Zabierzów, dn. 13 lutego 2015 r. Uwaga ! Konkurs ofert i procedura

Zabierzów, dn. 13 lutego 2015 r.
REGULAMIN KONKURSU OFERT
Z DNIA 13 LUTEGO 2015 R. NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ALMI SP. Z O.O.
W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ Z SIEDZIBĄ W SKAWINIE
Uwaga ! Konkurs ofert i procedura sprzedaży prowadzona jest w oparciu o treść
postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 30 lipca 2014 r. wydanego w
postępowaniu upadłościowym w Sądzie Rejonowym dla Krakowa –
Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy toczącym się pod
sygnaturą VIII GUp 52/13/S.
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Prawo własności nieruchomości upadłego położonych w Radziszowie,
gmina Skawina, pow. krakowski ( działek przeznaczonych częściowo
pod budownictwo jednorodzinne) :
1. działka nr 437 w Radziszowie objęta KR3I/00026606/8 o pow.0,80 ha – za
cenę minimalną 176 000 zł. netto + Vat
2. działka nr 483 w Radziszowie objęta KR3I/00026606/8 o pow. 0,58 ha za
cenę minimalną 215 000 zł. netto + Vat
3. trzy przyległe działki: nr 782/1 objętej KR3I/00013078/3 o pow. 0,23
ha, nr 782/2 o pow. 0,23 ha oraz nr 783/1 o pow. 0,44 ha - objęte kw.
KR3I/00015873/0 - tj. trzy działki za cenę minimalną 104 000 zł. netto
+ Vat
INFORMACJA I OBWIESZCZENIE O KONKURSIE OFERT:
Każdorazowo publikowane będą przynajmniej w: Gazecie Wyborczej ( wydanie lokalne)
oraz na stronie internetowej www.dawro.pl oraz www.syndyk-zabierzow.pl
Strona
1z5
Obwieszczenie o konkursie ofert będzie każdorazowo określało co najmniej :
1.
2.
Przedmiot przetargu
Dane kontaktowe oraz miejsce i tryb udostępnienia szczegółowych
informacji o przedmiocie i warunkach konkursu ofert
3.
Termin i sposób składania ofert
4.
Wysokość ceny minimalnej - wyrażonej jako cena netto
5.
Czas i miejsce otwarcia ofert oraz rozstrzygnięcia przetargu
WYMOGI FORMALNE OFERTY
1. Ofertę składa się w formie pisemnej, w terminie określonym w ogłoszeniu o
konkursie ofert. W terminie określonym jako termin składania ofert oferta ma
być doręczona do biura syndyka.
Oferta ma być złożona w zamkniętej
kopercie opisanej „ Konkurs ofert – ALMI Sp. z o.o., nie otwierać” pod
adresem: Biuro Syndyka, ul. Krakowska 332, 32-080 Zabierzów.
2.
Oferta- pod rygorem odrzucenia – ma zawierać: przedmiot, proponowaną
cenę netto i zobowiązanie do całości jej zapłaty w terminie oznaczonym w
Regulaminie. Oferent do oferty, pod rygorem odrzucenia, powinien dołączyć
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu
konkursu ofert oraz oświadczenie, że nie wnosi do nich żadnych zastrzeżeń
oraz oświadczenie, że zapoznał się i akceptuje treść „Regulaminu sprzedaży” z
dnia 13 lutego 2015 r.
3. Oferent będący osobą prawną lub jednostką organizacyjną nie posiadającą
osobowości prawnej winien dodatkowo dołączyć dokumenty potwierdzające
umocowanie osoby lub osób fizycznych do składania oświadczenia woli w
imieniu podmiotu, który składa ofertę.
4. Oferent do oferty, pod rygorem odrzucenia oferty dołącza dowód prawidłowo
wniesionego wadium, w kwocie wynoszącej równowartość 10 % oferowanej
ceny nabycia netto
5. Oferent powinien pod rygorem odrzucenia oferty określić oferowaną cenę
nabycia netto.
