1 ZMIANA TREŚCI OGŁOSZENIA Gmina Mogilno

ZMIANA TREŚCI OGŁOSZENIA
Gmina Mogilno
ogłasza przetarg nieograniczony
o wartości zamówienia powyżej kwot
określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8
na podstawie art.39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych
(Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655 z późn.zm.)
Budowa hali widowiskowo – sportowej w Mogilnie wraz ze sfinansowaniem poprzez wykup
wierzytelności z możliwością uzyskania finansowania do wysokości 30 % wartości robót budowlanych ze
środków budżetu Woj. Kuj.- Pom. w związku z ujęciem zadania w Katalogu Potrzeb Bazy Sportowej
Województwa Kujawsko – Pomorskiego do roku 2015.
1.Przedmiot zamówienia.
Budowa hali widowiskowo – sportowej w Mogilnie wraz ze sfinansowaniem poprzez wykup
wierzytelności z możliwością uzyskania finansowania do wysokości 30 % wartości robót budowlanych ze
środków budżetu Woj. Kuj.- Pom. w związku z ujęciem zadania w Katalogu Potrzeb Bazy Sportowej
Województwa Kujawsko – Pomorskiego do roku 2015.
1.1 Roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest budowa hali widowiskowo – sportowej będącej częścią kompleksu
sportowo – rekreacyjnego (w skład którego wpisuje się budynek hali widowiskowo – sportowej,
budynek kręgielni oraz budynek hotelu) w rejonie ulic Niezłomnych i Grobla w Mogilnie.
Projektowany obiekt jest II kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim o kącie nachylenia
połaci dachowej 3° i 5°. Zaprojektowano obsługę komunikacyjną działki, wjazdu od ul. Grobla i ul.
Niezłomnych oraz miejsca parkingowe.
Sala sportowa z płytą boiska o wymiarach 25,00 m x 47,00 m, wysokości 12,5 m, umiejscowiona
zostanie w centralnej części budynku. Ponadto w budynku zaprojektowano na parterze 4 zespoły
szatniowo-sanitarne, pokój lekarski, pokój pierwszej pomocy, salę treningową, magazyny,
pomieszczenia techniczne, komunikację, sanitariaty dla publiczności, szatnie dla publiczności. Na
piętrze zaprojektowano pomieszczenia techniczne, trybuny dla publiczności, kawiarnię z zapleczem.
Budynek hali będzie obiektem przeznaczonym do zajęć sportowych
i organizowania imprez
rekreacyjnych masowych. Funkcjonalnie całość podzielona będzie na główną salę z trybunami
stałymi na 880 miejsc (podzieloną na 14 sektorów), do których dostęp zapewniony zostanie z
poziomu piętra oraz poprzez odrębny węzeł szatniowo – sanitarny dla publiczności. Połączenie
funkcjonalne pomiędzy parterem, a piętrem zapewniać będą klatki schodowe. Obiekt w pełni
spełniać będzie wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych poprzez m.in.: sanitariaty,
platformę dla niepełnosprawnych, szatnię przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.
Dach hali zaprojektowano na konstrukcji drewnianej o rozpiętości 41,5 m w osi, rozstaw dźwigarów
co 6,00 m, długość hali 60,0 w osi hali, kąt spadku 5°. Przykrycie z płyty warstwowej z rdzeniem
1
poliuretanowym grubości 10 cm (łączna grubość płyty z warstwami okładziny 14 cm). Rozstaw
płatwi przyjęto co 2,56 m.
Strop nad piętrem zaprojektowano jako gęstożebrowy typu Teriva II, natomiast nad parterem typu
Teriva III. Wieńce na ścianach nośnych i samonośnych z betonu B20, nadproża nadokienne i
drzwiowe typowe z belek typu L-19.
Ściany zewnętrzne nośne i samonośne podziemia z bloczków betonowych, nadziemne murowane z
pustaków ceramicznych, ocieplane od zewnątrz styropianem. Ściany działowe projektowane są z
pustaków ceramicznych, tynkowane tynkiem gipsowym nakładanym mechanicznie, malowane farbą
emulsyjną. W sanitariatach okładziny z glazury do wysokości 2,00 m. W pomieszczeniu hali
sportowej do wysokości 3,64 m licząc od poziomu piętra ściany wyłożone płytami akustycznymi.
Zaprojektowano sufity tynkowane tynkiem gipsowym „na mokro” malowane dwukrotnie farbą
emulsyjną natryskową, nakładaną mechanicznie. Sufit hali sportowej wykonany zostanie z płyt
akustycznych.
Na posadzkach zaprojektowano płytki ceramiczne, wykładziny homogeniczne, wykładziny
heterogeniczne, podłogi sportowe i system posadzkowy na bazie żywic.
W budynku przewiduje się montaż okien i drzwi zewnętrznych aluminiowych z szybami
bezpiecznymi, stolarki drzwiowej wewnętrznej typowej.
