Zarządzenie Nr OR.0050.247.2016 z dnia 23 lutego 2016 r

ZARZĄDZENIE NR OR.0050.247.2016
BURMISTRZA BIAŁEJ
z dnia 23 lutego 2016 r.
w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne osobom będącym w trudnej sytuacji
życiowej w formie odpracowania należności na rzecz Gminy Biała
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2015 r.,
poz. 1515 z późn. zm.1)) zarządza się, co następuje:
§ 1. 1. W celu ułatwienia Najemcom (dłużnikom), będącym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej spłaty
należności z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych, wprowadza się formę świadczenia rzeczowego na rzecz
Gminy Biała jako wynajmującego.
2. Program skierowany jest do dłużników (najemców oraz osób bezumownie korzystających z lokalu), których
dochód miesięczny w gospodarstwie domowym przeliczony na członka rodziny nie przekracza 80% najniższej
emerytury ogłoszonej przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej
Polskiej „Monitor Polski” z miesiąca poprzedzającego miesiąc złożenia wniosku, z zastrzeżeniem ust.5.
3. Najemca (dłużnik) znajdujący się w trudnej sytuacji materialnej i życiowej składa do Urzędu Miejskiego w
Białej wniosek na druku stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.
4. Wyżej wymienione świadczenie rzeczowe jest formą zapłaty czynszu podstawowego (w tym kwot
zasądzonych, bez opłat niezależnych,) wraz z odsetkami od nieterminowo regulowanego czynszu oraz kosztami
ubocznymi (m.in. koszty zastępstwa procesowego, koszty sądowe, komornicze), z zastrzeżeniem ust.6.
5. W szczególnie uzasadnionych przypadkach (m.in. sytuacja materialna lub inne okoliczności, które należy
udokumentować) dopuszcza się możliwość spłaty zaległości w formie świadczenia rzeczowego, bez stosowania
kryterium dochodowego.
6. W szczególnie uzasadnionych przez najemcę przypadkach, dopuszcza się możliwość spłaty należności z
tytułu opłat niezależnych w formie świadczenia rzeczowego. Warunkiem koniecznym jest wpłata przez najemcę
podatku VAT należnego od opłat niezależnych.
§ 2. 1. Świadczenie będzie wykonywane na podstawie:
1) aneksu do umowy najmu;
2) umowy dotyczącej spłaty zadłużenia w formie świadczenia rzeczowego (w przypadku dłużnika płacącego
odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego).
2. Zawarcie ugody, o której mowa w ust. 1 wstrzymuje bieg naliczania odsetek od dnia złożenia wniosku, o
którym mowa w § 1 ust. 3.
3. W przypadku rozwiązania ugody, o której mowa w ust. 1 z winy najemcy odsetki naliczane są od
pierwotnego terminu zapadalności.
4. Dokumenty powyższe ze strony Gminy Biała podpisuje Burmistrz Białej lub w przypadku jego nieobecności
Zastępca Burmistrza.
§ 3. Przedmiotem aneksów do umów najmu i umów mogą być uzgodnione z pracownikami gminy prace
porządkowe i usługowe świadczone na rzecz Gminy, w tym Urzędu Miejskiego w Białej i innych jednostek
organizacyjnych Gminy oraz spółki gminnej, które nie są realizowane w ramach zawartych umów z firmami
specjalistycznymi.
§ 4. 1. Kierownicy referatów Urzędu Miejskiego w Białej oraz kierownicy jednostek organizacyjnych
przedkładają do Referatu Gospodarki Komunalnej i Zamówień Publicznych wykaz prac możliwych do wykonania
w ramach świadczenia rzeczowego.
2. Zakres proponowanych prac stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia. Załącznik podlega
aktualizacji w miarę przedłożenia nowych potrzeb dotyczących prac lub ich kalkulacji.
1) Zm.
poz. 1045 i 1890.
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 1
3. Wartość świadczenia wykonanego przez Najemcę (dłużnika) określona będzie w aneksie do umowy najmu.
4. Zestawienie, sporządzone po stwierdzeniu wykonania pracy lub usługi wg stanu na koniec
miesiąca, przekazywane będzie do 3 dnia następnego miesiąca do Referatu Finansowego Urzędu Miejskiego w
Białej, który wystawi notę księgową wewnętrzną w celu zaewidencjonowania spłaty zadłużenia na analitycznym
koncie dłużnika w programie czynszowym. Wzór miesięcznego rozliczenia stanowi załącznik nr 3 do niniejszego
zarządzenia.
§ 5. Nadzór nad wykonaniem niniejszego zarządzenia sprawuje Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej i
Zamówień Publicznych oraz Kierownik Referatu Finansowego.
§ 6. Traci moc Zarządzenie Nr OR.0050.159.2011 Burmistrza Białej z dnia 12 grudnia 2011r. w sprawie
umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne osobom będącym w trudnej sytuacji życiowej w formie
odpracowania należności na rzecz Gminy Biała.
§ 7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 marca 2016 r.
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 2
Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016
Burmistrza Białej
z dnia 23 lutego 2016 r.
..............................................
imię i nazwisko wnioskodawcy
Biała, dn........................
................................................
(adres: ulica, nr domu, nr mieszkania)
Urząd Miejski w Białej
PESEL. ....................................
48-210 Biała
Ul. Rynek 10 telefon......................................
