OGŁOSZENIE o przetargu na dzierżawę nieruchomości

OGŁOSZENIE
o przetargu na dzierżawę nieruchomości zabudowanej
zespołem pałacowo dworskim wraz z parkiem
Na podstawie art. 37 ust. 4 , art. 38 ust.1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z
późn. zm. ) oraz § 3 ust.1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i
trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U z
2004r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) i uchwały Rady Gminy w Woli Mysłowskiej nr
XXXVI/236/10 z dnia 23 sierpnia 2010 roku Wójt Gminy Wola Mysłowska
ogłasza
pierwszy pisemny nieograniczony przetarg na dzierżawę niżej opisanej nieruchomości
stanowiącej własność gminy Wola Mysłowska.
I. OZNACZENIE I OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem dzierżawy jest działka położona w miejscowości Wilczyska gm. Wola Mysłowska
oznaczona w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Łukowie numerem 795/9 o
powierzchni całkowitej 7.10 ha ; zabudowana dworem wokół którego znajduje się park.
Dwór to XIX wieczny budynek murowany w którym mieściła się szkoła podstawowa , budynek
otoczony jest starym parkiem z dwoma stawami, do którego prowadzi brukowana droga. Na
nieruchomości znajduje się piękna brama wjazdowa, wpisana do rejestru zabytków.
Opisana wyżej nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa lubelskiego za
numerem S A/662.
.
Walorem opisanej wyżej nieruchomości jest to, że znajduje się ona w otoczeniu około tysiąca
hektarów przepięknych lasów, przez które przepływa rzeka Wilga, nad którą znajduje się młyn
wodny.
Uzbrojenie działki: woda i energia elektryczna.
Dojazd do działki: droga gminna utwardzona masą bitumiczną.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr KW 29486 urządzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego w Łukowie. Nieruchomość nie jest obciążona ani nie ciążą na niej żadne
zobowiązania.
II . PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z Uchwałą nr XXXVI/236/10 Rady Gminy Wola Mysłowska z dnia 23 sierpnia 2010 roku
wydzierżawienie nieruchomości może nastąpić na cele oświatowe, kulturalne, szkoleniowe i
turystyczne.
Wg planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wola Mysłowska część nieruchomości znajduje
się w terenach usług publicznych. Pozostała część znajduje się w terenach zieleni parkowej i
użytków zielonych bez prawa zabudowy.
Wg operatu ewidencji gruntów działka oznaczona jest numerem 795/9. Pow.: 7.10 ha. W tym :
− grunty orne RIVa – 0.35 ha,
− pastwiska trwałe PsIV – 0.89 ha,
− tereny rekreacyjno-wypoczynkowe Bz – 5.21 ha,.
− Nieużytki – 0.65 ha.
III . CENA WYWOŁAWCZA
1. Czynszu łącznie za grunt i budynek wynosi 500,00 zł + 22 % VAT miesięcznie.
2. Nakładów na nieruchomość , które zostaną
zainwestowane w okresie dwóch lat od dnia zawarcia umowy, na warunkach określonych w
projekcie umowy Wydzierżawiającego w kwocie 200.000,00 zł /słownie: dwieście tysięcy
złotych/,
Uwaga: do ważności oferty wymagana jest podanie w pisemnej ofercie ceny wyższej od ceny
wywoławczej w zakresie obu składników / czynszu i nakładów/.
Do wylicytowanego czynszu netto za dzierżawę zostanie doliczony obowiązujący w danym
okresie podatek VAT, a przy czym czynsz będzie waloryzowany.
IV. FORMA DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ
Dzierżawa na okres 10 lat na warunkach przewidzianych w projekcie umowy.
V.
WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Wpłacenie wadium w kwocie 14 000,00 zł/ słownie: czternaście tysięcy/ na konto Urzędu
Gminy BS Krzywda O/ Wola Mysłowska Nr 18 9203 0002 0030 0012 2000 0010 lub do kasy
Urzędu w obu przypadkach, nie później niż na 3 dni przed przetargiem.
2. Złożenie podpisanej oferty dzierżawy nieruchomości (liczy się data jej wpływu do Urzędu
Gminy) na 3 dni przed podaną datą przetargu zawierającej:
• datę, imię i nazwisko oraz adres zamieszkania składającego ofertę,
w przypadku firm datę, nazwę firmy jej adres i podpisy osób upoważnionych do reprezentowania firmy.
