Budynek biurowy Galileo znajdujący się w Krakowie Dane

Budynek biurowy Galileo znajdujący się w Krakowie
Dane
Jednostka
Informacje ogólne
Metoda
Nazwa nieruchomości
Klasa składnika aktywów
Data wizji lokalnej
Lokalizacja
Ulica
Miasto
Kraj
Lokalizacja (centrum biz./poza centrum biz.
Dane dodatkowe
Najem/własność
Liczba pięter
Szacowana powierzchnia najmu GLA (bez parkingu)
Liczba Parkingów wew./zewn.
Rok zakończenia budowy
Przychody z najmu
Średnia obecna stawka miesięcznego czynszu
Kwota kosztów nie do odzyskania (% przychodu)
Średnia miesięczna stawka najmu za zew./wew.
miejsce parkingowe
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu (szac.
wart. czynszu /m kw.)
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu za
miejsce parkingowe zew./wew. (szac. wart. czynszu )
Obecna stopa niewynajętych powierzchni
Szacowany roczny poziom wydatków kapitałowych
Najem
Liczba najemców
Średni okres bezczynszowy
Opis standardowego harmonogramu indeksacji
Opis wyposażenia/wykończenia najemców
Profil Wygaszania Umów Najmu
% przychodów z najmu wygasających w 2012 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2013 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2014 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2015 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2016 r.
% przychodów z najmu wygasających > 2016 r.
Wycena
Zakładany strukturalny poziom niewynajętych pow.
Zakładana data wyjścia
Stopa dyskonta
m kw.
EUR / m kw.
Przychodowa
budynek biurowy Galileo
Budynek biurowy
10 stycznia 2012 r.
Al. Armii Krajowej
Kraków
Polska
Ok. 3 km na płn. –zach. od
centrum miasta
Własność
11
10.576,00
99 / 64
20 luty 2003 r.
EUR/miejsce
14,03
39,05/84,01
EUR
12,75
EUR/miejsce
40.00 /80,00
%
tys. EUR
4,08%
-
miesiąc
12
6
roczny EUR HICP
(Zharmonizowany wskaźnik
cen konsumpcyjnych strefy
euro)
%
%
%
%
%
%
23%
6%
5%
55%
9%
2%
%
5%
b.d.
b.d.
Prognozowana stopa kapitalizacji wyjścia
i/lub ekwiwalent stopy kapitalizacji
Wartość rynkowa (przy podstawie 100%) na dzień
31.12.2011 r.
Komentarze
%
%
tys. EUR
b.d.
7,50%
21 650