Projekt Naramowice – „Grupa Echo” spółka z

UMOWA REZERWACYJNA
LIST INTENCYJNY
Zawarta w dniu …… 2015 roku pomiędzy:
Projekt Naramowice – „Grupa Echo” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka
komandytowo-akcyjna z siedzibą w Kielcach, przy Al. Solidarności 36, wpisaną do rejestru
przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Kielcach, X Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000436022, NIP 9591762662, zwaną w treści
umowy „Deweloperem”, reprezentowaną przez Pełnomocnika:
1. …………………..,
córkę
…………
i
…………..,
zamieszkałą
w
……………
ul.………………………, legitymującą się dowodem osobistym numer …………………,
PESEL ………………….,
na podstawie udzielonego Jej pełnomocnictwa sporządzonego przez notariusz w Kielcach
Panią Elżbietę Giedyk – Sierakowską, w dniu ……. roku pod numerem Jej Repertorium A
……../2015.
oraz
1. ……….. ……………., córką ………. i ………..., zamieszkałą w ………………..,
legitymującą się dowodem osobistym nr …………, PESEL ……………..;
2. ……….
…………….,
synem
………
i
………,
zamieszkałym
w
…………….,
legitymującym się dowodem osobistym nr ……….., PESEL …………….;
Zwanymi dalej „Nabywcami”
Deweloper i Nabywcy oświadczają, że są zainteresowani zawarciem umowy deweloperskiej
dotyczącej lokalu mieszkalnego w trybie ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie
praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U.2011.232.1377)
(zwanej dalej „Umową deweloperską”), wobec czego postanawiają co następuje:
§ 1.
Deweloper zobowiązuje się w okresie do 31 lipca 2015 roku, nie oferować do sprzedaży
podmiotom innym niż Nabywcy lokalu mieszkalnego typu …….… o projektowanej
powierzchni uzytkowej …….… m2, usytuowanego na …..…. piętrze, w budynku
oznaczonym projektowanym numerem ……., wraz z przynależną do tego lokalu komórką
lokatorską nr …… o powierzchni …… m2 oraz prawem do wyłącznego korzystania z miejsca
postojowego nr ……, położonych w Poznaniu przy ul. Karpia / Sielawy, w inwestycji pod
nazwą Osiedle Jaśminowe etap II.
W szczególności Deweloper zobowiązuje się nie zawierać z podmiotami innymi niż Nabywcy
umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej lub umowy sprzedaży przedmiotowego, opisanego
wyżej lokalu.
§ 2.
Deweloper oświadcza, że cena sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 wynosić
będzie ………..….. złotych brutto (słownie: …………………….…………………….. złotych).
Szczegółowy harmonogram wpłat podany zostanie w umowie deweloperskiej.
§ 3.
Nabywcy zobowiązują się wpłacić do dnia …… 2015 roku, na rachunek Dewelopera numer
28 2190 0002 3000 0046 7666 0101 kaucję w kwocie ……….. złotych brutto tytułem
zabezpieczenia roszczeń Dewelopera związanych z wstrzymaniem sprzedaży lokalu
mieszkalnego opisanego w § 1.
§ 4.
1. W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, kwota kaucji wpłacona
przez Nabywców zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i
przeksięgowana na mieszkaniowy rachunek powierniczy.
2. Kwota kaucji podlegać będzie przepadkowi na rzecz Dewelopera tytułem odszkodowania
za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Nabywcy nie przystąpią do zawarcia
Umowy deweloperskiej.
§ 5.
Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, do momentu wpłaty kaucji
określonej w § 3.
§ 6.
1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejszą Umową pod adresami
do korespondencji.
2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze Stron.
Podpisano:
Za Projekt Naramowice – „Grupa Echo” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Spółka komandytowo – akcyjna:
1) ……… ………….
_______________________________________
Nabywcy:
1) …….. …………….
_______________________________________
2) …….. …………….
_______________________________________
Adres do korespondencji:
1) Projekt Naramowice – „Grupa Echo”
2) …. ….
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
ul. …….
Spółka komandytowo – akcyjna
.. - …
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Rubież 14/44,
61-612 Poznań