Umowa rezerwacyjna- list intencyjny Nowy Mokotów

Umowa rezerwacyjna- list intencyjny
Nowy Mokotów I etap
Warszawa, ul. Konstruktorska
UMOWA REZERWACYJNA – LIST INTENCYJNY
Zawarta w dniu ___ pomiędzy:
„Projekt Echo – 67 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowa numer,
przy Al. Solidarności 36, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd
Rejonowy w Kielcach pod numerem KRS 0000391167, NIP: 657-289-51-71, REGON
260559906, zwaną dalej „Deweloperem”, reprezentowaną przez:
…. – działającą na podstawie notarialnego pełnomocnictwa z dnia 4 stycznia 2013 roku,
numer Repertorium 30/2013.
Oraz
1. Panią ….. zamieszkałą w …., przy ul. …., legitymującą się dowodem osobistym nr
….., PESEL ……….., NIP …………,
2.
Pana ….. zamieszkałego w …., przy ul. …., legitymującego się dowodem osobistym
nr ….., PESEL ……….., NIP …………,
zwanych dalej „Klientami”
Deweloper i Klienci Oświadczają że są zainteresowani zawarciem Umowy deweloperskiej,
wobec czego postanawiają co następuje:
§ 1.
Deweloper wstrzyma na okres do dnia 28 luty 2013 sprzedaż lokalu mieszkalnego typu ……
o powierzchni …… m2 na … piętrze w klatce nr 1 w budynku … położonym w Warszawie
przy ul. Konstruktorskiej 10 w inwestycji pod nazwą „Nowy Mokotów– I etap” wraz z prawem
do korzystania z jednego miejsca postojowego nr …. .
§ 2.
Deweloper oświadcza, że cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wynosić będzie ……….
złotych brutto (słownie: ……………. złotych), przy założeniu, że wpłaty ceny sprzedaży
Umowa rezerwacyjna- list intencyjny
Nowy Mokotów I etap
Warszawa, ul. Konstruktorska
następować będą
niniejszej umowy
według poniższego harmonogramu stanowiącego załącznik nr 2 do
§ 3.
Klienci zobowiązują się wpłacić na rachunek Dewelopera 72 1020 2629 0000 9102 0245
0484 prowadzony przez PKO BP kaucję w kwocie ……. (równowartość 1 m2 netto )
złotych tytułem zabezpieczenia roszczeń Dewelopera związanych z wstrzymaniem
sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w lokalu niemieszkalnym opisanych w § 1.
§ 4.
1.
W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego, kwota kaucji wpłacona przez
Klientów zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i
przeksięgowana na mieszkaniowy rachunek powierniczy.
2.
W razie nie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, wpłacona przez
Klientów kaucja podlegać będzie zwrotowi na rzecz Klientów w terminie 14 dni od
dnia upływu terminu określonego w § 1 z zastrzeżeniem ust 3.
3. Kwota kaucji podlegać będzie przepadkowi na rzecz Dewelopera tytułem
odszkodowania za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Klienci nie
przystąpią do zawarcia Umowy deweloperskiej z własnej winy.
§ 5.
Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, że Klienci wpłacą kaucję
określoną w § 3.
§ 6.
Deweloper ma prawo cesji wierzytelności i przeniesienia długów wynikających z
niniejszej umowy na rzecz osoby trzeciej, będącej spółką zależną od Dewelopera, pod
warunkiem, że cesjonariusz nabędzie użytkowanie wieczyste nieruchomości opisanej w
§ 1 ust. 1 niniejszego aktu i będzie kontynuował realizację Przedsięwzięcia
Deweloperskiego, na co Nabywca wyraża niniejszym zgodę. -------------------------------------
§ 7.
1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejszą Umową pod
adresami podanymi w komparycji Umowy.
Umowa rezerwacyjna- list intencyjny
Nowy Mokotów I etap
Warszawa, ul. Konstruktorska
2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym
dla każdej ze Stron.
Załączniki do umowy rezerwacyjnej:
1.
Rzut lokalu
2. Harmonogram wpłat brutto.
Za Echo Investment S.A.:
____
_____________________________
Za Klienta:
____
_____________________________