zarządzenie nr 63/2015 - Biuletyn Informacji Publicznej

WÓ"JT GMINlY
MIMTKOW
Zaruądzenie t 63D01S
Wójta Gminy Mietków
z dnia 23 pazdziernik! 2015 r.
w sprawie ogłoszeniaprzętargui ustalenialegulaminujego przeprowadzenia'
Na podstawięaxt' 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządziegminnym
(Dz.U.z201'3t. poz. 594z późn.zrn)'w z.vi.lązknzafi.38
ust.1i2,alt'40ust. 1pkt3iart.42
ustawyz dnia21 sierpnia1997r o gospodarce
nieruchomościami
(Dz. U. z 2015r poz.782zpóźn.
zm.) otaz Zarządzeniemu 4'7/20|5wójta Gminy Mietków z dńa 28.09.2015r' w sprawie
sporządzenia i podania do publicznej wiadomościwykazu nieruchomościptzeznaczonych do
najmu,stalowiących własność
Gminy MietkóW zaŹądzam co następuje:
$ 1. 1. ogłaszampisemnyplzetalg nieograniczonyna najemna czas nieokeślonylokalu
użytkowegopołożonegow Mię&owię przy ul. Kolejowej 3'7, z przezlrlaczeniemna plowa.lzęnię
działalnościw zakesię udzięlania świadczeńzdrowotnych. ogłoszenie o plzęta|gn wtaf z
pĄektem umowy najmu lokalu stanowizałączniknr 1 do niniejszego zdrzĄdzenj,a.
2' Ustalam regulamin pŹetargu na najem przedmiotowęgolokalu użytkowego'Regulamin
stanowizałączniknr 2 do niniejszego zarządzenia.
s 2' Przetarg przeprowadzi komisja przetargowapowołanaodrębn}anzaŹądzeniem wójta
Gminy Mietków.
$ 3. Zatządzełiewchodzi w zycie z dniem podpisania.
Vde)JT GMNt'lY
N r] iE T K Ó w
do zt2Ńz.nla
ft 63D0t5
f dnia2] płdaemika 2015r
oGŁosZENIE
Wójt Gniny Mietków ogłaŚzaprzetargpisemnynieograniczonyna nalem na czas
nieokreślony
lokalu ułtkowego polożonego
w Mietkowie przy ul' Kolejowej37
z przeznaczeniemna prowadzeniedziała|ności
w zaklesie udzielaniaświadczeń
zdrowotnych.
I. Opis lokalu.
Lokal o powierzchniuŹykowej 195,86rrf składający
się z 16 pomięszcfęń'położonych
na
pafierze budyntu komrrnalnego w Mietkowie przy ul. Kolejowej 37, la działcę oznaczonej
jęst Księga więczystaNr WRl500028869/8
numeręmewidęncyjnym188/4'dla któĘ fałożona
prowadzonaptzez lY Wydział Ksiąg wieczystych w Srodzie Sląskiej. Lokal wyposażonyjest w
instalację centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnąi elektryczną' Szczegółowy opis
pomieszczeń i ich powierzchrriazrajduje się do wglądr-rw Urzędzie Gminy Mietków ogłoszenie
dotyczy najmupomieszczeibez wwosaie|ia. Nieruchomość
będącapŹedmiotem pŹetalgu wolna
jest od zobowiązari
i obciążeń'
obecnie lokal jest u4tkowany przez Gminny ośrodekZdrowia w Mietkowie, którego
planowany tęmin zakończenia udzielania świadczeńzdrowotnych nastąpi z dniem 29 ]u1ego
2016 r.
Przedmiotowy lokal uŹ)tkowy pŹeznaczony jest do udzielania świadczeńZdrowotnychw
zakesie podstawowej opieki zdrowotnej dla dorosĘch i dzieci (zdrowych i chorych) oraz na
prowadzenieinrrychświadczeńzdrowotnychw zakesie specjalistycnej opieki zdrcwotnej'
Terminudostępnienia
lokalu:od 1 marca2016r
Istniejemozliwość
obejrzenialokalu po wcześniejszym
uzgodnieniutelminu' Szczegółowe
bformacje możnauzyskać osobiściew Urzędzie Gminy Mietków, ul. Kolejowa 35, 55.081
Mietków, pok' nr 23, albo telefoniczniepod numelem7| 360 49 09, w godz. 8:00 - 15100od
poniedziałkudo pią&u.