Przewiduje się wykonanie elewacji w technologiach takich jak: tynk cienkowarstwowy (polimerowo
– mineralny), malowany farbami silikonowymi okładziny elewacyjne drewnopodobne, grubości
4mm, ognioodporne (materiał niepalny, niekapiący i nieodpadający pod wpływem ognia) cegiełkę
elewacyjną łamaną, betonową z betonu z wykorzystaniem kruszyw mineralnych.
Zamówienie przewiduje wykonanie przyłączy wodno - kanalizacyjnch, centralnego ogrzewania i
kanalizacji deszczowej oraz instalacje wewnętrzne wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania,
instalacje zasilania nagrzewnic, instalacje wentylacyjną, odwodnienie dachu.
Ponad to zakres prac przewiduje wykonanie instalacji nagłośnieniowej, telewizyjno-komputerowej,
elektroenergetycznej, system sygnalizacji pożaru, system sygnalizacji i włamania i napadu, system
dozoru telewizji użytkowej.
Powierzchnia użytkowa budynku hali wynosi 6 676,92 m², powierzchnia zabudowy - 5 117,57 m²,
kubatura - 43 668,03 m³.
Drogi dojazdowe, chodniki, parkingi wykonane zostaną z kostki betonowej o grubości 6 i 8 cm w
zależności od przeznaczenia. Projekt zagospodarowania terenu przewiduje szereg nasadzeń drzew i
krzewów.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia ( zwanej w dalszej części „SIWZ”) – Załącznik nr 8- Specyfikacja
techniczna wykonania i odbioru robót oraz Załącznik nr 9- przedmiary robót oraz projekt budowlany
i wykonawczy.
2
1.2 Sposób finansowania należności z tytułu wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu
zamówienia.
Sposób finansowania zobowiązań Zamawiającego z tytułu wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu
zamówienia, o którym mowa w cz.3.1. SIWZ będzie polegać na dokonaniu wykupu wierzytelności, o
wartości wykonanych przez Wykonawcę robót budowlanych wraz z należnym podatkiem VAT.
1. Wykonawca, jako Zbywca zapewnia oraz zobowiązuje się, że wynegocjuje z Bankiem warunki wykupu
przez ten bank od Wykonawcy wierzytelności o wartości robót budowlanych i podatku VAT oraz
warunki spłaty wykupionych wierzytelności przez Gminę Mogilno, przy zachowaniu poniżej
wymienionych wymogów ustalonych przez Zamawiającego:
1) wykupem wierzytelności będą objęte faktury za roboty budowlane wykonane w całości lub wykonane w
części, które będą realizowane zgodnie z opracowanym przez Wykonawcę i dostarczonym
Zamawiającemu w terminie 7 dni po podpisaniu umowy harmonogramie rzeczowo – finansowym.
Zamawiający prześle otrzymany harmonogram Bankowi, który w terminie 14 dni od doręczenia,
sporządzi i prześle Zamawiającemu harmonogram spłaty wierzytelności. W przypadku zmian umowy,
Wykonawca każdorazowo zobowiązany jest do sporządzenia i dostarczenia Zamawiającemu, w terminie
7 dni od podpisania aneksu do umowy nowego harmonogramu rzeczowo – finansowego,
uwzględniającego dokonane zmiany, Zamawiający zobowiązany jest do przesłania otrzymanego
harmonogramu Bankowi w ciągu 7 dni od otrzymania, który w terminie 14 dni sporządzi i prześle
Zamawiającemu nowy harmonogram spłaty wierzytelności
2) faktury za wykonanie części robót oraz faktura końcowa będą wystawiane na podstawie opracowanego
przez Wykonawcę i przekazanego Zamawiającemu w terminie 7 dni po podpisaniu umowy, o której
mowa w cz. 5 ust.1 SIWZ harmonogramu rzeczowo – finansowego oraz harmonogramu fakturowania.
3) wykup wierzytelności będzie dokonany przez Bank działający na podstawie ustawy z dnia 29.08.1997r
Prawo bankowe (tj. Dz.U. z 2002r. Nr 72 poz. 665 ) w terminie nie przekraczającym 30 dni od daty
dostarczenia Bankowi przez Wykonawcę faktury zaakceptowanej pod względem poprawności przez
Zamawiającego, poprzez pisemną adnotację na dokumencie faktury wraz z protokołem odbioru robót, z
zastrzeżeniem dotyczącym wykupu ostatniej faktury, której wykup nastąpi w terminie nie
przekraczającym 30 dni od daty dostarczenia faktury zaakceptowanej pod względem poprawności przez
Zamawiającego w sposób wyżej określony wraz z protokółem odbioru końcowego wykonanych robót i
prawomocną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu hali. Zamawiający dokona weryfikacji
faktury w ciągu 3 dni roboczych od jej dostarczenia do siedziby Zamawiającego.
