Stanisława Augusta 81 - Urząd Dzielnicy Praga Południe

załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu na najem lokalu użytkowego na okres 10 lat z dnia 20.08.2014
Stanisława Augusta 81
Lokalizacja – w części rekraacyjnej dzielnicy Praga Południe – na
terenach zielonych w pobliżu Parku Skaryszewskiego na Bulwarze
Stanisława Augusta.
Opis obiektu:
Atrakcyjna lokalizacja obiektu dająca duże możliwości rozwojowe dla małej gastronomi lub kawiarni z
miejscem przeznaczonym również dla dzieci, ze względu na usytuowanie obiektu w pobliżu placu zabaw
oraz przedszkola.
Pobliski teren stanowi całoroczne miejsce wypoczynku, spotkań, zabaw dla mieszkańców Pragi-Południe
i nie tylko. W pobliżu nie ma żadnego miejsca gdzie można byłoby wypić dobrą herbatę, delektować się
pysznym domowym wypiekiem lub poczytać dobrą książkę, gdzie dzieci znalazłyby kącik dla siebie do
zabaw.
Usytuowanie
obiekt wolnostojący podziemny, dwa wejścia (dawny szalet)
Stan prawny
własność m.st. Warszawy
Obręb / Działka
Księga wieczysta nieruchomości gruntowej
Wyposażenie
Powierzchnia całkowita lokalu
Minimalna stawka
czynszu netto
stanowiący część dz. ew. nr 46/2 z obr. 3-05-31
KW WA6M/00236982/9
inst. elektryczna, wod-kan.
39,43 m²
roczna
4 716,00 zł (słownie: cztery tysięcę siedemset szesnaście złotych)
miesięczna
393,00 zł
( słownie: trzysta dziewięćdziesiąt trzy złote )
240,00 zł
( słownie: dwieście czterdzieści złotych ) forma wniesienia wadium: gotówką w kasie lub przelewem na numer konta podany w regulaminie przetargu
Wadium
Opis stanu technicznego:
Lokal przeznaczony do kapitalnego remontu. Strop popękany przeciekający - pokryty papą - wskazana wymiana pokrycia dachowego, ściany nośne popękane z ubytkami, pustaki w miejscach przecieków zlasowane w stanie złym. Wewnętrznętrzna instalacja
elektryczna oraz wod-kan w stanie dobrym. W lokalu wentylacja grawitacyjna. W części lokalu został przeprowadzony remont.
Przeznacza się lokal do najmu na małą gastronomię, pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności (m.in. stosownych służb architektoniczno-budowlanych i konserwatorskich).
Wygranie w przetargu lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez oferenta zezwolenia na sprzedaż alkoholu (lub innych produktów wymagających zezwoleń). O zezwolenie Najemca lokalu może wystąpić po podpisaniu umowy najmu na
dany lokal - do Delegatury Biura Działalności Gospodarczej i Zezwoleń, w Urzędzie m.st. Warszawy Dzielnica Praga Południe ul. Grochowska 274.
W przypadku podjęcia lub zaniechania w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane
art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) przyszły Najemca będzie musiał dokonać w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Grochowska 274 zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
KLUCZE DO LOKALU i informacja o stanie technicznym lokalu: Administracja Nieruchomościami Nr 5, ul. Siennicka 44, tel. 22 300-36-50