WNIOSEK O ODPRACOWANIE ZADŁUŻENIA
Z TYTUŁU NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO
I. Wypełnia wnioskodawca
Osoby zamieszkujące w lokalu (nazwisko i imię)
1. Osoby posiadające tytuł prawny do najmu
Źródło dochodu
Wysokość dochodu
brutto
2. Osoby pełnoletnie zamieszkujące w
lokalu wspólnie z najemcą odpowiadające
za zadłużenie zgodnie z art.688¹ Kc
Stopień pokrewieństwa
z najemcą
Źródło dochodu
Wysokość dochodu
brutto
3. Osoby niepełnoletnie zamieszkujące w
lokalu wspólnie z najemcą
Stopień pokrewieństwa z
najemcą
Źródło dochodu
Wysokość dochodu
bruto
-
-
Razem dochody
Uzasadnienie trudnej sytuacji:
.……………………………………………………………………………………………..
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 1
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
Oświadczam, że świadomy o odpowiedzialności karnej – art.233 §1 kodeksu karnego złożyłem prawdziwe
informacje i nie zataiłem prawdy.
………………………….
(data, podpis wnioskodawcy)
Wyrażam
w Białej.
zgodę
na
przetwarzanie
danych
osobowych
na
potrzeby
Urzędu
Miejskiego
…………………………………
(data, podpis wnioskodawcy)
II. Wypełnia Urząd Miejski w Białej
Mieszkanie zajmowane jest :
¤ na podstawie umowy najmu nr ..................... z dnia .........................
¤ bezumownie .........................................................................................................................
Osoby zamieszkujące w lokalu (nazwisko i imię)
Osoby posiadające tytuł prawny do najmu
Osoby odpowiadające za zadłużenie
zgodnie z art. 688¹ Kc
Inne osoby zamieszkujące w lokalu
wspólnie z najemcą (dotyczy osób
niepełnoletnich)
1. Bieżący wymiar opłat .................. zł.
2. Zaległości wg stanu na dzień: .........................................
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 2
z tytułu najmu:
- należność główna ........................ zł
- odsetki ..........................................zł.
z tytułu bezumownego zajmowania lokalu:
- należność główna ........................ zł
- odsetki ..........................................zł
………………………………………………
data, podpis i pieczątka
III. Opinia Ośrodka Pomocy Społecznej w Białej w przypadku korzystania z Pomocy Społecznej.
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
……………………………
data, podpis i pieczątka pracownika OPS
IV. Decyzja
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
..................................
data i podpis
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 3
Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016
Burmistrza Białej
z dnia 23 lutego 2016 r.
PRZYKŁADOWE PRACE, MOGĄCE BYĆ PRZEDMIOTEM ŚWIADCZEŃ RZECZOWYCH
WYKONYWANYCH PRZEZ NAJEMCÓW (Dłużników)
1. PRACE PORZĄDKOWE
a. sprzątanie gminnych terenów i budynków;
b. sprzątanie piwnic, strychów, pustostanów, pomieszczeń po remontach;
c. powierzchniowe wspomagające oczyszczanie terenu ze śmieci, gałęzi itp.
d. zimowe utrzymanie ścieżek, schodów, przejść na terenie obiektów zielonych (parki, skwery) chodników,
placów, parkingów miejskich, komunalnych jako uzupełnienie czynności prowadzonych przez firmy
specjalistyczne;
e. inne
2. DROBNE PRACE REMONTOWE I KONSERWATORSKIE TAKIE JAK:
a. drobne naprawy i konserwacja urządzeń i mebli (umocowań drzwi, okien, elementów składowych mebli,
naprawy stołów, ławek, lub innych czynności wymagających pewnych zdolności manualnych i podstawowej
wiedzy technicznej);
b. cekolowanie ścian;
c. przygotowanie podłoża przed malowaniem, czyszczenie ścian - usuwanie tapet, parkietu, starych płytek,
szpachlowanie, białkowanie ścian, malowanie ścian, drzwi, ościeżnic, sufitów, rur, grzejników, mebli;
d. tapetowanie, gładzie gipsowe, układanie wykładziny dywanowej;
e. uzupełnianie, naprawa tynków w wewnętrznych pomieszczeniach;
f. malowanie ogrodzeń, słupków, barierek, poręczy, trzepaków i innych zewnętrznych metalowych elementów
małej architektury;
g. drobne roboty brukowe;
h. inne.
3. PRACE OGRODNICZE
a. dbanie o zieleń urządzoną na terenie miasta oraz kwiatów umieszczonych w donicach i pojemnikach stałych
lub przenośnych;
b. wysadzanie kwiatów, krzewów i innych roślin;
c. odchwaszczanie i porządkowanie terenów zielonych;
d. formowanie i pielęgnacja drzew, krzewów, koszenie trawników, poboczy dróg;
e. zagospodarowanie zielenią skwerów, skarp, zieleńcy, terenów wokół budynków komunalnych;
f. inne.
Stawka 11,00 zł / za godzinę brutto
POWYŻSZE PRACE STANOWIĄ JEDYNIE UZUPEŁNIENIE LUB DOPEŁNIENIE ZAKRESU
ZADAŃ ZAWARTYCH W UMOWACH Z FIRMAMI SPECJALISTYCZNYMI
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 1
Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016
Burmistrza Białej
z dnia 23 lutego 2016 r.
WZÓR
Miesięczne rozliczenie świadczenia pieniężnego za miesiąc ………………201…r.
Imię i nazwisko najemcy/dłużnika …………………………………………………………………
Adres ………………………………………………………………………………………………..
Miejsce wykonywania świadczenia………………………………………………………………….
Rodzaj czynności wykonywanych przez dłużnika…………………………………………………..
Lp.
Ustalona data
wykonywanych prac
Liczba godzin
zadeklarowanych
Liczba godzin
odpracowanych
Kwota
(stawka x liczba
godzin
Uwagi
(nie zgłoszenie się do pracy, chorobowe, itp.)
…………………………………………………………………
(data i podpis kierownika jednostki organizacyjnej)
Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany
Strona 1