4) Zamawiający wyraża zgodę na wykup wierzytelności wyłącznie przez Bank, z którym zostanie zawarta
umowa, o której mowa w cz.3.2. ust.1 SIWZ,
5) w umowie, o której mowa w cz. 3.2 ust.2 SIWZ zostanie zagwarantowana możliwość dokonania
zmian w zakresie warunków wykupu, co do zakresu wierzytelności objętych wykupem przez Bank,
która może zostać zmniejszona w przypadku uzyskania dodatkowego źródła finansowania z budżetu
Woj. Kuj-Pom. oraz co do długości okresu spłaty wierzytelności przez Zamawiającego, polegającego
na tym, że nie zmieni się wysokość ustalonej raty na rzecz banku ale ulegnie skróceniu okres spłaty
zobowiązań Gminy wobec banku. Powyższa zmiana będzie możliwa jeżeli po każdorazowym
podpisaniu przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie inwestycji, o której mowa w cz. 3.1.
SIWZ, ujętej w Katalogu Potrzeb Bazy Sportowej Województwa Kujawsko-Pomorskiego do roku
2015, wystąpią istotne zmiany mające wpływ na realizację i sposób rozliczenia inwestycji. Zmiany
będą potwierdzane w formie aneksów do umowy zawartej miedzy Wykonawcą, Bankiem i
Zamawiającym.
6) w związku z przewidywanymi zmianami, w których mowa w pkt.5 powyżej, Zamawiający zastrzega,
że w przypadku pozyskania dodatkowego źródła finansowania i braku możliwości uzyskania
podpisanego aneksu do umowy, uwzględniającego taką zmianę przed terminem spłaty zobowiązania z
zaakceptowanej faktury, nie przedstawionej jeszcze bankowi do wykupu, Zamawiający wyłączy taką
fakturę lub część należności z faktury z procedury wykupu poprzez złożenie bankowi pisemnego
oświadczenia, doręczonego pocztą lub faksem, a dopiero następnie potwierdzi powyższe w treści
aneksu,
3
7) spłata wykupionych przez Bank wierzytelności będzie realizowana przez Zamawiającego przez okres do
15 lat, w równych, co do wysokości ratach miesięcznych, z uwzględnieniem harmonogramu
przygotowanego przez Bank. Jeżeli nie będzie możliwe matematyczne wyliczenie równych rat
Zamawiający dopuszcza, że wartość ostatniej raty będzie nieznacznie ( z różnicą do 10 % wartości raty)
wyższa lub niższa od pozostałych rat.
8) wykreślony
9) raty z tytułu spłaty wykupionych wierzytelności będą dokonywane pierwszego dnia roboczego każdego
miesiąca, z uwzględnieniem okresu karencji,
10)system spłaty – stała rata kapitałowa, odsetki wyłącznie od niespłaconego kapitału wg stawki
referencyjnej WIBOR 1M powiększonej o stałą i niezmienną marżę podaną w ofercie wykonawcy,
11) Zamawiający przewiduje karencję w spłacie rat kapitałowych oraz karencję w spłacie odsetek –
rozpoczęcie spłaty rat kapitału i odsetek nastąpi od dnia 01.01.2011 r.,
12) Zamawiający zastrzega sobie w przypadku pozyskania dodatkowego źródła finansowania, o
którym mowa w cz. 3.2 ust. 1 pkt.5 prawo wcześniejszej spłaty zobowiązania wobec Banku, bez
konieczności uzyskania zgody Banku a jedynie za potwierdzeniem zmiany w drodze aneksu do
umowy w sprawie wykupu wierzytelności oraz bez naliczania przez Bank z tego tytułu
dodatkowych prowizji i dodatkowych opłat,
13)Zamawiający zastrzega sobie w przypadku pozyskania dodatkowego źródła finansowania, o
którym mowa w cz. 3.2 ust. 1 pkt.5 prawo wyłączenia części faktur spod finansowania za
pomocą wykupu wierzytelności, bez konieczności uzyskania zgody Banku a jedynie za
potwierdzeniem tych okoliczności w drodze aneksu do umowy w sprawie wykupu
wierzytelności oraz bez naliczania przez Bank z tego tytułu dodatkowych prowizji i
dodatkowych opłat,
14) zmiana harmonogramu spłaty nie może powodować naliczania jakiejkolwiek prowizji przez Bank,
15) w przypadku udzielenia zamówień dodatkowych Bank wykupi dodatkowe wierzytelności na warunkach,
na jakich dokonał wykupu wierzytelności podstawowych,
16) w przypadku opóźnienia w spłacie wierzytelności dokonana wpłata będzie w pierwszej kolejności
zaliczana na zaległe i bieżącą ratę kapitału a następnie na należne odsetki od zadłużenia
przeterminowanego.
