PROGRAM FUNKCJONALNO

załącznik nr 9
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
TEMAT:
Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego „Zagospodarowania terenu na cele sportowo –
rekreacyjnego na boisku w m. Miroszowice”.
Dokumentację projektowo-kosztorysową należy podzielić na etapy realizacyjne obejmujące:
•
•
•
Etap I: obejmujący niwelację terenu, , wykonanie przyłącza elektroenergetycznego wraz z
wewnętrzną linią zasilającą, budowę wiaty do organizacji imprez plenerowych, wykonanie placu
zabaw o nawierzchni bezpiecznej, wykonanie ogrodzenia placu zabaw oraz terenu przeznaczonego
na imprezy plenerowe, montaż elementów małej architektury (ławki, kosze).
Etap II: obejmujący budowę boiska wielofunkcyjnego o nawierzchni poliuretanowej (boisko do
koszykówki, kort tenisowy). Wykonanie ogrodzenia boiska wielofunkcyjnego o wysokości 4,0m;
Etap III: obejmujący wykonanie siłowni plenerowej. Wykonanie infrastruktury komunikacyjnej (zjazd,
parking, ciągi piesze, plac manewrowy). montaż kontenera magazynowego, wykonanie ogrodzenia z
bramą i furtką (kontynuacja ogrodzenia przedmiotowej działki);
I. PRZEDMIOT I ZAKRES ZAMÓWIENIA
1.
Opis stanu istniejącego.
Teren którego dotyczy opracowanie to tereny zielone zlokalizowane na działce nr 68 obręb
Miroszowice. Teren nie jest zagospodarowany. Teren objęty opracowaniem nie posiada uzbrojenia w
sieć kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągową i elektroenergetyczną. Brak badań geotechnicznych
gruntu oraz mapy do celów projektowych.
Działka nr 68 położona w obrębie Miroszowice w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego Gminy Lubin przeznaczona jest pod zabudowę usług, sportu i rekreacji. Połączenie
komunikacyjne z drogi 1 KDL.
2. Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe obiektu.
Celem zadania jest stworzenie kompleksu sportowo-rekreacyjnego, który pozwoli na zaspokojenie
potrzeb społeczności lokalnej w zakresie kultury fizycznej, dostępu do urządzeń sportowych i terenów
rekreacyjnych. Realizacja zadania zapewni rozwój sportu i umożliwi organizację imprez kulturalnorozrywkowych oraz zapewni dostęp do przestrzeni publicznej o szerokim zakresie wykorzystania,
szczególnie dla młodzieży, której liczba stale rośnie z uwagi na rozwój budownictwa mieszkaniowego
jednorodzinnego na terenie miejscowości. Budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego zapewni
mieszkańcom warunki do zaspakajania ich potrzeb związanych ze spędzaniem wolnego czasu
w sposób aktywny i zdrowy oraz rozwijania sportowych zainteresowań.
3. Parametry określające wielkość projektowanego obiektu, opis projektowanego zagospodarowania
•
•
•
•
•
•
•
W ramach projektu zagospodarowania na terenie działki należy zlokalizować:
boisko wielofunkcyjne (koszykówka, kort tenisowy) o nawierzchni poliuretanowej o wymiarach
maksymalnych 32 x 19m z wyposażeniem;
ogrodzenie boiska wielofunkcyjnego o wysokości 4,0m;
plac zabaw dla dzieci o nawierzchni bezpiecznej (6 urządzenia zabawowych);
siłownię plenerową – 4 urządzenia;
wiatę o konstrukcji drewnianej do organizacji imprez plenerowych posadowionej na utwardzonym
podłożu;
kontener magazynowy o konstrukcji stalowej;
elementy małej architektury; - (ławki, kosze);
•

ogrodzenie panelowe o wysokości 1,50m z bramą i furtką (ogrodzenie terenu);
infrastrukturę komunikacyjną: zjazd, ciągi piesze, miejsca postojowe, plac manewrowy o wymiarach
20x20 m;
Ponadto zakres opracowania obejmuje:

budowę przyłącza elektroenergetycznego i wewnętrznej linii zasilającej
II. ZAKRES DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ
1 Zakres dokumentacji projektowej będzie obejmował:
1.1. Opracowanie projektu budowlanego, opracowanego na aktualnych mapach sytuacyjnowyskościowych w skali 1:500 z naniesionymi granicami działki, na mapie własnościowej terenu
z wyszczególnieniem działek, na których prowadzone będą roboty związane z zagospodarowaniem
terenu – 6 egzemplarzy.
1.2. Opracowanie branżowych projektów wykonawczych, w tym ewentualnych projektów przebudowy
urządzeń kolidujących z realizacją zadania – po 6 egzemplarzy dla każdej z branż.
1.3. Wykonanie planu sytuacyjnego (zagospodarowania terenu) opracowania projektowego na
zaktualizowanej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500
w 1 egzemplarzu na nośniku elektronicznym w formacie TIF.
1.4. Opracowanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, które określać
będą parametry techniczne i wymagania funkcjonalne zastosowanych wyrobów, przewidzianych
w dokumentacji projektowej – 6 egzemplarze.
1.5. Opracowanie w formie pisemnej przedmiaru robót dla wszystkich branż w oparciu o SST
z określeniem kodów CPV po 4 egz. Odwiezienie ziemi i gruzu na składowisko znalezione
staraniem wykonawcy wraz z kosztami utylizacji.
1.6. Opracowanie kosztorysu inwestorskiego w oparciu o aktualną bazę cen (np.: SEKOCENBUD),
SST z określeniem kodów CPV dla wszystkich branż po 2 egz. Odwiezienie ziemi i gruzu na
składowisko znalezione staraniem wykonawcy wraz z kosztami utylizacji.
1.7. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej (wszystkie branże wraz z przedmiarem robót
i szczegółowymi specyfikacjami technicznymi), w 2 egzemplarzach na nośniku elektronicznym
w formacie PDF, (rysunki w formacie DWG).
1.8. Wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, w 1 egzemplarzu na nośniku
elektronicznym w formacie ATH i PDF.
2 Zamawiający w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wymaga od Projektanta:
2.1. pozyskania i zaktualizowania mapy do celów projektowych w skali 1:500 pod względem sytuacyjno
-wysokościowym oraz uzbrojenia terenu z geometrycznym podaniem powierzchni i długości,
z dołączeniem do każdego egzemplarza projektu wykonawczego kopii mapy sytuacyjno wysokościowej zawierającej naniesione w kolorach uzbrojenie wraz z kompletem uzgodnień
w oryginale;
2.2. opracowanie opinii geotechnicznej ustalającej warunki posadowienia obiektu oraz oceny
przydatności gruntu podłoża dla zamierzenia projektowego (rozstaw otworów badawczych 50 m );
2.3. badania ewidencji gruntów i uzyskania aktualnych wypisów z ewidencji gruntów wraz z
dołączeniem do każdego egzemplarza projektu wykonawczego planszy sytuacyjnej z
naniesionymi granicami działek (1 egzemplarz planszy sytuacyjnej wraz z wykazem działek
przewidzianych do zajęcia podczas realizacji zadania należy dostarczyć Zamawiającemu jeszcze
przed przekazaniem kompletnej dokumentacji projektowej, aby Zamawiający mógł odpowiednio
wcześniej uzyskać oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane);
2.4. uzyskania wszelkich uzgodnień branżowych, decyzji, oświadczeń, zezwoleń i opinii od
poszczególnych gestorów, dotyczących przebiegu uzbrojenia, ewentualnych przekładek,
zabezpieczeń i wyłączeń urządzeń kolidujących z projektowanymi pracami;
2.5. uzgodnienia dokumentacji projektowej pod względem branżowym, w tym projektów przebudowy lub
zabezpieczenia kolidujących urządzeń infrastruktury technicznej, w zakresie wynikającym
z obowiązujących przepisów, z dostarczeniem Zamawiającemu kompletu uzgodnień;
2.6. przygotowania niezbędnych materiałów i złożenia (w imieniu Zamawiającego) właściwemu
organowi zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub
wniosku pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane;
2.7. opracowania operatu technicznego osnowy geodezyjnej sytuacyjnej i wysokościowej, z której
wykonano pomiary geodezyjne stanowiące podstawę do opracowania projektu wykonawczego
z wykonaniem: szkicu osnowy geodezyjnej i wykazu współrzędnych oraz opisu punktów osnowy
(także pomiarowej);
2.8. skoordynowania treści Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót
z treścią rozwiązań projektowych oraz z treścią opisu w pozycjach przedmiaru robót, co do
zastosowanych wyrobów budowlanych (materiały i urządzenia), dopuszczonych do obrotu
i powszechnego stosowania oraz sprzętu. Wyroby zaliczone do grupy jednostkowego stosowania
będą mogły być zastosowane w dokumentacji projektowej, po uzyskaniu akceptacji
Zamawiającego;
2.9. pisemne informowanie o pojawiających się zagrożeniach przy realizacji przedmiotu opracowania,
przy usunięciu których może być pomocne działanie Zamawiającego. Osoby upoważnione lub
wskazane przez Zamawiającego będą miały zapewnioną możliwość zapoznania się
z rozwiązaniami projektowymi, a ich uwagi będą rozważone przez projektantów;
2.10. uwzględnienia w projekcie wykonawczym, w porozumieniu z Zamawiającym, założeń
niewymienionych w niniejszych wymaganiach, a wynikających z potrzeby realizacji projektowanego
przedsięwzięcia;
2.11. przedstawienie Zamawiającemu w fazie wstępnej i ostatecznej projektu budowlanego celem
uzyskania akceptacji;
2.12. wykonania inwentaryzacji istniejącej zieleni wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na wycinkę
drzew kolidujących z inwestycją oraz opracowanie planu nasadzeń zieleni izolacyjnej;
2.13. nieodpłatnego świadczenia usług związanych z nadzorem autorskim przy realizacji robót w oparciu o
wykonaną przez niego dokumentację projektową.
3 Podstawowe przepisy prawne, w których zawarte są wymagania, które powinna spełniać
dokumentacja projektowa:
3.1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2010r., Nr 243, poz. 1623 z późn.
zm.);
3.2. Ustawa z dnia 20 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (j.t, Dz.U.z 2013r., poz. 907
z późn. zm.);
3.3. Ustawa z dnia 9 czerwca 2011r. - Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 163, poz. 981
z 2011r.);
3.4. Ustawą z dnia 18 lipca 2001 roku Prawo wodne (Dz.U z 2012 poz. 145)
3.5. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod
i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac
projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie
funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Z 2004r. Nr 130, poz. 1389);
3.6. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25 kwietnia 2012r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Z 2012r., poz. 462 z
póżn. zm.);
3.7. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002r.,
poz.690 z późn. zm.);
3.8. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. zmieniające rozporządzenie
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz.
U. Nr 201 z 2008r., poz.1238);
3.9. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013r., poz.1129);
3.10. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 22 kwietnia 2005r. zmieniające rozporządzenie
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 75
z 2005r., poz.664);
3.11. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. zmieniające rozporządzenie w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 201 z 2008r., poz.
1239).
W przypadku zmiany wymienionych wyżej przepisów lub wejścia w życie nowych regulacji prawnych
należy opracować poszczególne materiały i uzyskać decyzje według nowych unormowań.