Poznań, dnia - Nowy Mokotów
Transkrypt
Poznań, dnia - Nowy Mokotów
Umowa rezerwacyjna- list intencyjny Nowy Mokotów I etap Warszawa, ul. Konstruktorska UMOWA REZERWACYJNA – LIST INTENCYJNY Zawarta w dniu ___ pomiędzy: Echo - Nowy Mokotów Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Spółka komandytowa (stara nazwa „Projekt Echo – 67 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowa) w Kielcach, 25-323 Kielce przy Al. Solidarności 36, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Kielcach pod numerem KRS 0000391167, NIP: 657-289-51-71, REGON 260559906, zwaną dalej „Deweloperem”, reprezentowaną przez: …. – działającą na podstawie notarialnego pełnomocnictwa z dnia 4 stycznia 2013 roku, numer Repertorium 30/2013. Oraz 1. Panią ….. zamieszkałą w …., przy ul. …., legitymującą się dowodem osobistym nr ….., PESEL ……….., 2. Pana ….. zamieszkałego w …., przy ul. …., legitymującego się dowodem osobistym nr ….., PESEL ……….., zwanych dalej „Klientami” Deweloper i Klienci Oświadczają że są zainteresowani zawarciem Umowy deweloperskiej, wobec czego postanawiają co następuje: § 1. Deweloper wstrzyma na okres do dnia ….. 2014 sprzedaż lokalu mieszkalnego typu …… o powierzchni …… m2 na … piętrze w klatce nr 1 w budynku … położonym w Warszawie przy ul. Konstruktorskiej 10 w inwestycji pod nazwą „Nowy Mokotów– I etap” wraz z prawem do korzystania z jednego miejsca postojowego nr …. . § 2. Deweloper oświadcza, że cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wynosić będzie ………. złotych brutto (słownie: ……………. złotych), przy założeniu, że wpłaty ceny sprzedaży Umowa rezerwacyjna- list intencyjny Nowy Mokotów I etap Warszawa, ul. Konstruktorska następować będą niniejszej umowy według poniższego harmonogramu stanowiącego załącznik nr 2 do § 3. Klienci zobowiązują się wpłacić na rachunek Dewelopera 49 2190 0002 3000 0046 7624 0101 prowadzony przez DNB Bank Polska S.A. kaucję w kwocie ……. (2% wartości) złotych do dnia …….. tytułem zabezpieczenia roszczeń Dewelopera związanych z wstrzymaniem sprzedaży lokalu mieszkalnego i praw opisanych w § 1. § 4. 1. W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego, kwota kaucji wpłacona przez Klientów zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i przeksięgowana na mieszkaniowy rachunek powierniczy. 2. W razie nie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, wpłacona przez Klientów kaucja podlegać będzie zwrotowi na rzecz Klientów w terminie 14 dni od dnia upływu terminu określonego w § 1 z zastrzeżeniem ust 3. 3. Kwota kaucji podlegać będzie przepadkowi na rzecz Dewelopera tytułem odszkodowania za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Klienci nie przystąpią do zawarcia Umowy deweloperskiej z własnej winy. § 5. Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, że Klienci wpłacą kaucję określoną w § 3. § 6. Deweloper ma prawo cesji wierzytelności i przeniesienia długów wynikających z niniejszej umowy na rzecz osoby trzeciej, będącej spółką zależną od Dewelopera, pod warunkiem, że cesjonariusz nabędzie użytkowanie wieczyste nieruchomości opisanej w § 1 i będzie kontynuował realizację Przedsięwzięcia Deweloperskiego, na co Nabywca wyraża niniejszym zgodę. -----------------------------------------------------------------------------------------------§ 7. 1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejsz ą Umową pod adresami podanymi w komparycji Umowy. 2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. Umowa rezerwacyjna- list intencyjny Nowy Mokotów I etap Warszawa, ul. Konstruktorska Załączniki do umowy rezerwacyjnej: 1. Rzut lokalu 2. Harmonogram wpłat brutto. Za Echo - Nowy Mokotów Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Spółka komandytowa: ____ _____________________________ Za Klienta: ____ _____________________________