IL Crynsz najmu i inne oplaty.
w).woławcza
wafiość
czynszrrnajmuprzedmiotowęgo
lokalu \łynosi480,68zł miesięcznie
netto (słownie:cfelysta osięmdzięsiąlzłotych68/100)i powiększonabędzie o obowiązujący
podatekvAI' Powyższakwota stanowi iloczyn wysokościstawki czynszu za 1 metl kwadratowy
oraz wynajmowanejpowierzchni lokalu
optócz cz1"lsztt najemca będzie ponosił opłatęza cęntalnę ogŹęwanię oraz podgizanie
wody w wysokości
600,00zł nettomięsięczrie(słownie;
sześćsęt
złotych00/100),powiększonąo
obowiqzujqcypodatekvAI na poczętprzęwidywanychdo poniesieniakosfów z tytułu ogrzewania
wynajmowanejpowierzcbni. Kosfty tę będą rozliczanę w okesach 12 miesięcznych (od czerwca
do maja roku następnego),po zakończeniu sezonu gże.wczego,po okeśleniu przez
wynajmującego całości faktycz:rych kosztów dostarczo[ęj enęrgii cieplnej w okresie
rozliczeniowym, jednak nie pózniej niż do 30 czerwca każdegoroku. Każdorazo\'/oo .Vvystąpięniu
nadpłatylub niedopłatyza dany okres rozliczeniowy w}najmujący zawiadamiaNajemcę na piśmie.
Czynsz najmu oraz opłataza cęntalne ogrzewaniei podgrzaniewody, płatnebędąz góry do
20-ego dnia kazdego miesiąca kalendarzowego pżez okres trwania umowy, na podstawię
wystawionęjfaklury.
Najemca ponosió równiężbędzie opłatyza odprowadzanieścieków,zimną wodę, oraz
enelgię elekfuycaląna podstawieodręb{ychumów i porozumień.odpady medycznębędqusuwane
przęznajęmcęwe własnymzakesie i najegokoszt'
Z trułu prowadzęnia działalnościnajemcabędzie zobowiązany do opłacaniapodatku od
nieruchomościna podstawie złożonejdeklaracji, w wysokościzgodnej z Uchwałą Rady Gminy
Mietków na dany rok podatkowy.
Z tytufu prowadzenia działalnościnajemca będzie zabowiqzany do lłnoszenia opłatyza
gospodarowanieodpadamikomunalnymi na podstawiezłożonejdeklaracji, w wysokościzgodniej z
obowiqzującąUchwałąRady Gminy Mie&ów.
III. stan zatrudnieniaw Gminnym ośrodkuZdrowia w Mietkowie.
Na dzień ogłoszeniaplzetalgu stan zaaudnienia w Gminnym ośrodku Zdrowia w Mietkowie
ksfałtuje się następującoI
- lekarz medycyny - Kielo\łnik GoZ w Mietkowie _ 1 etat,
- lekaźmedycyrry. 1 etat,
.pielęgnialka-3etaty
- praco\łnikfizyca1y - l ętat,
- pracownik administracji - 1 etat.
organizator przętargunie ponosi odpowiedzialnościza mianę stanuzatrudnienia.
IV. Przygotowanie oferty.
oferta powinna zawierać:
1) Imię nazwisko' adrcs ofercnta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę,jeżeli oferentemjest osoba
prawlla.
2) Datę spoŹądfęnia ofeńy.
3) Proponowarrąkwotę miesięcznegocz},nszunajmu netto za cały loka.l użytkowy (nie nizszą niz
wywoławczawartość
czynszu najmu)'
4) Deklarowany zaloes usług tecniczych, którc ofelent będzie świadczyłw przedmiotow;tn
Iokalu,w tym co najmniej:
- cfas pracyzakładuopiekiz&owotnej:od poniedziałku
do piątkuw godfinach800_ 1800;
. ilośćpersonelu:pielęgniarka i lekarz podstawowejopieki zdrowotnej w tygodniowym wymiarze
czasu pmcy 37 godzil i 55 minut (na 1 etat), ś)viadczeniepielęgniarki środowiskowejw
tygodniowym\łymiaxzeczAsnpfucy 3,1godzin i 55 minut (na 1 etat),świadczęnię
pielęgniarki
szkolnejudzielarrew środowisku
w)mialze
czasu
nauczaniai wychowaniaw tygodniovlym
pracy20 godzin;
- organifacjapunktu poboru mateńa.łu
do badanlaboratoryjnych(dwa razy w Ęgodniu w godzinach
_
8* 9*).
