EKONOMIKA PROCES

Kierunek: BUDOWNICTWO
Studia drugiego stopnia
Specjalność: Zarządzanie i marketing w budownictwie
Przedmiot: EKONOMIKA PROCESU INWESTYCYJNEGO I BUDOWNICTWA
Semestr:
II
Przedmioty
poprzedzające:
Efekty kształcenia umiejętności i
kompetencje
Rodzaj zajęć:
W
Liczba godzin w semestrze:
15
Ć
L
P
15
15
Ekonomika i zarządzanie w procesie inwestycyjnym
Znajomość metod analizowania finansowej
atrakcyjności kontraktów
budowlanych. Umiejętność zastosowania analiz ekonomicznych w podejmowaniu
decyzji związanych z planowaniem inwestycji budowlanych. Umiejętność
stosowania wspomagania komputerowego przy rozwiązywaniu problemów z
zakresu ekonomiki budownictwa,
TREŚCI KSZTAŁCENIA
Wykłady: Budownictwo jako dziedzina gospodarki narodowej. Czynniki determinujące kondycję
budownictwa. Specyfika budownictwa. Rynek budowlany: pojęcie rynku budowlanego; rynek budowlany
a rynek nieruchomości; rynki komplementarne względem rynku budowlanego; charakterystyka
podmiotów reprezentujących podaż i podmiotów reprezentujących popyt na rynku budowlanym;
kształtowanie ceny na rynku budowlanym; ingerencja państwa w funkcjonowanie rynku budowlanego.
Realizacja przedsięwzięć budowlanych jako działalność inwestycyjna. Budżet przedsięwzięcia
budowlanego. Zasady planowania źródeł finansowania inwestycji budowlanych. Harmonogramy
finansowe. Analizy ekonomiczne wykonywane w fazie planowania przedsięwzięć budowlanych. Analiza
koszty – korzyści w planowaniu inwestycji celu publicznego. Analizy ekonomiczne w podejmowaniu
decyzji związanych z działalnością operacyjną przedsiębiorstwa budowlanego. Planowanie przepływów
pieniężnych na etapie przygotowania realizacji kontraktu budowlanego przez wykonawcę budowy.
Ocena atrakcyjności finansowej kontraktu budowlanego. Ocena ryzyka finansowego związanego z
przedsięwzięciem budowlanym.
Laboratorium: Identyfikacja pozycji budownictwa w strukturze gospodarki narodowej na podstawie
publikowanych w Internecie danych statystycznych. Ustalanie korelacji pomiędzy produkcją budowlaną a
wybranymi wskaźnikami makroekonomicznymi publikowanymi przez GUS. Opis struktury branży
budowlanej na podstawie publikowanych w Internecie danych statystycznych. Szacowanie ryzyka
finansowego podejmowanego przez inwestora i wykonawcę robót budowlanych na podstawie
komputerowo wspomaganych analiz z zastosowaniem modeli dendrytowych.
Ćwiczenia projektowe: Wykonanie analizy ekonomicznej przykładowej inwestycji budowlanej. Wstępna
analiza przepływów finansowych, wyliczenie wartości obecnej netto i wewnętrznej stopy zwrotu dla
możliwych scenariuszy realizacji inwestycji budowlanej. Wybór najkorzystniejszego wariantu
prowadzenia inwestycji.
Wykaz literatury podstawowej i uzupełniającej:
Głowacz Ł.: Analiza ekonomiczna przedsięwzięć budowlanych, Wydawnictwo PK, Kraków 1999
Sierpińska M., Jachna T.: Ocena przedsiębiorstwa według standardów światowych, PWN, Warszawa
1995
Oxley R., Poskitt J.: Management Techniques Applied to the Construction Industry, BSP Prof.Books,
1992
Schlosser M.: Corporate Finance. A Model Building Approach, Prentice Hall, 1992
Dębski W.: Teoretyczne i praktyczne aspekty zarządzania finansami przedsiębiorstwa, PWN, Warszawa
2005
Sobańska I. Rachunkowość w przedsiębiorstwie budowlanym. Kontrakty, planowanie, kontrola, Difin,
2006
Warunki zaliczenia: sprawozdania z laboratoriów, zaliczenie ćwiczeń projektowych, test zaliczeniowy
Opracowali: dr inż. Elżbieta Starzyk, dr inż. Agnieszka Leśniak, mgr inż. Krzysztof Zima