie 63,65% w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie
jako działka nr 297/3 o powierzchni 0.0490 ha, obręb Sobieszów II, AM-15, KW JG1J/00090680/5.
Lokal mieszkalny nr 1 o ogólnej powierzchni 23,82 m2 składający się z jednego pokoju i kuchni o powierzchni
uŜytkowej 22,01 m2 oraz pomieszczenia przynaleŜnego – w.c. o powierzchni 1,81 m2, połoŜony na parterze
budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 18,70%.
Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni 57,28 m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju,
korytarza i łazienki z w.c. połoŜony na pierwszym piętrze (poddaszu) budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 44,95%.
Cena wywoławcza wyŜej opisanych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności
gruntu wynosi: 25.900,00 zł,
w tym:
cena lokalu mieszkalnego nr 1 wraz z udziałem w prawie własności gruntu: 7.350,00 zł, z czego cena lokalu:
4.300,00 zł, cena gruntu: 3.050,00 zł,
cena lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z udziałem w prawie własności gruntu: 18.550,00 zł, z czego cena lokalu:
11.200,00 zł, cena gruntu: 7.350,00 zł.
Wadium: 2.600,00 zł.
Budynek przy Cieplickiej 227 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków miasta i połoŜony na obszarze
zabytkowego układu urbanistycznego miejscowości Sobieszów wpisanego do rejestru zabytków pod nr
A/1811/610/J z dnia 26.02.1980 r., co skutkuje tym, Ŝe przed realizacją inwestycji polegającej na zmianach
zewnętrznych w budynku oraz w jego otoczeniu naleŜy uzyskać decyzję – pozwolenie Wojewódzkiego Urzędu
Ochrony Zabytków Delegatura w Jeleniej Górze. Zalecenia konserwatorskie: ochronie podlega bryła
dwukondygnacyjnego budynku (jednokondygnacyjna przybudówka nie podlega ochronie), nakrytego dachem o
niewielkim kącie nachylenia dachu, kompozycja i wystrój elewacji z dekoracyjną okładziną z łupka, stolarka
okienna i drzwiowa.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Cieplickiej 227
połoŜona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze uchwalony Uchwałą nr 218.XXIV.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry
z dnia 27 marca 2012 roku. Nieruchomość połoŜona jest w liniach rozgraniczających terenu oznaczonego
symbolem U,MN,MW/ZP,KS 1.21 dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy
usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
ObciąŜenia: Kształt działki nieregularny, teren nieruchomości nierówny. Działka nie ogrodzona. Od strony południowej granica działki przebiega po ścianie sąsiedniego budynku przy ul. Cieplickiej 225 stanowiącego własność prywatną. RównieŜ od strony zachodniej na granicy z działki posadowiona jest zabudowa. Złącze kablowe elektryczne oraz przyłącze wodne i gazowe znajdujące się w budynku Cieplicka 227, zasilają równieŜ lokal
uŜytkowy znajdujący się w części jednokondygnacyjnej obiektu. Ponadto w granicach działki nr 297/3 zlokalizowane jest szambo bezodpływowe obsługujące budynki nr 227 i 229 przy ul. Cieplickiej.
Termin I przetargu: 25.02.2015 r., termin II przetargu: 24.04.2015 r., termin III przetargu: 24.06.2015 r.,
termin IV przetargu: 02.10.2015 r, termin III przetargu , termin VI przetargu: 29.06.2016 r.
UWAGI !
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu.
Lokale moŜna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki
Komunalnej i Mieszkaniowej tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861.
Informuje się, iŜ wyŜej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŜoną w kWh/m2/rok, niezbędnej do zaspokojenia
róŜnych potrzeb związanych z uŜytkowaniem budynku, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia
2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1200 ze zmianami).
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra - Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681, najpóźniej do dnia 22 sierpnia 2016 roku.
Wpłata wadium powinna zawierać oznaczenie lokalu, którego wpłata dotyczy.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu,
- dokument toŜsamości,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, które winno być
przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej
2-3, I piętro - pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 22 sierpnia 2016 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia
22 sierpnia 2016 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia
Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 22 sierpnia 2016 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 22 sierpnia 2016 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw
Wewnętrznych jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym
zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej
dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej do 100% ceny
lokalu oraz ceny gruntu sprzedawanego na własność, w terminie do dnia 23 września 2016 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 30 września 2016 roku.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie do dnia 23 września 2016 roku:
- uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny gruntu sprzedawanego na własność oraz do 100%
wylicytowanej ceny lokalu,
- lub nie zawarcie umowy sprzedaŜy gruntu i własności lokalu w formie aktu notarialnego w terminie
do dnia 30 września 2016 roku,
równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami
sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury
technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach
określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomości stanowiące przedmiot niniejszego ogłoszenia w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiąŜą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli, między
innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz kosztów
remontu budynku i instalacji.
SprzedaŜ lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy
z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.).
Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta
Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (grunt + lokal).
Prezydent Miasta Jeleniej Góry moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111 lub telefonicznie pod nr 75-46-228,
75-46-304, 75-49-893 bądź na stronie internetowej www.nieruchomosci.jeleniagora.pl
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem,
nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34
ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.).
Jelenia Góra, 12 lipca 2016 roku.
z up. PREZYDENTA MIASTA
JELENIEJ GÓRY
Jerzy ŁuŜniak
Zastępca Prezydenta Miasta