5) Inne korzyścidla mieszkńców Gminy Miętkóq zwiapełtez prowadzeniem przez ofelenta
działalności
lecmiczejw przedmiotowymlokalu'
6) Zobowiązane złoŻone'w formię pis€mnęgo oświadczęnia,dotyczącę zakręsu i warunków
zatrudnięniadotychczasowychpracowników Gnirrrrego ośrodkaZdrowia w Miętkowię (ilość
pracowników zatrudnionychna umowęo pracęna czas nieokreślony)'
7) lnfotmacjęo dotychczasowej
podmiotu.w cęluzwęryfikowaniajegodoświadczenia
działalności
i wiarygodności'
8) oświadczenieo zapoznaniu się z warunkamiprzetalguzawaltymi w ogłoszeniuoraz, żeofelent
zapoznałsię ze stanemtechnicznym lokalu oraz pĄel1em umowy najmu lokalu i Źeprzyjmuje
nie będzie\ł'nosił
roszczeńz tegoqtufu'
]e bez zastzężeii w przyszłości
9) oświadczenie.żę ofelęnt zapewni od dnia l marca 2016 I. dalsze nieprzerwane udzielanie
świadczeń zdrolvotnych osobom korzystającym z oznaczortych rodzajowo świadczeń
likwidowanego Gminnego ośrodkaZdrowia w Mietkowie (GoZ) w fakesie lealizowan)m
przez likwidowany GoZ, bez istotnego ograniczeniaich dostępności,
waruŃów udzielania i
jakości.
l0) oświadczeniezłożonępod rygorem odpowiedźalności
z art' 233 Kodeksu Kamego, żeofęręnt
nie zalęgaz płatnościami
publicznoprawnymii c1.wilnoprawnymi.
11) Kserokopiędecyzji o wpisie do rejęstruzakładówopieki zdlowotnej. poświadczoną
za
zgodność
z oryginalem.
12) Aktualny odpis z KRS-u w zakrcsie prowadzonej działalnościmędycznej lub z innego
właściwęgooĘanu lejęstrowęgo lub zaświadczenieo wpisię do ewidencji działalności
gospodarczejw zakresie prowadzeniausługmedycznych.
13) okeślenie czy podmiot posiada kontrakt z Narodow;.rrrFunduszem Zdrowia w ramach
podstawowejlub specjalistycatej opieki zdrowotnęji najaki obes kontaktjest zawańy'
Innę\ł}'tycznedotycfące sporządzeniaofeńy.
I' oferta wfuz z załącznikamima być sporzqdzonaw języku polskim i podpisanaprzez ofelentalub
go pełnomocnikaoferentą.
upoważnione
2. W przypadku' gdy oferentjako załącznikdo oferty załączykopię dokumentu,kopia ta powinna
być potwierdzona za zgodnośćz oryginałempżez osoby upowarźnionedo leplezentowania
oferenta; poświadczenieza zgodnośćz oryginałem winno byó sporządzone w sposób
umoż]iwiający
identyfikacjępodpisu
3' Upowaznienie w oryginale do podpisywaniaofeĘ ma być dołączonedo ofert1 o ile nie wyńka
to z innych dokumentówzałączonychpzez ofelenta.
4. ofeńa ma Zawieraćspis oświadczeńi dokumentó\łstanorviącychzałącznikido ofeńy.
V, Warunki udzialu w przetargu i skladania ofert,
W plzetargu mogą wziąć udziałpodmioty prowadzącedziałalność
na podstawięprzępisów
ustawyz dnia 15 kwiętnia2011 r o działalności
leczniczej(Dz' U. z20|1 r. Nr 112 poz. 654' z
późn.zfi.) olaz ustawy z dnia 5 grudnia 1996 r o zalvodach lekarza i lekarza dentysty (Dz.U. z
2015r. poz.464 z późn.m.)'