2.Wykonawca, Zamawiający oraz bank, który dokona wykupu wierzytelności podpiszą w terminie 14 dni od
dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia – trójstronną
umowę w sprawie wykupu wierzytelności. Projekt umowy zostanie przygotowany przez Bank i przesłany
Zamawiającemu i Wykonawcy co najmniej na 7 dni przed terminem jej podpisania.
3. Umowa, której mowa w ust. 2 oraz wszelkie w niej zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
4.Zamawiajacy zastrzega sobie nienaruszalność poniższych zasad spłaty wierzytelności przez cały okres
spłaty:
1)Bank nie może żądać od Zamawiającego spłaty zobowiązania przed umówionym terminem
spłaty,
2) spłata zobowiązania przez cały okres spłaty będzie realizowana na zasadach określonych w
ofercie Wykonawcy uwzględniającej warunki zawarte w SIWZ oraz zawartej umowie i
ewentualnych aneksach do umowy,
3) wprowadzenie jakiejkolwiek zmiany systemu spłaty bez zgody Zamawiającego nie będzie
obowiązujące.
1.3 Wykonanie robót budowlanych.
1) Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz wytycznymi określonymi w
niniejszej SIWZ, z obowiązującymi normami, sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż., oraz poleceniami
inspektora nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego.
4
2) Wykonawca po wykonaniu robót przygotuje wszelkie wymagane dokumenty do przedstawienia dla organu
nadzoru budowlanego w celu zgłoszenia zakończenia robót, w tym dokumentację powykonawczą,
3) Wykonanie robót będzie się uważać za zakończone - odbiór ostateczny jeżeli odbiór nastąpi bez usterek i
Zamawiający uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie,
4) Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią
jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych
w projekcie,
a) W przypadku wskazania przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej, planach zagospodarowania
terenu, przedmiarze robót lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, znaków
towarowych, patentów, pochodzenia materiałów lub urządzeń, to dopuszczalne jest zaproponowanie w
ofercie materiałów lub urządzeń „równoważnych” tj. o parametrach nie gorszych niż przedstawione w w/w
dokumentach,
5) Zabrania się stosowania materiałów nie odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy oraz innych
określonych w projekcie. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i
urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty
techniczne, świadectwa jakości),
6) Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia do czasu ich
wbudowania przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub utratą jakości, właściwości lub parametrów, oraz
udostępni do kontroli przez inspektora nadzoru,
7) Wyroby budowlane użyte do wykonania robót muszą odpowiadać wymaganiom określonym w
obowiązujących przepisach prawa w tym zakresie m.in.:
a) Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881 z dnia 30
kwietnia 2004 r.),
b) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. Nr 156 poz. 1118 z 2006r),
8) Wykonawca może powierzyć wykonywanie robót budowlanych podwykonawcom.
1.4 Warunki rozliczenia wykonania przedmiotu zamówienia.
1. Z wykonawcą robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia, wybranym w wyniku
rozstrzygnięcia przetargu , zostanie zawarta umowa, której wzór stanowi załącznik nr 6 do SIWZ.
2. Umowa, wymieniona w ust.1 powyżej zostanie zawarta z wynagrodzeniem określonym jako ryczałt za
wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w cz. 3.1. SIWZ.
3. Jeżeli w trakcie realizacji zamówienia wystąpią roboty niezbędne do wykonania, a nie wynikające z
dokumentacji projektowej i których pomimo zachowania należytej staranności Wykonawca nie mógł
przewidzieć, będą one rozliczane na podstawie odrębnie zawartej umowy pomiędzy wykonawcą
realizującym zamówienie, a Zamawiającym w trybie z wolnej ręki dla udzielania zamówień dodatkowych
w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp.
4. Zamawiający dopuszcza rozliczenia za wykonane części robót. Podstawą do wystawienia faktury będzie
harmonogram rzeczowo - finansowy i harmonogram fakturowania sporządzony przez Wykonawcę oraz
protokół wykonania i odbioru częściowego robót. Podstawą dla odbioru częściowego i wystawienia
faktury przejściowej nie może być procentowy udział w wykonaniu poszczególnych elementów robót,
wymienionych w rubryce 2 „Zestawienia kosztów budowy hali widowiskowo – sportowej w Mogilnie”,
stanowiącego załącznik nr 1A do SIWZ. Faktura przejściowa może zawierać wynagrodzenie wyłącznie za
wykonany i odebrany w całości element robót budowlanych.
5. W przypadku rozliczenia za częściowe wykonanie robót:
1)
faktury przejściowe za poszczególne części robót budowlanych mogą być wystawiane wyłącznie za
wykonaną część ( element) możliwą do odbioru, ale nie częściej niż jedna faktura na trzy miesiące,
z zastrzeżeniem, że ostatnia faktura w roku wystawiona zostanie do dnia 30 listopada.
