Uchwała Nr XXXVIII/623/97 Rady Miejskiej Bydgoszczy Z dnia 23

Uchwała Nr XXXVIII/623/97
Rady Miejskiej Bydgoszczy
Z dnia 23 kwietnia 1997 r.
w sprawie zmian miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania
przestrzennego dzielnicy Miedzyń w Bydgoszczy obejmujących tereny w rejonie ulicy
Szumskiej 11 i 13, ulicy Janowieckiej 32 oraz ulicy Kartuskiej 15 i Wolińskiej 3.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu
przestrzennym / Dz.U. Nr 89, poz. 415 z późn.zm /
Rada Miejska
uchwala, co następuje:
§ 1. Uchwala się dla terenu obejmującego fragmenty działek o numerach ewidencyjnych: 68/2, 137/2 i 68/1 przy
ulicy Sztumskiej 11-13 w Bydgoszczy zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania
przestrzennego dzielnicy Miedzyń zatwierdzonego zarządzeniem nr 23/79 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia
7 grudnia 1979 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania
przestrzennego dzielnicy Miedzyń w Bydgoszczy i ustalenia terenów budownictwa jednorodzinnego oraz ich
podziału na działki budowlane / Dz.Urz.WRN z 1980 r. Nr 1, poz.7, Dz.Urz.Woj.Bydg. z 1985 r. Nr 1, poz.8 i z
1991 r. Nr 1, poz.3 / polegająca na uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego
rysunek w skali 1:500 stanowi załącznik nr 1 do uchwały z następującymi ustaleniami dotyczącymi przeznaczenia
i sposobu zagospodarowania terenu zabudowy mieszkalno - usługowej oznaczonej symbolem
C101MN/U:
1) obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza z możliwością
wbudowania usług,
3) realizacja budynków od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych, z wysokimi
dachami o kącie nachylenia połaci 45° z tolerancją 10°, z poddaszem mieszkalno –
użytkowym,
4) zakaz budowy budynków gospodarczych; funkcja gospodarczo – garażowa winna
być rozwiązana łącznie z budynkiem mieszkalnym,
5) zakaz budowy ogrodzeń pełnych,
6) obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej ulicy Sztumskiej,
7) zasady uzbrojenia terenu:
a) zaopatrzenie w wodę z wodociągu Dn 100 w ulicy Sztumskiej,
b) zaopatrzenie w gaz z gazociągu Dn 100 w ulicy Sztumskiej,
c) zaopatrzenie w energię elektryczną z linii niskiego napięcia w ulicy Sztumskiej,
d) odprowadzenie ścieków – docelowo do kanalizacji miejskiej, czasowo do
bezodpływowych osadników ścieków,
e) odprowadzenie wód deszczowych do gruntu,
12) gromadzenie odpadów stałych w indywidualnych pojemnikach, dla których należy
wyznaczyć miejsce na każdej działce,
13) teren niezabudowany zagospodarować zielenią uprawną lub ozdobną; powierzchnia
działki czynna ekologicznie winna wynosić 50-60 %.
