Wydział Architektury i Budownictwa ul. Kamionka 18, 87

STAROSTWO POWIATOWE W BRODNICY
ul. Kamionka 18, 87-300 Brodnica
www.brodnica.com.pl, e-mail: [email protected]
tel. (056) 495 0800, Fax (056) 495 08 01
KARTA USŁUG WB.3
ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Komórka odpowiedzialna:
Wydział Architektury i Budownictwa ul. Kamionka 18, 87-300 Brodnica
pokój 107, 107A, I piętro, tel. (056) 495 08 35, (056) 495 08 36, (056) 495 08 34
e-mail: [email protected]
Podstawa prawna:
Art. 36a ust 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (tekst jednolity
Dz.U. z 2016 r. Nr 290 ze zm.), w przypadku zmiany w wydanej decyzji,
nie wynikające z zamiaru wprowadzenia istotnych zmian w zatwierdzonym projekcie
budowlanym, rozpatrywane są w oparciu o
art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego
(tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. Nr 23).
Wymagane dokumenty:
Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę. Do wniosku należy dołączyć:
1. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane,
2. projekt budowlany (4 egzemplarze) wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami
szczególnymi opracowany i sprawdzony (jeżeli sprawdzenie jest wymagane)
przez uprawnionego projektanta wraz z zaświadczeniem, o którym mowa
w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu,
(szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego określony został
w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
z 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz.U. z 2012r. poz. 462 ze zmianami oraz w Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 22 września 2015r. zmieniającym
rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego)
3. w przypadku ustanowionego pełnomocnika – dokument stwierdzający udzielone
pełnomocnictwo osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, kopia
wraz z dowodem opłaty skarbowej za pełnomocnictwo,
4. dowód opłaty skarbowej za zmianę pozwolenia (jeżeli jest wymagana)
Wniosek wraz z załącznikami do wniosku i projektu budowlanego zamiennego
podlegają sprawdzeniu w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa
Powiatowego w Brodnicy.
Opłata skarbowa i forma wnoszenia opłaty skarbowej:
Obowiązek opłaty skarbowej powstaje wraz ze złożeniem wniosku o wydanie zmiany
pozwolenia:
- pełnomocnictwo – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17zł.
- zatwierdzenie projektu budowlanego – 47 zł.
- wydanie pozwolenia na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń
budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
- budynek przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej innej
niż rolnicza i leśna – za każdy m2 powierzchni użytkowej – 1 zł, jednak nie więcej
niż 539 zł,
- budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł,
- innego budynku – 48 zł,
- studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł,
- budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł,
-sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych, gazowych – o długości do 1km – 105 zł.
-sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg z wyjątkiem dróg
dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - o długości powyżej 1km –
2143 zł,
- innych budowli – 155 zł,
- urządzeń związanych z obiektem budowlanym – 91 zł.
W przypadku wydawania zmiany pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż
jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu
odrębnie.
Nie podlegają opłacie czynności urzędowe w sprawach:
- budownictwa mieszkaniowego,
- budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych na
skutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
- budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
- instytucji i jednostek budżetowych oraz jednostek samorządu terytorialnego.
Opłaty skarbowej można dokonać w kasie Urzędu Miasta Brodnicy przy
ul. Kamionka 23 w Brodnicy (Magistrat) lub też bezpośrednio na rachunek Urzędu
Miasta Brodnicy
Nr konta: 32 9484 1150 2200 0031 9186 0009
Oddział: Bank Spółdzielczy w Brodnicy
Termin załatwienia sprawy:
Bez zbędnej zwłoki w terminie do 30 dni, a w sprawach szczególnie
skomplikowanych do 60 dni, jednak nie później niż w ciągu 65 dni.
Do terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa
do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz
okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych
od organu.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Kujawsko – Pomorskiego
za pośrednictwem Starosty Brodnickiego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia
decyzji.
Dodatkowe informacje:
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa nie została rozpoczęta
przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub jeżeli nie
została przerwana na okres dłuższy niż 3 lata.
Wprowadzone zmiany muszą być zgodne z ustaleniami pierwotnej decyzji
o warunkach zabudowy lub też z obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego.
Wnioskowane przez inwestora zmiany w wydanej decyzji, nie wynikające z zamiaru
wprowadzenia istotnych zmian w zatwierdzonym projekcie budowlanym,
rozpatrywane są w oparciu o ustawę z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks
postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. Nr 23).
Druki do pobrania:
- Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę art. 36a Prawo budowlane
- Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę z art. 104 Kodeksu postępowania
administracyjnego,
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane
- Informacje uzupełniające do wniosku.