2) suma należności z faktur przejściowych nie może przekroczyć 80 % całkowitej wartości oferty,
6. Zamawiający uzna za wykonane zamówienie, o którym mowa w cz. 3.1.SIWZ jeżeli roboty budowlane będą
5
odebrane bez usterek, przedmiot zamówienia będzie spełniał warunki jego przeznaczenia oraz
Zamawiający uzyska prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
7. Zamawiający przewiduje rozliczenia i spłaty wykonanych robót w następujący sposób :
1) Warunkiem rozliczania i spłaty wykonanych robót jest zawarcie przez Wykonawcę, Zamawiającego oraz
Bank trójstronnej umowy w sprawie wykupu wierzytelności,
2) fakturowania Wykonawca może dokonywać po zakończeniu części (elementu) robót zgodnie z ust.5,
3) spłata wykupionych przez Bank wierzytelności będzie realizowana przez Zamawiającego przez
okres do 15 lat, w ratach miesięcznych, począwszy od 01.01.2011r.,
4) odsetki pobierane przez Bank w okresie spłaty będą naliczane wyłącznie od niespłaconego kapitału wg
faktycznego stanu zadłużenia w dniu spłaty,
5) oprocentowanie według którego będą naliczane odsetki, obliczane będzie w oparciu o zmienna stawkę
referencyjną WIBOR 1 M z 20-go dnia miesiąca lub ostatniego dnia roboczego przed tą datą, jeżeli w
danym dniu nie ma notowania,
6) w przypadku opóźnienia w spłacie wierzytelności, dokonana wpłata w pierwszej kolejności zaliczana
będzie na zaległe i bieżącą ratę kapitału a następnie na należne odsetki od zadłużenia
przeterminowanego,
7) w przypadku udzielenia zamówień dodatkowych Bank wykupi je, jako dodatkowe wierzytelności na
warunkach, na jakich dokonał wykupu wierzytelności podstawowych,
8) Wykonawca, Bank i Zamawiający zagwarantują w umowie o wykup wierzytelności
możliwość dokonania zmian w zakresie warunków wykupu, co do zakresu wierzytelności objętych
wykupem przez bank, która może zostać zmniejszona w przypadku uzyskania dodatkowego źródła
finansowania z budżetu Woj.Kuj-Pom. oraz co do długości okresu spłaty wierzytelności przez
Zamawiającego, polegającego na tym, że nie zmieni się wysokość ustalonej raty na rzecz banku ale
ulegnie skróceniu okres spłaty zobowiązań Gminy wobec Banku. Powyższa zmiana będzie możliwa
jeżeli po każdorazowym podpisaniu przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie inwestycji, o
której mowa w cz. 3.1. SIWZ, ujętej w Katalogu Potrzeb Bazy Sportowej Województwa KujawskoPomorskiego do roku 2015, wystąpią istotne zmiany mające wpływ na realizację i sposób rozliczenia
inwestycji.
9) skrócenie spłaty zobowiązania Zamawiającego wobec Banku nie wymaga wydania przez Bank
specjalnej zgody i nie spowoduje naliczania dodatkowych opłat lub prowizji przez Bank,
10) jeżeli termin zapłaty raty z tytułu spłaty wykupionych wierzytelności przypadać będzie na dzień
ustawowo wolny od pracy, to termin spłaty ulegnie przesunięciu na następny dzień roboczy,
11) Zamawiający wyraża zgodę na wykup wierzytelności wyłącznie przez Bank z którym zostanie zawarta
umowa, o której mowa w cz.3.2. ust.2 SIWZ,
12) Zabezpieczeniem finansowym wykupu wierzytelności na warunkach ustalonych w trójstronnej umowie
między Wykonawcą, Zamawiającym i Bankiem będzie weksel własny in blanco wystawiony przez
Zamawiającego wraz z deklaracją wekslową,
13) Zamawiający zastrzega sobie nienaruszalność poniższych zasad spłaty wierzytelności przez
cały okres spłaty :
a)Bank nie może żądać od Zamawiającego spłaty zobowiązania przed umówionym terminem
spłaty,
b) spłata zobowiązania przez cały okres spłaty będzie realizowana na zasadach określonych w
ofercie Wykonawcy uwzględniającej warunki zawarte w SIWZ,
c) wprowadzenie jakiejkolwiek zmiany systemu spłaty bez zgody Zamawiającego nie będzie
obowiązujące,
d) Zamawiający przewiduje karencję w spłacie rat kapitałowych i odsetek do dnia 31.12.2010 r.
2. Termin wykonania zamówienia:
2.1.Termin realizacji zadania wymienionego w cz.1.1.ogłoszenia:
1) Teren budowy zostanie wydany Wykonawcy przez Zamawiającego w dniu następnym po podpisaniu
umowy, o której mowa w cz.3.2. ust.2 SIWZ. Dzień przekazania terenu budowy będzie uważany za dzień
rozpoczęcia realizacji umowy.
