Projekt umowy - ARCHIWUM BIP

Załącznik do SIWZ
UMOWA
W dniu: ……………………… w Uniejowie pomiędzy:
Gminą Uniejów, z siedzibą: ul. Bł. Bogumiła 13, 99 – 210 Uniejów,
NIP: 828 – 135 – 67 – 37, REGON: 311019579,
zwaną dalej „Zamawiającym”,
reprezentowaną przez:
Józefa Kaczmarka – Burmistrza Miasta Uniejów,
a
firmą:
z siedzibą:;
działającą na podstawie:
NIP:
zwaną dalej „Wykonawcą”
reprezentowaną przez:
w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty w postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego w dniu ………………… r. zostaje
zawarta umowa o następującej treści:
§1
1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje wykonanie dokumentacji projektowej pn.:
„Opracowanie dokumentacji projektowej Restauracji Zespołu Zamkowo – Parkowego
w Uniejowie realizowanej w ramach Zintegrowanego Projektu pn.: „ Termy Uniejów –
Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej” będącego Indywidualnym
Projektem Kluczowym w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Łódzkiego na lata 2007-2013”
2. Zakres prac, o których mowa w ust.1 obejmuje:
2.1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej Restauracji Zespołu
Zamkowo – Parkowego w Uniejowie realizowanej w ramach Zintegrowanego Projektu pn.: „
Termy Uniejów –Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej” będącego
Indywidualnym Projektem Kluczowym w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego
Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013”w zakresie:
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej Restauracji
Zespołu Zamkowo – Parkowego w Uniejowie realizowanej w ramach Zintegrowanego
Projektu pn.: „ Termy Uniejów –Regionalny Markowy Produkt Turystyki
Uzdrowiskowej” będącego Indywidualnym Projektem Kluczowym w ramach
Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013”w
zakresie:
• Wykonanie częściowej inwentaryzacji budowlanej i instalacyjnej obiektu Zamku z
wykorzystaniem materiałów dokumentacyjnych znajdujących się w Wojewódzkim Urzędzie
Ochrony Zabytków w Łodzi ;
• wykonanie audytu energetycznego;
• wykonanie aktualnej mapy sytuacyjno- wysokościowej do celów projektowych,
• wykonanie pełnej wielobranŜowej dokumentacji projektowo – wykonawczej dla Zamku w
Uniejowie, w skład której wchodzą opracowania:
-
•
-
-
•
•
•
•
•
w zakresie budowlanym obejmujące -wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę
tynków zewnętrznych tarasu wraz uwzględnieniem wymiany zdestruowanych cegieł,
remontu schodów tarasu:
wymiany instalacji centralnego ogrzewania łącznie z węzłem cieplnym zlokalizowanym w
pomieszczeniu kotłowni;
wymiany instalacji elektrycznej;
wymiany instalacji wodociągowej;
wymiany instalacji kanalizacji sanitarnej;
wykonanie dokumentacji projektowo – wykonawczej wraz z wizualizacją dla
zagospodarowania bezpośredniego otoczenia Zamku w Uniejowie w zakresie:
projektu ciągów komunikacyjnych wokół Zamku w oparciu o koncepcję rewaloryzacji
zabytkowego zespołu zamkowo – parkowego w Uniejowie, którą dysponuje tut. Urząd, ze
zmianami wskazanymi przez Zamawiającego po uprzednim skonsultowaniu z autorem
koncepcji;
projektu suchej fosy od strony elewacji frontowej Zamku i drewnianego mostu na ciągu
komunikacyjnym dojazdowym do zamku od strony wejścia głównego (elewacji frontowej
Zamku) w oparciu o koncepcję rewaloryzacji zabytkowego zespołu zamkowo – parkowego w
Uniejowie, którą dysponuje tut. Urząd,
projektu oświetlenia alejek w bezpośrednim otoczeniu zamku i alejek do hoteli
zlokalizowanych w parku wraz z wizualizacją,
projektu podświetlenia zamku z wizualizacją wraz z wykonaniem w terenie próbnego
podświetlania Zamku,
projektu przyłącza wody geotermalnej wraz z rozprowadzeniem instalacji do podgrzewania
skarpy fosy suchej od strony wejścia głównego (elewacji frontowej Zamku ),
projektu przełoŜenie nawierzchni na dziedzińcu Zamku z uwzględnieniem właściwego
wyprofilowania nawierzchni i odprowadzenia wód opadowych;
przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji
inwestycji wraz z opracowaniem raportu oddziaływania inwestycji na środowisko (jeśli jest
wymagany);
przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu;
dokonanie niezbędnych uzgodnień w fazie projektowej z Konserwatorem Ochrony Zabytków
w Łodzi;
uzyskanie wszystkich wymaganych prawem i przepisami decyzji administracyjnych,
warunków technicznych, uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji projektowej
niezbędnych dla opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia
na budowę,;
sporządzenie i złoŜenie kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę.