Pisemną ofertę w zaklejonęj kopelcie zaintelęsowani składająw seketa acie (pok' m 3)
Urzędu Gminy Mietków do dnia 23 listopada2015 r' qodz. lOE ' Na kopercienależyumieścić
nazwę (imię i nazwisko) i adres of€Ienta oruz napis ''Przetarg na lokal ułtkowy pny ul.
Kolejowej 37 w Mietkowie na prorvadzenie dzialalnościw zaklesie podstawowej i
specjalistycznejopieki zdrowotnejw Gminie Mietków''.
vI. wybór najkorzyśtniejszej ofelty.
Przetargodbędziesię w dniu 23 listopada2015I.; otwaicieofeń nastąpio godz. 10'. w sali
konferencyjnej
w UrzędzieGminy Mietków,pok' m l5'
Komisja pŹętargowa odEuci ofelty złoź.one
po teminie lub spolządzone niezgodnie z
warunkamipŻetargupodanymi w niniejszym ogłoszeniu'
Spośród ważnych ofelt zostanie wybrana ofefia. która będzie najkorzystniejsza pod
względem:
1)wysokości
cz}nrszu
najmuza lokal w Mietkowieprzy ul. Kolejowej3,|- wĘa20 "/o,
2) deklarowanegozakesu usługleczniczych' które ofelent będzie świadczyłw przedmiotowym
lokalu waga50 7o,
3) dodatkowych korzyści dla mieszkańców gminy, wynikających z prowadzenia przęz ofęIenta
działalności
leczniczej w przedmiotowymlokalu _ v/aga10 %,
4) warunków zatrudnięnia dotychczasowych pracowników Gminnego ośrodka Zdrowia w
Mietkowie \\agafD"/o,
zgodnie z regulaminempŹetargu pisemnegonieoglaniczonegona najem na czas nięokręślony
lokalu użytkowego położonegow Mietkowię przy ul. Kolejowej 3'] z ptzezndcz'elięm na
prowadzeniedziałalności
w zakęsie udzielania świadczeńzdrowotnych,stanowiącegozałącmlknt
2 ó'o Zatządzeuia t 6312015Wójta Gminy Mietków z dnia 23 pazdziemika 2015 r w sprawie
ogłoszęniaprz€talgu i ustalęniaregulaminuj ego przeprowadzenia.
VII. Podpisanieumowy.
Po rozstrzygnięciu pŻetalgu, wójt Gminy Mietków zawiadomi niezwłoczniewszystkich
ofelentóq wskazującofelentaktóIego ofeltę wybrano.
Z uczestnikięm,który przetarg .wyglałzostanię podpisana w tęrminię do 60 dni od dnia
Iozstzygnięcia pŻetalgu umowa najmu wg niżej przedstawionego projekru, z zĄsItzęzęn.le|n
spełnienia
ponizszychwarunków:
1. Umowa najmuobowiązywaóbędzieod 1 marca2016 r pod warunkiempŹedstawieniaprzef
ofęfenta, który wygĘł pŹetalg na najem lokalu, umowy kontraktu bądź zaświadczenia'
potwierdzającegorozstrzygnięcie konkursu ofęń na świadczenieustug medycmych z Narodou1m
FunduszemZdrowiaoddziałwe Wrocławiuna rok 2016;
2. PodjęciauchwałyprzezRadę Gminy Mietków w sprawielikwidacjiGminnegoośrodkaZdrowia
w Mietkowie.
\1II. PRoJEKT UMowY NAJMU LoI.ĄLU UżYTKowEGo
W dniu .... ' ' .. ' .. ' ' w Mie&owie pomiędzy:
Gminą Mietków, z siedzibąw Mietkowie(55-081),przy ul' Kolejowej35,
ręplezentowanąprzez Adama Kozarowicza wójta'
Reginę ozga . skaIbnika
zwanądalej Wynajmujqcym
a
Panem?anią||.irmq.
''
74rfi ,. , . . , , , . . , . . , . . . . . . .
n rN I P . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .n. r. .R.E. .G, O N
prowadzącym,/cądziałalnośóna podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej
prowadzonej
przez...