WADIUM
Strona
2z5
1. Warunkiem koniecznymdo wzięcia udziału w konkursie ofert jest wpłata
wadium w pieniądzu, w wysokości równej 10 % oferowanej ceny nabycia
netto, w terminie 7 dni od daty ukazania się obwieszczenia o konkursie ofert,
pod rygorem odrzucenia oferty.
2. Wadium wpłaca się na rachunek bankowy masy upadłości:
ALMI Sp. z o.o. w up. likwidacyjnej nr: 96 1600 1039 0002 0031 7823 3001
3. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta nie zostanie wybrana
podlega zwrotowi w terminie najpóźniej trzech dni roboczych od dnia wyboru
innej oferty.
4. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana podlega
zaliczeniu na poczet ceny zakupu.
5. Wadium podlega przepadkowi na rzecz masy upadłości w razie nie zawarcia
umowy sprzedaży z winy oferenta, w terminie określonym w Regulaminie do
zawarcia umowy sprzedaży.
PROCEDURA WYBORU OFERTY
1. Otwarcie ofert przy udziale wszystkich zainteresowanych nastąpi o godzinie
11. 00 , w dniu następującym po dniu, w którym upłynął termin składania
ofert. Otwarcie ofert nastąpi w biurze syndyka przy ul. Krakowskiej 332 w
Zabierzowie, przy udziale 3-osobowej komisji, której przewodniczy syndyk. Z
czynności otwarcia ofert sporządzony zostanie protokół.
2. Komisja spośród prawidłowo złożonych ofert dokona wyboru oferty, kierując
się jako jedynym kryterium - kryterium najwyższej zaoferowanej ceny.
3. W przypadku wpływu więcej niż jednej ważnej oferty z jednakową oferowaną
ceną syndyk przeprowadzi licytację.
4. Licytacja może się odbyć nie wcześniej niż w terminie 7 dni od dnia otwarcia
ofert, przy czym do jej przebiegu znajdą zastosowanie przepisy kodeksu
cywilnego o aukcji.
5. Postąpienie wynosi 1 000 zł. ( słownie: jeden tysiąc złotych).
Strona
3z5
WARUNKI ZAWARCIA UMOWY
1. Umowa przenosząca na nabywcę własność nieruchomości zostanie zawarta
pod warunkiem zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza.
2. Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie zawarta w terminie
najpóźniej jednego miesiąca oddnia zawiadomienia oferenta o zatwierdzeniu
wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza.
3. Cena nabycia ma zostać zapłacona w całości najpóźniej
w dniu
poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży, przelewem na rachunek masy
upadłości nr 96 1600 1039 0002 0031 7823 3001.
4. Brak zapłaty pełnej ceny sprzedaży w dniu poprzedzającym zawarcie
umowy w formie aktu notarialnego powoduje, że syndyk odstępuje od
procedury sprzedaży i zatrzymuje wadium wniesione przez danego
oferenta.
5. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.
6. Wyłącza się uprawnienie oferenta do żądania od syndyka zapłaty podwójnego
wadium w myśl przepisu art. 701 §2 Kodeksu Cywilnego.
WARUNKI KOŃCOWE
1. Integralną część Regulaminu stanowi wyciąg z „Operatu szacunkowego z dn.
27 listopada 2013 r.” uzupełnionego w dn. 22 kwietnia 2014 r. ,
zaktualizowanego w dniu 3 grudnia 2014 r.
2. Integralną część Regulaminu stanowi postanowienie Sędziego Komisarza z dn.
30 lipca 2014 r. określające warunki sprzedaży
Strona
4z5
3. Syndyk zastrzega sobie możliwość odstąpienia odsprzedaży na każdym etapie,
bez podawania przyczyny,
z wyłączeniem jakichkolwiek roszczeń
odszkodowawczych dla oferenta.
Strona
5z5