więcej - Mieszczanin
Transkrypt
więcej - Mieszczanin
Licencja zarządcy nieruchomości nr 20215 Zamknięty na cztery spusty Bez potrzeby sięgania do słowników języka polskiego powyższe określenie można sformułować bardziej prozaicznie – zamknięty na kłódkę. Co lub kto i dlaczego jest zamknięte? To osiedlowy śmietnik, od lat służący mieszkańcom naszego bloku. Tu i ówdzie słychać głosy, że śmieci to dzisiaj swoisty skarb, więc pewnie dlatego nasz zarządca tak chroni go przed obcymi. N a temat przyjętej na początku tego roku nowelizacji ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach napisano już wiele w prasie oraz w elektronicznych mediach. Znane są przykłady obywatelskich protestów, głośno także o praktycznych rozwiązaniach przyjętych w niektórych z bez mała 2500 gmin w kraju. Bez względu na prawne subtelności i niejednoznaczne interpretacje tej nowelizacji, praktycznie wszyscy zarządcy mają teraz więcej pracy, nie mówiąc o kosztach papieru, jakie muszą na siebie wziąć. A to dlatego, że co miesiąc drukują dziesiątki lub setki korekt złożonych wcześniej, a wymaganych przez w tej samej nieruchomości w tym przypadku nie ma potrzeby składania deklaracji i ta nieruchomość nie wystąpi we wspomnianym wykazie. Firma Mieszczanin skutecznie wspomaga swoich klientów, by swe nowe zadania mogli realizować przy znikomym nakładzie ręcznej pracy. Już w czerwcu tego roku ok. 700 użytkowników naszego oprogramowania samodzielnie wprowadziło nowe zasady opłat za wywóz nieczystości, które zaczęły obowiązywać od 1 lipca. Wszyscy bez wyjątku nasi klienci, którzy zarządzają nieruchomościami w ponad 500 gminach, podołali wymogom przez nie stawianym. Godnym podkreślenia jest fakt, iż bez znaczenia była wersja naszego oprogramowania – czy pochodziło ono z 2013, 2012 czy nawet z 2008 roku. System Łatwej Obsługi Nieruchomości pokonał wszystkie ekwilibrystyki i zawiłości obliczeń. www.administrator24.info Naszymi rozwiązaniami po raz kolejny wyprzedzamy konkurencję i pomagamy klientom usprawnić ich biznes. Oprogramowanie naszej firmy tworzą ludzie z olbrzymim doświadczeniem i wiedzą, w którą inwestowaliśmy i – mimo deregulacji rynku – nadal inwestujemy. październik 2013 Klienci firmy Mieszczanin dzisiaj mogą jeszcze bardziej ułatwić sobie pracę. Bez trudu mogą wydrukować wykaz budynków, nieruchomości czy wspólnot (forma władania jest bez znaczenia), dla których trzeba złożyć korektę deklaracji. Program potrafi precyzyjnie odczytać kluczowe dane z poprzedniego miesiąca i porównać je z obecnymi. W jednym lokalu przybyło dwie osoby, w dwóch innych ubyło po jednej – mimo takich zmian To jednak tylko małe preludium do tego, co potrafi dzisiaj nasze oprogramowanie. W przeciwieństwie do jednolitych w całym kraju urzędowych druków (CIT, VAT, PIT itp.) formularze deklaracji w każdej gminie są inne. Zarządca, mający w swym portfelu nieruchomości z kilku czy kilkunastu gmin, musi dla każdej z nich wypełniać inny formularz. Posługując się naszymi rozwiązaniami, nie musi jednak poświęcać na to wielu godzin żmudnej, ręcznej pracy. Korzystając ze zeskanowanych wcześniej i odpowiednio umieszczonych w programie deklaracji, tylko jednorazowo wprowadza stosowne parametry, wskazuje, jakie dane i gdzie należy umieścić na formularzu. Bieżąca praca wykonywana co miesiąc przy korektach deklaracji ogranicza się do dwóch prostych działań. Pierwsze to uruchomienie masowych obliczeń, które trwają zaledwie kilka minut. Drugie – nakazanie programowi, by na pustych kartkach wydrukował hurtem kompletne deklaracje dla każdej nieruchomości tam, gdzie to konieczne, bez względu na to, w ilu gminach się one znajdują. ADMINISTRATOR gminy deklaracji. Wprawdzie w kilku gminach przygotowano rozwiązania, które mają ułatwić ich złożenie bezpośrednio na stronach gmin w Internecie. To niewątpliwie oszczędność papieru – nie trzeba nic drukować, deklaracja ma postać elektroniczną. Jednak wszystkie dane należy wprowadzić tam ręcznie z klawiatury lub klikając myszką. Dla zarządcy, który musi złożyć dziesiątki korekt, w praktyce oznacza to nakład ręcznej pracy przewyższający koszt papieru i zużycia drukarki. ARTYKUŁ SPONSOROWANY Michał Mieszczanin 17