..........podm
z:warymdalejNajemcq
zostajezawanaumorłao treści
następujqcej:
s1
Wynajmujący
oświadcza,
Żejest właścicielęm
lokaluuzytkowegoo pow. 195,86m,' położonego
w
Mietkowie,przy ul. Kolejowej37' składającego
się z 16 pomieszczeń.wyposaŹonego
w instalacje:
wodociągową,elekhyczną,kanalizacyjną'cęntralnegoogrzewania'
$2
Wynajmujący
oddajeNajemcydo używania
lokalopisanyw $1 umovy.
$3
Wynajmowany
lokal lvykolzystywany
będzieprzez Najemcęwyłączniew celu prowadzenia
działalności
polegającej
na świadczeniu
usfugw zakesieopiekizdrowotnej.
s4
1' Najemcazobowiązujesię do uiszczaniana rzeczWynajmującego
następujących
opłat:
a) czynsz z t}tułuwynajmowanegolokalu w wysokości......'..'' zł (słownie:.. ' ..' ' ...' ' ' ...' ...')
mięsięcznie powiększony o obowiązujący podatęk vAT, który został okeślony na podstawię
rozstrzygnięcia
pżetarguogłoszonego
w dniu 23.l0.2015t.; powższa kwota nie obejmujeopłat
eksploatacyjnychz tyfułu; dostawy enęrgii eleltrycznej, zużycia wody, odbioru ścieków,
ogŹewanla;
b) zaliczki na poczet udziafu w kosztach cęntalnego ogrzewania oraz podgrzania wody. w
wysokości
600'00zł(słownie:sześćset
złotych)miesięcznie,
powiększoneo obowiązujący
podatek
VAT.
2' Najemca zobowiązujesię do uiszczania opłatczynszowych,o których mowa w ust. 1,
miesięczię z góIy do dnia 20-tego każdego miesiąca przelewem na rachunek bankowy
wynajmującegona podstawiewystawianychfakturvAI.
3. Koszty'o kórych molvaw ust.1 pkt b) będąrozliczanew okręsach12 miesięcznych(od czerwca
do maja roku następnego),po zakończeniu sezonu grzewczego, po okeśleniu przez
wynajmując€ g ocałości
kosztów dostarczonejenergiicieplnejw okesie rozliczeniowym,jednak
nie pózniej niż do 30 czerwca każdegoroku. W prz1padkach,gdy opłatyuiszcfanę przez Najemcę
nie pokryją kosztów Źecfywist€go ^życia energii cieplnej (niedopłata)wynikającego z ww.
rozliczęnia, Wynajmujący obciązy Najęmcę powstałąróżnicą (niedopłata),wystawiając fakturę
płatnąw teminię 15 dni od wystawienia faktury. W prąpadku, gdy opłaty liszcfa71e przez
Najemcę pŹe\łyższąkoszty zecz}nvistego zułcia (nadpłata)'Ióźnica zostalie za|iczona ptzez
Wynajmującegona poczet czynszu i irrrrychopłatNajemcy na mocy niniejszej umowy, chociazby
jeszcze niewymagalnych (wynajmujący odpowiednio obniży kwotę faktury za czynsz i inrre
opłaty),az do wyczerpania kwoty nadpłaty.Kazdora'zolvoo wysĘpięniu nadpłatylub niedopłatyza
dany okes rozliczeniowy WynajmującyzawiadamiaNajemcę na piśmie.
4' Pozostałeopłalyeksploatacyjne
Najemca zobowiqzujesię ponosićwę v/łasnymzakesie na
podstawieodrębnychumów zawańychz podmiotamiświadczącymi
przędmiotowę
usługi.
5' wysokośćczynszu najmu, o której mowa w ust. 1 pl<ta), będzie waloryzowana w styczniu
kzdego roku o wskaźnik wzlostu cen i usługkonsumpcyjnych za 11 miesięcy roku ubiegłego
og]aszarry ptzez Główny Urząd Statystyczny' Zwa|otyzo,łala wysokość czynszu będzie
po miesiącuwaloryzacji(tj.od ]utego).
obowiqzywać
od miesiącanastępującego
Wejście
w życiezmiany wysokościczynszunie uymaga zmianyniniejszejumowy.Wynajmujący
powiadomipisemnieNajemcę o zwaloryzowanejwysokościczynszu'
6. W prz1aadku nie uiszczenia opłatw teminię wskazanym na fakttrrach Wynajmujący będzie
uprawnionydo naliczęniaodsętękustawowych.