§ 2. Uchwala się dla terenu obejmującego działkę o numerze ewidencyjnym 38/3 przy ulicy Janowieckiej 32 w
Bydgoszczy zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Miedzyń
zatwierdzonego zarządzeniem nr 23/79 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia 7 grudnia 1979 r. w sprawie
zatwierdzenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Miedzyń w
Bydgoszczy i ustalenia terenów budownictwa jednorodzinnego oraz ich podziału na działki budowlane /
Dz.Urz.WRN z 1980 r. Nr 1, poz.7, Dz.Urz.Woj.Bydg. z 1985 r. Nr 1, poz.8 i z 1991 r. Nr 1, poz.3 / polegająca na
uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego rysunek w skali 1:500 stanowi
załącznik nr 2 do uchwały z następującymi ustaleniami dotyczącymi przeznaczenia i sposobu zagospodarowania
terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem C1MN:
1) podział terenu na poszczególne działki zabudowy mieszkaniowej zgodnie z
rysunkiem planu,
2) obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowa określona na rysunku planu,
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
4) realizacja budynków od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych, z wysokimi
dachami o kącie nachylenia połaci 45° z tolerancją 10°, z poddaszem mieszkalno –
użytkowym,
5) adaptacja istniejącej zabudowy,
6) zakaz budowy budynków gospodarczych; funkcja gospodarczo – garażowa winna
być rozwiązana łącznie z budynkiem mieszkalnym,
7) dopuszcza się wprowadzenie nieuciążliwych usług,
8) zakaz budowy pełnych ogrodzeń,
9) istniejący staw należy zasypać w zakresie niezbędnym dla realizacji zabudowy,
10) obsługa komunikacyjna z istniejącej ulicy Janowieckiej,
11) zasady uzbrojenia terenu:
a) zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu Dn 150 w ulicy Janowieckiej,
b) zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu Dn 150 w ulicy Jarosławskiej,
c) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii niskiego napięcia w ulicy
Janowieckiej,
d) odprowadzenie ścieków do kolektora sanitarnego Dn 250 w ulicy Spacerowej,
e) odprowadzenie wód deszczowych do gruntu,
12) czasowe gromadzenie odpadów stałych w indywidualnych pojemnikach, dla których
należy wyznaczyć miejsce na każdej działce,
13) teren niezabudowany zagospodarować zielenią ozdobną lub uprawną; powierzchnia
działki czynna ekologicznie winna wynosić 60-70 % działki.
§ 3. 1. Uchwala się dla terenu obejmującego działki o numerach ewidencyjnych: 16/1, 16/2 przy ulicy Kartuskiej
15 i Wolińskiej 3 w Bydgoszczy zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego
dzielnicy Miedzyń zatwierdzonego zarządzeniem nr 23/79 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia 7 grudnia 1979
r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy
Miedzyń w Bydgoszczy i ustalenia terenów budownictwa jednorodzinnego oraz ich podziału na działki
budowlane / Dz.Urz.WRN z 1980 r. Nr 1, poz.7, Dz.Urz.Woj.Bydg. z 1985 r. Nr 1, poz.8 i z 1991 r. Nr 1, poz.3 /
polegająca na korekcie granic działek o numerach ewidencyjnych 16/1 i 16/2 przy ulicy Kartuskiej 15 i Wolińskiej
3, której rysunek w skali 1:2000 stanowi załącznik nr 3 do uchwały.
2. Ustalenia dotyczące terenu oznaczonego symbolem C107MN planu wymienionego w ust.
1 zmienia się wprowadzając nowe brzmienie:
1) tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego, zabudowa wolno stojąca,
2) granica ustalenia przed korektą stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy od strony
południowej tj. od ciągu zieleni,
3) teren stanowiący powiększenie działek w wyniku korekty winien być
zagospodarowany wyłącznie zielenią.
§ 4. Uchwala się dla opracowań stanowiących załączniki 1-3 do uchwały oznaczenia
graficzne określone w załączniku nr 4 do uchwały.
§ 5. Uchwala się
nieruchomości:
stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowych opłat od wzrostu wartości
1) dla terenu przy ulicy Sztumskiej 11 – 13 w wysokości 10%,
2) dla terenu przy ulicy Janowieckiej 32 w wysokości 30%,
3) dla terenu przy ulicy Kartuskiej 15 – Wolińskiej 3 w wysokości 0%.
§ 6. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą traci moc miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania
przestrzennego dzielnicy Miedzyń zatwierdzony zarządzeniem nr 23/79 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia 7
grudnia 1979 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego
dzielnicy Miedzyń w Bydgoszczy i ustalenia terenów budownictwa jednorodzinnego oraz ich podziału na działki
budowlane / Dz.Urz.WRN z 1980 r. Nr 1, poz.7, Dz.Urz.Woj.Bydg. z 1985 r. Nr 1, poz.8 i z 1991 r. Nr 1, poz.3 /.
§ 7. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania
przestrzennego miasta Bydgoszczy zatwierdzony uchwałą Nr LIII/538/94 Rady Miejskiej Bydgoszczy z dnia 25
maja 1994 r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Bydgoskiego Nr 17, poz. 248 z 5 grudnia
1994 r. oraz uchwała Nr XXXII/494/96 Rady Miejskiej Bydgoszczy z dnia 4 grudnia 1996 r.
§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Bydgoszczy.
§ 9. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Bydgoskiego i wchodzi w życie po
upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej
Krzysztof Chmara