78/B/07 - Strzegom
Transkrypt
78/B/07 - Strzegom
Zarządzenie Nr 78 / B / 07 Burmistrza Strzegomia z dnia 20 marca 2007 r. w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późn.zmian./, art.34 ust.1 pkt.3 art.,ust.6 i art.35, art.68, ust.7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz.2603 z późn. zmianami/ oraz Uchwały Nr 57/03 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 26 czerwca 2003 r. z późn. zmian. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Strzegom zarządzam co następuje: § 1 Przeznaczam do sprzedaży lokal mieszkalny położony w budynku stanowiącym mienie komunalne Gminy Strzegom opisane w wykazie Nr 1, który stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w działce, gruntu funkcjonalnie związanego z budynkiem. § 2 W wypadku nie skorzystania przez najemcę z prawa pierwszeństwa , lokal zostanie zbyty w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. § 3 Wykaz stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego na okres 21 dni. § 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 78 / B / 07 Burmistrza Strzegomia z dnia 20 marca 2007 r. w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży 1. Lokal mieszkalny Nr 11 o powierzchni użytkowej – 48,20 m2 2. Położenie lokalu - Strzegom, ul. Rynek 46-47 3. Działka Nr 55/5, AM- 14, Obr.3, pow. 243 m2 4. Księga Wieczysta - 24083 5. Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania - budownictwo mieszkaniowe 6. Najemca lokalu - Pani Sztabińska Romualda 7. Udział w częściach wspólnych budynku i działki Nr 55/5 - 6,07 % 8.Cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wycena biegłego) - 59.660,00zł 9.Wartość udziału w działce - 940,00 zł ( wykup udziału w gruncie na użytkowanie wieczyste) Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste 11,75 zł netto 14,34 zł brutto Stawka procentowa pierwszej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu lub w trybie bezprzetargowym. Pierwsza opłatę roczna za wieczyste użytkowanie gruntu należy wnieść najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego Roczna opłata (1%ceny gruntu) 9,40 zł netto - 11,47 zł brutto Opłaty roczne płatne są do 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok , w którym ustanowione zostanie prawo użytkowania wieczystego. Opłaty roczne mogą być aktualizowane w okresach nie krótszych niż jeden rok. 10.Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości z zastrzeżeniem art.216a ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków : 1/przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, jeżeli złożył wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. 2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złożył wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu 3/ jest najemcą lokalu mieszkalnego. 11.W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia , sprzedaż lokalu następuje w trybie bezprzetargowym otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonej wg szacunku biegłego od ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z pomieszczenia przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej , sprzedawanego jako odrębna nieruchomość, udziela się bonifikaty wysokości 95%. Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być rozłożona na raty na okres do trzech lat. Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy tego tytułu podlega zabezpieczeniu hipotecznemu na nieruchomości. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego w wysokości nie mniejszej niż 25 % ceny sprzedaży lokalu po uwzględnieniu udzielonej bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.