ss
1' Najemcazobowiązujesię :
a) utrz1m}.waćlokal w stanieniepogorszonym,
b) utrzym)nvaćczystośói porządekw lokalu'
w $3 umowy.
c) wykorzystywaógo zgodniez celemokreślonym
2. Najemcazobowiązujesię do dokorywaniawe własnymzakesie naprawi konsęlwacjiw lokalu,
w szczególności:malowania lub tapetowaniaotM Iaptawy uszkodzeń tynków ściani sufitów,
malowania drzrvi i oken, wbudowanych mebli, urządzeńkuchennych, sanitamych i grzewczych,
podłóg,posadzek,wykładzinpodłogowych
orazściennych
okładzinceramicznych,
szk]anychitp'
podnajmowaó
3' Najemcabez zgody Wynajmującego
lub w części
lub
nie możelokalu w całości
oddawaćw bezpłatneuzywanie inrrejosobie.
4. NajemcajestzobowiązanyzawiadomićniezwłocmieWynajmującęgo
naprawgo
o konieczności
obciązających. W przypadku nię dokonania zawiadomienia ponosi odpowiedzialność
odszkodowawcząza powstałeszkody'
jest dodarkowozawrlećumo\^)na:
5' Najemcazobowiązany
- dostawęwody i odbiór ścieków,
- odbiór odpadów medycznych oraz zobowiązujesię przechowyłaó je w sposób przewidziany dla
odpadówmędycznych,
- ubezpieczenieod odpowiedzialnościcyłilnej z tytułuprowadzonejdziałalności.
jęst do złożenia
6. Najemcazobowiązany
deklaracjina podatekod nieruchomości
orazdeklalacjina
opłatęza gospodalowanieodpadamikomrrnalnymi,zgodniez obowiqzującymistawkami.
s6
W lamachplowadzonejw przedmiocienajmudziałalności
Najemcazobowiązujesię do realizacji
świadczenia
zgodniez Rozporządzeniem
MinistaZdtowia z dria24 września
2013roku w sprawie
świadczeńgwalantowanychz zakresupodstawowejopieki zdrowotnęj(Df. U' f 2013, poz' 1248zę
zm'),a w szczególności:
1) świadczenialekarzapodstawowejopieki zdrowotnej'
2) świadczenia
pielęgnialki podstawo\ł,ej
opieki zdrowotnej,
położnejpodstawowejopieki z&owotnej,
3) świadczenia
4) świadczeniapielęgniarki lub higienistki szkolnej udzielane w środowjskunauczania i
wychowania,
5) zapewnięnia
dostępności
do świadczeń
zdlowotnychpozapodstawową
opiękązdrcwotną,
6) zapewnieniaodpowiedniejjakościświadczeńoraz do spełnieniapozostałychwarunków
przedstawionychw ogłoszeniuo pŹetalgu oraz w złożonejofelcie'
s7
1.Umowafostajezawartana czasnieokeślony.
2. Umowa moż.efos1ać fuz,;\|iązat\a
pŻez strony w kardym czasie na podstawiezgodnego
polozumlęlua'
3. Ka;zda ze strona może wypowiedzieó rrmowę z zachowalrięm 3 miesięcznego okesu
wypowiedzenia
na koniecmiesiącakalendarzowego.
4. Stronyoświadczają'
żeopóźnienie
w zapłacieczynszunajmui pozostĄch opłatza świadczenia
dodatkowe,przeksaczające30 dni, stano\ł/ipodstawędo wypowiedzenia umowy najmu w fuybie
natychmiastowym.
5' stronyoświadczają,
że:
- bmk lub utratakontaktu z Narodowym FunduszęmZdrowia na świadczenieusługmędycarych'
- niewywi@ywaniesię zę wszystkichwaruŃów wskazanychw ofercie'
umowynajmuw trybienatycbmiastowym'
stanowipodstawędo wypowiędzęnia
s8
przepisykodeksucywilnego.
