Zarządzenie Nr 42 / B / 07 Burmistrza Strzegomia z dnia 13 lutego

Zarządzenie Nr 42 / B / 07
Burmistrza Strzegomia
z dnia 13 lutego 2007 r.
w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
/Dz.U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późn.zmian./,art.34 ust.1 pkt.3 art.,ust.6 i art.35, art.68,
ust.7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2004 r. Nr
261 poz.2603 z póżn. zmianami/ oraz Uchwały Nr 57/03 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia
26 czerwca 2003 r.z póżn.zmian. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami
stanowiącymi własność gminy Strzegom zarządzam co następuje:
§ 1
Przeznaczam do sprzedaży lokal mieszkalny położony w budynku stanowiącym mienie
komunalne Gminy Strzegom opisane w wykazie Nr 1, który stanowi załącznik do
niniejszego zarządzenia, wraz ze sprzedażą w działce, gruntu funkcjonalnie związanego z
budynkiem.
§ 2
W wypadku nie skorzystania przez najemcę z prawa pierwszeństwa , lokal zostanie zbyty w
drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
§ 3
Wykaz stanowiący załącznik Nr 1, do niniejszego zarządzenia wywiesza się na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego na okres 21 dni.
§ 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 42 / B / 07
Burmistrza Strzegomia
z dnia 13 lutego 2007 r.
w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
1.Lokal mieszkalny Nr 4 o powierzchni użytkowej – 43,20 m2
oraz pomieszczenia przynależne : pom. gosp. o pow. – 2,20 m2, pom. gosp. o pow. - 9,80 m2,
piwnica o pow. – 3,20 m2, garaż o pow. – 14,20 m2
2.Położenie lokalu
- Rogoźnica, ul. Wczasowa 4/4
3.Działka Nr 107/2, AM - 1 , Obr. Rogoźnica , pow. 1.076 m2
4.Księga Wieczysta - 51 624
5.Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania - budownictwo mieszkaniowe
6.Najemca lokalu
- Pani Kowalska Gabriela
7. Udział w częściach wspólnych budynku i działki Nr 107/2 - 26,71 %
8.Cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wycena biegłego) - 22.895,00zł
9.Wartość udziału w działce - 3.275,00 zł
( wykup udziału w gruncie na własność)
10.Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości z zastrzeżeniem art.216a ustawy o gospodarce
nieruchomościami przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków :
1/przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami
lub odrębnych przepisów, jeżeli złożył wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia
niniejszego wykazu.
2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej
nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złożył wniosek o nabycie
w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu
3/ jest najemcą lokalu mieszkalnego.
11.W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od
daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia , sprzedaż lokalu następuje
w trybie bezprzetargowym otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonej wg szacunku biegłego od
ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z
pomieszczenia przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej , sprzedawanego jako odrębna
nieruchomość, udziela się bonifikaty wysokości 95%.
Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być rozłożona na raty
na okres do trzech lat. Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy tego tytułu podlega
zabezpieczeniu hipotecznemu na nieruchomości. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu
notarialnego w wysokości nie mniejszej niż 25 % ceny sprzedaży lokalu po uwzględnieniu udzielonej
bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu
stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Stawka procentowa pierwszej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej wynosi 25 % ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu lub w trybie
bezprzetargowym.