W załączeniu wyciąg z projektu koncepcyjnego rewaloryzacji zabytkowego zespołu zamkowo –
parkowego w Uniejowie, pełna wersja papierowa do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
Przedmiot zamówienia realizowany jest jako projekt zintegrowany będący indywidualnym
projektem kluczowym w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Łódzkiego na lata 2007 – 2013 pn.: „Termy Uniejów –Regionalny Markowy Produkt Turystyki
Uzdrowiskowej”
Zakres dokumentacji technicznej
W skład kompletu dokumentacji technicznej powinny wchodzić następujące elementy:
1. Projekt budowlany wielobranŜowy (instalacje, architektura, oświetlenie zewnętrzne, alejki,
fosa, mostek, zagospodarowanie terenu - dla kaŜdej branŜy osobno) wraz ze wszystkimi
uzgodnieniami niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę;
2. Projekt wielobranŜowy wykonawczy (instalacje, architektura, oświetlenie zewnętrzne, alejki,
fosa, mostek, zagospodarowanie terenu - dla kaŜdej branŜy osobno) zawierający szczegółowy
opis robót budowlanych i szczegóły rozwiązań projektowych;
3. Szczegółowa Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (dla kaŜdej
branŜy osobno),
4. Kosztorys inwestorski, nakładczy, przedmiary robót (dla kaŜdej branŜy osobno).
Dokumentacja projektowa sporządzona w 6 egz. w formie papierowej i elektronicznej zapisana
w formacie pdf.
Kosztorysy, przedmiary robót oraz Szczegółowa Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru
robót winny być sporządzone w 2 egzemplarzach w formie papierowej i elektronicznej zapisanej
w formacie pdf., oddzielnie dla kaŜdego projektu.
Przed przystąpieniem do opracowania dokumentacji projektant jest zobowiązany
przedstawić zamawiającemu koncepcję rozwiązań. Projekt budowlano-wykonawczy musi
być opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami
i zasadami wiedzy technicznej.
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i dostarczania przedmiotu umowy do dnia 31
sierpnia 2009 r. oraz do dostarczenia do dnia 10 marca 2009 r. informacji niezbędnych do
wykonania studium wykonalności.
2. Miejscem odbioru wykonanych prac będzie siedziba Zamawiającego.
§3
1. Za wykonanie przedmiotu umowy wykonawca otrzyma wynagrodzenie netto w kwocie
……………. zł plus VAT 22% co daje łączną wartość …………………….. zł brutto
(słownie: ………………………………………………………………….. złotych).
2. Faktura za wykonane prace projektowane będzie wystawiona po uprzednim sprawdzeniu i
akceptacji przez Zamawiającego jakości (bezusterkowej) wykonanej dokumentacji
projektowej oraz zgodności jej wykonania z umową, obowiązującymi przepisami techniczno
– budowlanymi, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i po
protokolarnym przyjęciu tych prac przez Zamawiającego – w 7 dni licząc od daty
dostarczenia pełnej dokumentacji Zamawiającemu.
3. Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie wystawionej przez Wykonawcę faktury po
odbiorze wykonanego zamówienia, w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury
Zamawiającemu.
4. Realizacja wypłaty nastąpi przelewem na konto Nr ……………………………………….
§4.
Strony ustalają, Ŝe przedmiot umowy określony w § 1 stanowi przedmiot prawa autorskiego w
rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.
Nr 24 poz. 83 z 1994 r.). Z chwilą dokonania odbioru przedmiotu umowy Wykonawca przenosi
w całości prawa autorskie do wykonanej pracy na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia
określonego w § 3 niniejszej umowy.
§5.
1. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada umiejętności i kwalifikacje do wykonania w/w prac.
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace terminowo i bez wad.
3. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy.
4. Termin gwarancji wynosi 36 miesięcy, licząc od daty końcowego odbioru przedmiotu
umowy.
5. Zamawiający, w razie stwierdzenia wad(y) w dokumentacji, moŜe w stosunku do
Wykonawcy:
1) Ŝądać bezpłatnego usunięcia wad(y) w dokumentacji, w wyznaczonym na to terminie,
2) obniŜenia wynagrodzenia,
3) odstąpić od umowy, jeŜeli wady w dokumentacji uniemoŜliwiają jej wykorzystanie.
6. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady dokumentacji wygasają w stosunku
do Wykonawcy wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu rękojmi
za wady obiektów lub robót wykonanych na postawie projektu.
7. NiezaleŜnie od uprawnień z tytułu rękojmi za wady Zamawiającemu przysługuje prawo
Ŝądania od Wykonawcy projektu technicznego naprawienia szkody powstałej wskutek nie
osiągnięcia w zrealizowanych obiektach (robotach) parametrów zgodnych z normami i
przepisami techniczno –budowlanymi oraz pokrycia strat z tytułu ewentualnie utraconych
korzyści.
§6.
1. Tytułem zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy Wykonawca przekaŜe
Zamawiającemu kwotę w wysokości 10% wartości wykonywanych robót brutto, tj.
………………………… zł.
2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust.1 zostało wniesione w pełnej wysokości w formie
…………………………………………przed podpisaniem umowy.
3. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości 70% tj. w kwocie ……………….
zł Zamawiający zwróci w terminie 30 dni od daty odbioru prac będących przedmiotem
umowy.
4. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości 30% tj. w kwocie ……………….
zł Zamawiający zwróci w terminie 14 dni po upływie okresu udzielonej gwarancji.
§7.
Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą formą z tytułu niewykonania lub nienaleŜytego wykonania
umowy będą kary umowne:
1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach i
wysokościach:
a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy 1 % wynagrodzenia umownego za
kaŜdy dzień zwłoki,
b) za zwłokę w usunięciu stwierdzonych wad 1% wynagrodzenia za kaŜdy dzień zwłoki
c) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które
odpowiada Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego.
2. Zamawiający płaci Wykonawcy za odstąpienie od umowy w wskutek okoliczności, za które
odpowiada Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego.
3. JeŜeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania
uzupełniającego.
§8.
Strony zastrzegają sobie moŜliwość dochodzenia odszkodowania przewyŜszającego wysokość
zastrzeŜonych kar umownych na zasadach ogólnych.
§9.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu
cywilnego.
§10.
Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§11.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŜdej ze stron.
.............................................
Zamawiający
...........................................
Wykonawca