W sprawachnieuregulowanych
niniejsząumowąmajązastosowanie
se
lmiana umowywyrrragad|aswej uaznościl.ormypisemnej.
s10
Ewentua]nespory jakie mogą powstaćw trakcie obołiązywania umowy Strony zobowiązująsię
polubownie.W przJpadkunie rozstzygnięciasporupolubowniesądemwłaściwym
rozstrzygać
do
rozstrzygnięcia
sporówbędziesądwłaściwy
dla siedzibyWynajmującego.
s11
Umowa ZostałaspoŹqdzona w trzech jednobrzmiącychegzemplarzach,dwa dla Wynajmu.jącego,
jedendla Najemcy.
NAJEMCA
W\,NAJMUJĄcY
ozarou,icz
WOJT
GMINY
\llETKÓw
z a t ^ * n )|
do zeądzęnia ft ó3/2ol5
wójta ominy Mi9tkÓw
z t,ia23 pażnziefrl!'j 2a|5 1'
REGULAMIN
przetargupisemnegonieograniczonegona najem na czas nieokreślony
lokalu ułtkowego
polożonego
w Mietkowie przy ul. Kolejowej 37 z pfzeznaczełiemna prowadzeniedzialalności
w zakresieudzielaniaświadczeń
zdrowotnvch'
s1
1. organizatoremprzętargujest wójt Gminy Mietków - zarz4dcalokali uŹytkowychpozostających
w dyspozycjigmĘ Mietków.
2. Przedmiotemplzetargujest Wybó! najemcylokalu, który złożynajkorzystniejszą
ofertępod
wfglęoęmI
. wysokości
czynszunajmuza lokal w Mietkowieplzy ul. Kolejową 37 20 %,
- dek]arowanęgozakesu usług leczriczych, któIę ofęIęnt będzie świadczl w pŻedmiotowym
lokalu 50 %,
- dodatkowych korzyści dla mieszkńców gminy, wynikających z prowadzenia pŻez ofercntĄ
działalności
leczniczej w przedmiotowymlokalu ' 10 %,
. waruŃów zatrudnienia dotychczasowych placowników Gmirrnęgo ośrodka Zdrowia w
Mietkowie 20%.
3. Przetargprzeplowadzanyzostanie\ł formie piserrnegopŹetalgu nieograniczonego.
4. ()tga.lizator zastzęga sobie prawo odwołaniapźetalgu bądźwycofania lokalu z pvetatg]Jbez
podanlapŻyczyiy.
poprzez \\rywjeszenie
5. ogłoszenieo przetarguzostaniepodanedo publicznejwiadomości
na
tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Miętków olaz zamięszczęnie na stonie internetowej:
bip.gminamietkow.pl.
s2
1. w przętargumogąuczestniczyćosoby fizyczne i plawnę.
2. W przetargunie mogą uczestniczyć osoby wchodzącew sldad komisji przetargowejoraz osoby
bliske człoŃom komisji w rozumieniuart. 4 pkt 13 ustawyz 21 sierpnia 1997l' o gospodalce
nięruchomościami
(Dz.U. z2075 t' poz.78f zpóźn.zn.)
3. Członkowiekomisji przetargowejskładająpisemnezapewnienie,ż.ęi.adęn z uczęstników
przetargunie jest dla nich osobąbliską w rozumieniuań.4 pkt 13 ustavy z 21 sierpnia1997r o
gospoda.ce
nieruchomościami
(Dz. U. z 2015t. poz' 78f zpóźn.^r'').
$3
.Warunkiem
uczestnictwaw przetargu jest zlożeniepisemnej oferty zawierającej elementy
oraz przygotowanejw sposób opisanyw Rozdz. Iv. ogłośzenia
o przetargu.
s4
Przetargskładasię z częścijawnej i niejawnej:
1' W częścijawnej przetarguw obecnościoferentów Przewodniczącykomisji przetargowej:
jego uczestrrikom
a) otwieraplzetaĘ,przekazując
informacjeo:
- lokalu będqcymprzedmiotęmplzetargu,
- imionach nazwiskach albo nazwach lub firmach osób, któIe złozytyofeńę o której mowa w | 3
niniejszego
Regulaminu.
b) ustalaliczbę otżymanych ofet;
c) otwierakopęńy z ofefiami;
d) wstępniesprawdzakompletność
złożonychofelt;
e) zawiadamiaobecnych oferentów o pEewid}wanym teminię zarnknięciaprzetargu.
