Zagraniczni inwestorzy na Litwie osiągają szybszy zwrot z kapitału

Zagraniczni inwestorzy na Litwie
osiągają szybszy zwrot z kapitału
2016-07-26 12:57:03
2
Według badania, przeprowadzonego przez instytucję pożytku publicznego „Invest in Lithuania” (IL), zagraniczni
inwestorzy na Litwie generują wyższą stopę zwrotu z kapitału własnego niż na innych rynkach. W ciągu ostatnich
lat inwestorzy z krajów uznanych za rynki priorytetowe – Szwecji, Norwegii, Finlandii, Danii, Niemiec, USA czy
Wielkiej Brytanii – na Litwie osiągali roczną stopę zwrotu z kapitału na poziomie 10 %, natomiast na innych
rynkach inwestorzy z tych krajów notowali wskaźnik na poziomie średnio 7 %. Oznacza to, że na Litwie
inwestycje spółek zagranicznych spłacają się o 1/3 szybciej. Analiza także pokazała, że w okresie 2011 – 2014
średnia stopa zwrotu z kapitału w przypadku wszystkich spółek działających na Litwie wynosiła 6 %. Ekspert IL
Giedrius Rudis podkreślił, że spółki z kapitałem zagranicznym są bardziej zorientowane na produkcję i usługi o
większej wartości dodanej i najczęściej szukają pracowników o wyższych kwalifikacjach. Dlatego ich średnie
wynagrodzenia są o 60 % wyższe od średniej krajowej. Jednak nawet mimo tego jest to dla nich atrakcyjny
poziom wynagrodzeń w porównaniu z krajami Europy Zach. W ocenie eksperta, koszty pracy na Litwie są około 4
razy niższe od średniej w krajach Europy Zach. i to bez wątpienia ma wpływ na poziom stopy zwrotu kapitału. Na
Litwie nie tylko koszty pracy są niższe. Dla przykładu, ceny dzierżawy powierzchni biurowej w Wilnie są
trzykrotnie niższe niż w miastach Europy Zach., znacznie niższe są również koszty budowy. Pod względem
średniej ceny dzierżawy nowoczesnej powierzchni biurowej najwyższej klasy Wilno znalazło się na przedostatnim
miejscu wśród 39 miast europejskich, analizowanych przez spółkę „BNP Paribas real estate”. Średnia cena 1 m2
biura klasy A w Wilnie w ostatnim kwartale 2015 r. wynosiła 180 EUR rocznie. Niższą cenę odnotowano tylko w
Rydze – 175 EUR. W Tallinie wyniosła ona średnio 210 EUR.
(Lietuvos žinios, 07.07.2016)
3