6
2) termin zakończenia robót budowlanych, których odbiór zostanie potwierdzony protokółem odbioru –
30.04.2012 r.
3) ostateczny termin wykonania zadania – dzień uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na
użytkowanie obiektu hali, przy czym Wykonawca zobowiązuje się do złożenia zawiadomienia o
zakończeniu budowy w ciągu 3 dni roboczych od odebrania robót, o którym mowa w pkt.2.1.ppkt.2
2.2 Termin realizacji usługi wymienionej w cz.1.2. ogłoszenia – nie później niż do dnia 31.12.2025r.
3. SIWZ zamieszczona jest:
na stronie www.bip.mogilno.pl lub odebrać można w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Mogilnie, pokój nr 212 - Pana Andrzeja Kulczyckiego
4. Nomenklatura: Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
CPV: 45210000-2; 45262210-6; 45262500-6; 45261410-1; 45432110-8; 45421100-5; 45223210-1;
45400000-1; 45321000-3; 45311000-0; 32330000-5; 45314310-7; 45312200-9; 45312100-8; 50931200-2;
50931300-3; ; 45111000-8; 45231000-5; 45300000-0; 32333000-6
5. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych
warunków.
1. O udzielenie zamówienia, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w
art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych tj.:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa
nakładają obowiązek ich posiadania i są uprawnieni do działalności zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 02
lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2007 r. Nr 155 poz. 1095),
2) posiadania wiedzy i doświadczenia, tj.: posiadają wiedzę, doświadczenie, potencjał techniczny
gwarantujący wykonanie zamówienia oraz dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub
przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób
zdolnych do wykonania zamówienia i w tym względzie wykażą i udokumentują ( referencje lub opinie lub
listy polecające lub protokoły
odbioru ) :
a) w zakresie robót budowlanych - wykonali w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania
ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, min. jednej roboty budowlanej
odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia (przez co rozumieć należy budowę min. jednego
obiektu określonego w PKOB sklasyfikowanych w klasie 1230, 1251, 1261, 1265 ) i o wartości 15 000 000,00
zł z
podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu
potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończone (referencje lub protokoły odbioru) – załącznik nr 4 do SIWZ,
b) wykreślony
c) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – załącznik nr 5 do SIWZ tj.:
- Kierownik budowy z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie
w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń,
- Kierownicy robót z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w
specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych, elektrycznych,
wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, drogowych.
Kadra kierownicza na budowie (osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w
budownictwie) musi posiadać przygotowanie zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w
budownictwie (uprawnienia), wpis na listę właściwej Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego.
d) dysponują sprzętem niezbędnym do realizacji zamówienia - załącznik nr 7 SIWZ.
7
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej; gwarantującej wykonanie robót i w tym względzie :
a) dla zabezpieczenia bieżącego wykonywania robót posiadają środki własne lub
zdolność kredytową w wysokości min. 5 000 000,00 zł,
b) posiadają opłaconą polisę, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 5.000.000 zł,
c) osiągnęli w każdym z ostatnich 2 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy , za ten
okres - przychody ze sprzedaży i zrównanych z nimi na poziomie ponad 15 000 000,00 zł. rocznie,
4) nie podlegają wykluczeniu w rozumieniu art.24 ustawy Prawo zamówień publicznych - załącznik nr 3 do
SIWZ,
5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie zobowiązani są ustanowi pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego,
6) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że:
a) każdy z osobna : posiadają uprawnienia do działalności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania
takich uprawnień, nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień
publicznych,
b) wspólnie muszą wykazać, że posiadają wiedzę i doświadczenie, dysponują potencjałem technicznym oraz
dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym kadrą kierowania budową oraz
specjalistami, posiadają odpowiednie środki finansowe do wykonania zamówienia, osiągnęli w każdym z
ostatnich 2 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy , za ten okres przychody ze sprzedaży i zrównanych z nimi na poziomie ponad 15 000 000,00 zł. rocznie),
c) posiadają polisę OC lub polisy OC z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej na kwotę łącznie nie
mniejszą niż 5 000 000,00 zł.
2. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków udziału w postępowaniu.
Ocena spełniania warunku dokonana będzie na podstawie załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i
dokumentów, z treści których wynikać mają informacje potwierdzające spełnianie warunków.
Oświadczenia woli muszą być złożone w oryginale i podpisane przez osobę do tego uprawnioną.
Kopie dokumentów muszą być potwierdzone - za zgodność z oryginałem - przez osobę do tego uprawnioną.
Pełnomocnictwo dla osób lub podmiotów uprawnionych do reprezentacji albo do reprezentacji i zawarcia
umowy, musi być złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej przez notariusza.
Pełnomocnictwo w formie pełnomocnictwa rodzajowego powinno dotyczyć przedmiotowego postępowania i
zamawiającego. Z treści pełnomocnictwa powinien wynikać zakres umocowania.