2' Komisja plzetargowa odmawia zakwalifikowania ofet do częściniejawnej, jeśli oferta jest
niekompletną lub zostałazłoŹonapo terminie.
3.W częściniejawnejKomisja pzetargowa dokonujeszczegółowęj aialay ofęrt oraz wyboru
ofelty, któIajest najkorzystniejsza.
4. wygr}'wającym pŹetarg zostaje osoba, która uzyskałaMjwyższą liczbę puŃtów za złożoną
ofeltę'
5' PzetaĘ. uważa się za Zanknięty z chwilą podpisania protokofu pżęZ człoŃów komisji
przętalgowęji zatwięrdzeniuprotokołuprzez Wójta Gminy Mietków
s5
ocena ofelt oftz przy2!1a:\ya:na
punktacja (komisja pŹetargowa ocenia kazdą ofefię dokonując
ptzyznanla punktów większościągłosów,w przypadku równej ilościgłosów głosdecydujqcyma
przewodniczący
komisji):
1.Wysokość
czynszunajmuza lokal w Mietkowieprzy ul. Kolejową 37 2D yo:
ofelta, która zawierać będże najwyższą zaofęrowanąkwotę czynszu, otrzymuje 20 punktów,
pozostałe
o1ćńyplopoĄonalnie mniejsząilość
punttów.
2' Deklarowanyzakes usługleczniczych'które oferentbędzieświadczył
w przedmiotowym
lokalu
- 50 %o:
ofeńa zawielającanajszelszyfakres deklarowanychw rozdzialęIV punkcie 4 ogłoszenia
usług
otrzymuję50 punktólv. Pozostałeo{bftyotrz}'mująproporcjonalniemniejszą ilośópunttów
3. Dodatkowe korzyści dla mieszkanców grniny, wynikające z prowadzenia przez oferęnta
działalności
leczniczejw pŹedmioto\łymlokalu_ l0 %:
oferta zawierającanajwiększy zakres ofęrowanychdodatkovuychkorzyścidla mieszkńców gminy'
związanych z plov/adzoną działalnościąleczniczą, otrzymuje 10 punktów. pozostałe ofeńy
proporcjonaInie
mniejs/qi|ośc
pun](tó|ł
4' warun]dzatrudnieniadotychczasowychpracowników Gminnego ośIodkaZdlowia w Mietkowię
20vo:
ot-eńa zawierająca najkoŹystnięjszą plopozycję zatrudńenia olŹymuję 20 punktóW pozostałę
ofety ploporcjonalnie
mniejsząilośćpunl<tów'
s6
1. PŹetarg uważasię za nierozstŹygnięty,jeżeli Źadenz uczestników nie złożykompletnejofeĄ.
2. Wygrywający pŹetarg zobowiązanyjest do zawarcia umowy najmu w ciągu 60 dni od daty
rozstzygnięcia przetargu.
3. Nie podpisanieumowy w teminię określonym
w punkcie 2, skutkujeutraĘ plaw do lokalu
nabytych\Ą,wyniku przetargu'
s7
I. Z przeptowadzonegoprzętaxgu komisja przetargowa sporządza protokół, który powinien
zawi€Bć następująceinformacje:
a) określenie
miejscą terminu i lodzaju pżetargu,
b) daneo składziekomisjiprzetargowej'
c) oznaczenielokalu będącegoPrzedmiotemprzetalgu'
d) daneo obciązeniach
nieruchomości'
e) infomacje o podmiotach dopuszczonych i niedopuszczonych do ptretargn wnz z
uzasadnieniem,
1) bformację o złoŹonychofęńach wlaz f uzasadnieniemwyboru najkorzystniejszejz nich albo o
niewybraniuzadnęjz nich,
g) daneosobowepodmiotu lub identyfikacyjneosoby wygrywającej rrz)tary.
2' Protokółpodpisująwszyscyczłonkowie
komisjiprzetatgowej
obecnina plzetalgu.
3. Wójt Gminy Mietkórv zawiadamia na piśmiewsfystkich, któtzy ńożry|i ofeńy o wyniku
pŻetąrguw terminienie dłuższymniż 5 dni od dnia zamknięciaprzetargu.
Adil