• termin związania ofertą nie krótszy niż 90 dni licząc od daty zawiadomienia
o wyborze oferty,
• wysokość oferowanego czynszu dzierżawnego wyższego niż 500,00 zł + 22 % VAT
miesięcznie,
• koncepcję remontu zespołu pałacowo dworskiego oraz wartość nakładów
w złotych podanych liczbowo i cyfrowo, które zostaną zainwestowane
w okresie dwóch lat od dnia zawarcia umowy, na warunkach określonych
w projekcie umowy Wydzierżawiającego w kwocie wyższej niż 200.000,00 zł /
słownie: dwieście tysięcy złotych/,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, z projektem umowy dzierżawy proponowanym przez Wydzierżawiającego, regulaminem przetargu i ich przyjęciu bez zastrzeżeń,
•
kopię dowodu wniesienia wadium.
3. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z adnotacją – „Przetarg na nieruchomości w
Wilczyskach” w sekretariacie Urzędu Gminy Wola Mysłowska, 21-426 Wola Mysłowska 57, powiat Łukowski.
Przetarg odbędzie się w dniu 15.11.2010 roku o godz. 10.00 w sali
konferencyjnej Urzędu Gminy Wola Mysłowska/ część jawna/.
O wyborze oferty będzie decydowała wielkość oferowanych stawek czynszowych oraz nakładów
inwestycyjnych na nieruchomość.
Termin wnoszenia opłat z tytułu dzierżawy jak w projekcie umowy.
Czynsz z tytułu dzierżawy będzie waloryzowany z początkiem każdego nowego roku
kalendarzowego dzierżawy, poczynając od 2012r., średniorocznym wskaźnikiem procentowym
wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni ogłaszanym komunikatem
prezesa GUS w Monitorze Polskim na podstawie art. 94 ust.1 pkt1 ustawy z dnia 17 grudnia 1998r.
o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.
Wadium dla wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się w okresie związania ofertą od zawarcia
umowy dzierżawy przez uczestnika, który wygrał przetarg. Pozostałym uczestnikom wadium
przekazuje się niezwłocznie na konto bankowe, jeżeli w tej formie zostało wpłacone, a
wpłacającym do kasy urzędu niezwłocznie po przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn, prawo zamknięcia przetargu
bez wybrania którejkolwiek z ofert. .
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
VI. WARUNKI DODATKOWE
1. Granice wydzierżawionej nieruchomości nie będą wskazywane, ani też wznawiane na koszt Urzędu
Gminy Wola Mysłowska.
2. Oferent, który wygrał przetarg zostanie zawiadomiony o tym fakcie najpóźniej w terminie 21 dni
od daty rozstrzygnięcia przetargu i zostanie zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy według
załączonego do ogłoszenia projektu , w miejscu i terminie podanym przez wójta gminy.
3. Przetarg uważa się zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynie żadna ważna oferta.
4. Remont i zagospodarowanie nieruchomości wymaga posiadania przez dzierżawcę następujących
dokumentów:
- uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich przy
zabytku nieruchomym, określającego zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazującego niezbędne do
zastosowania materiały i technologie,
- uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku wraz z
otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku , w sposób zapewniający trwałe jego zachowanie
z uwzględnieniem wyeksponowania jego zabytkowych wartości.
Ogłoszenie przetargowe wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Wola Mysłowska, u
sołtysa wsi Wilczyska oraz na stronie Urzędu Gminy w Woli Mysłowskiej :
www.wolamyslowska.asi.pl od dnia 12.10.2010 roku do dnia 14.11.2010 roku.
Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się w prasie lokalnej-Tygodnik Siedlecki
Bliższych informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Wola Mysłowska
( pokój 11) lub telefonem pod nr ( 025 ) 754-25-22.Nieruchomość można oglądać każdego dnia z
udziałem przedstawiciela Urzędu Gminy.
Projekt umowy dzierżawy publikuje się na w/w stronie internetowej
Wola Mysłowska , dnia 12.10.2010 r.
Wójt Gminy
……………………..
.