Ocena będzie dokonywana na zasadzie „spełnia - nie spełnia". Wykonawca, który nie potwierdzi spełniania
warunków zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta odrzucona.
6. Wykaz dokumentów, które należy dołączyć do oferty.
Wypełniony załącznik nr 1 -formularz ofertowy Wykonawcy
1.Oświadczenia o :
1) udzieleniu 60 miesięcznego okresu gwarancji jakości na wykonane roboty,
2) zaakceptowaniu warunków rozliczenia zobowiązań z tytułu wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu
8
umowy określonych w dz. IV cz.5 SIWZ
3) tym, że osoby będące uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienie do
realizacji przedmiotu zamówienia.
2. Wypełniony Załącznik Nr 1A- Zestawienie kosztów budowy hali widowiskowo-sportowej w Mogilnie.
3.Kopia dowodu wniesienia wadium.
4.Kosztorys ofertowy opracowany metodą uproszczoną. Sporządzony kosztorys na podstawie przedmiaru
robót nie będzie przedmiotem oceny, a będzie stanowił dla Zamawiającego informację w jaki sposób
obliczono zaproponowaną w ofercie cenę ryczałtową. Zamawiający nie będzie poprawiał omyłek w
rozumieniu art. 87 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. W przypadku rozbieżności pomiędzy ofertą i
dostarczonym przez Zamawiającego przedmiarem robót, Zamawiający przyjmie, że prawidłowo określono
ilość robót w przedmiarach.
5.Dokument wystawiony przez Bank potwierdzający na jakich warunkach nastąpi podpisanie trójstronnej
umowy w sprawie realizacji robót budowlanych, wykupu wierzytelności przez Bank i spłacie wierzytelności
przez Zamawiającego. Dokument powyższy nie może mieć charakteru intencyjnego, winien zawierać
zobowiązanie Banku do zawarcia umowy (w zakresie wykupu i spłaty wierzytelności) na warunkach
zastrzeżonych w SIWZ i projekcie umowy. Dokument ten musi jednoznacznie wskazywać na wykup
wierzytelności objętej niniejszym zamówieniem.
6.Wzory podpisów osoby (lub osób ) uprawnionej do składania oświadczeń woli lub innych dokumentów :
a) podpis skrócony tzw. Parafa ze wskazaniem osoby, której jest własnością,
b) podpis czytelny : imię i nazwisko lub tylko nazwisko.
7.Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie art. 22 ust. 1 pkt 1–4 ustawy Pzp
(jeżeli oferta jest składana wspólnie przez kilka podmiotów, oświadczenie niniejsze powinno być złożone jako
jedno i podpisane przez wszystkich partnerów lub ich pełnomocnika) – załącznik nr 2 do SIWZ.
8.Oświadczenie o części zamówienia, którą Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcy wraz z
określeniem zakresu rzeczowego w realizacji zadania, w przeciwnym wypadku oświadczenie, że Wykonawca
wykona zamówienie samodzielnie bez zlecenia jakichkolwiek czynności podwykonawcy.
9.Informacja banku lub SKOK, w którym Wykonawca posiada rachunek bankowy, potwierdzająca wysokość
posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawiona nie wcześniej niż 3
miesiące przed upływem terminu składania ofert.
10. Opłacona polisa lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie OC. Postanowienia dotyczące wnoszenia
oferty wspólnej przez dwa lub więcej podmiotów gospodarczych (konsorcja).
11.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
6.1 W celu wykazania spełnienia przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art.22
ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych Zamawiający
żąda następujących dokumentów:
1) W zakresie robót budowlanych – potwierdzających, że wykonali w okresie ostatnich pięciu lat przed
upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, min.
jednej roboty budowlanej odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia (przez co rozumieć
należy budowę min. jednego obiektu określonego w PKOB sklasyfikowanych w klasie 1230, 1251, 1261, 1265
9
) i o wartości 15 000 000,00 zł z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem
dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i
prawidłowo ukończone (referencje lub protokoły odbioru) – załącznik nr 4 do SIWZ,
2) wykreślony
3) Wykazu narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy
usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi
zasobami – załącznik nr 7 do SIWZ,
4) Oświadczenia na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót
budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu
składania ofert, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,
5) Wykazu osób,
które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
w szczególności
odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z
informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla
wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do
dysponowania tymi osobami – załącznik nr 5 do SIWZ,
6) Sprawozdania finansowego albo jego części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta
zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego
części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego innych
dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie trzy lata
obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres tj. osiągnęli w każdym z
ostatnich 2 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy , za ten okres – przychody ze
sprzedaży i zrównanych z nimi na poziomie ponad 15 000 000,00 zł. rocznie,
7) Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których Wykonawca posiada
rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy,
wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do
udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert tj. dla zabezpieczenia bieżącego
wykonywania robót posiadają środki własne lub zdolność kredytową w wysokości min. 5 000 000,00 zł,
8) Opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest
ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł .
9) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie art. 22 ust. 1 pkt 1–4 ustawy Pzp
(jeżeli oferta jest składana wspólnie przez kilka podmiotów, oświadczenie niniejsze powinno być złożone jako
jedno i podpisane przez wszystkich partnerów lub ich pełnomocnika) – załącznik nr 2 do SIWZ.
6.2.W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie
zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art.24 ust.1 ustawy
z dnia 29 stycznia 2004r.-Prawo zamówień publicznych Zamawiający żąda
następujących dokumentów:
1) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp (jeżeli oferta jest
składana wspólnie przez kilka podmiotów, oświadczenie niniejsze powinno być złożone osobno przez
każdego z partnerów) – załącznik nr 3 do SIWZ,
2) Aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu
wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia
w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy; ( jeżeli oferta jest składana wspólnie przez kilka podmiotów,
10
powinno być złożone osobno przez każdego z partnerów ),
3) Aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że
Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem
zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania
decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu
składania ofert; ( jeżeli oferta jest składana wspólnie przez kilka podmiotów, powinno być złożone osobno
przez każdego z partnerów ),
4) Aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy
Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem
składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem
zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania
decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu
składania ofert; ( jeżeli oferta jest składana wspólnie przez kilka podmiotów, powinno być złożone
osobno przez każdego z partnerów ),
5) Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8
ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert; ( jeżeli oferta jest
składana wspólnie przez kilka podmiotów, powinno być złożone osobno przez każdego z partnerów ).
6) Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9
ustawy,
wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert; ( jeżeli oferta jest
składana wspólnie przez kilka podmiotów, powinno być złożone osobno przez każdego z partnerów ),
6.4 Dokumenty składane przez podmioty mające siedzibę poza terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej.
Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej składa
dokumenty zgodnie z przepisami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2009 r. w
sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te
dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
7. Nie przewiduje się składania ofert wariantowych i częściowych.
8. Wadium
8.1 Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:
Kwota 500 000,00 złotych
Słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100
9. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie.
9.1. Ocena ofert :
Złożone oferty będą rozpatrywane przez Zamawiającego przy zastosowaniu następującego
kryterium :
Cena wykonania zamówienia
-100 %
Cena wykonania zamówienia - obejmuje cenę wykonania robót budowlanych, podatek VAT oraz odsetki
naliczone przez Bank dokonujący wykupu wierzytelności przez okres 15 lat wg WIBOR 1M z dnia
01.02.2010 r., powiększony o stałą, niezmienną marżę banku.
Oferta - z najniższą ceną otrzyma maksymalną ilość punktów =100 pkt, oferty następne będą oceniane na
11
zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej wg wzoru :
C = [Cmin/Cbad]x100
gdzie:
C
- liczba punktów za cenę ofertową
C min - najniższa cena ofertowa spośród ofert badanych
C bad - cena oferty badanej
Opis :
Uzyskana z wyliczenia ilość punktów zostanie ostatecznie ustalona z dokładnością do drugiego miejsca po
przecinku z zachowaniem zasady zaokrągleń matematycznych.
10. Informacja o przewidywanych zamówieniach dodatkowych i uzupełniających, o których
mowa w art.67 ust. 1 pkt 5 i 6 oraz okoliczności, po których zaistnieniu będą one
udzielone, jeżeli zamawiający przewiduje udzielenie takich zamówień:
Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy
Pzp.
11. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom.
Wykonawca może powierzyć wykonywanie robót budowlanych podwykonawcom.
12. Oferty sporządzone zgodnie ze SIWZ należy składać w siedzibie Zamawiającego:
Urząd Miejski w Mogilnie, ulica Narutowicza 1, 88-300 Mogilno, w sekretariaciepokój nr 106, w terminie do dnia 7 kwietnia 2010 r. do godz. 10:00.
13.Otwarcie ofert nastąpi w dniu 7 kwietnia 2010 r. o godz. 10:10 w siedzibie
Zamawiającego – pokój nr 22.
14. Termin związania ofertą wynosi 60 dni licząc od dnia składania ofert.
15. Osobami upoważnionymi do kontaktu z wykonawcami są:
Pan Andrzej Kulczycki – pokój nr 212, tel.52/318-55-32,
Pani Marzena Wichłacz - pokój nr 210, tel.52/318 55 30,
, w Urzędzie Miejskim w Mogilnie, ul. Narutowicza 1 w godz. 800 - 10 00 , tel./faks (52) 315 26 93.
16. Aukcja elektroniczna oraz umowa ramowa.
Zamawiający nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z użyciem aukcji elektronicznej.
Przedmiotem zamówienia nie jest zawarcie umowy ramowej.
Mogilno, dnia 22 lutego 2010 r.
12