Zajęcia 5 AiU

KATEDRA GEODEZJI im. Kaspra WEIGLA
Wydział Budownictwa i Inżynierii Środowiska
Zajęcia 5
„Projekt zagospodarowania terenu”
Autor: Dawid Zientek
Projekt zagospodarowania
terenu
Projekt zagospodarowania terenu musi być sporządzony na
aktualnej mapie geodezyjnej. Uzyskanie najnowszej mapy jest
konieczne do określenia już istniejących na terenie działki
obiektów budowlanych i instalacji. Naniesione na niej zmiany,
dotyczące uzbrojenia terenu, podlegają w dalszym procesie
projektowym uzgodnieniu w ZUDP.
§ 8 Geodezyjne opracowania projektu zagospodarowania działki lub terenu
1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy opracować geodezyjnie, w celu
określenia danych liczbowych potrzebnych do wytyczenia w terenie położenia
poszczególnych elementów projektowanych obiektów budowlanych. W szczególności dane
te powinny dotyczyć: punktów głównych budowli, przebiegu osi, linii rozgraniczających,
linii zabudowy, usytuowania obiektów budowlanych, jak również projektowanego
ukształtowania terenu.
2. Opracowanie geodezyjne projektu zagospodarowania działki lub terenu należy opierać na
osnowie geodezyjnej.
3. W wypadku, o którym mowa w § 4 ust. 3, dane liczbowe potrzebne do wytyczenia mogą
być wyznaczone tylko w stosunku do trwałych szczegółów sytuacyjnych uwidocznionych
na mapie.
Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (po nowelizacji z dnia 12 marca 2009 r.):
• Dom i Garaż wolnostojący - zasadniczo należy zachować odległość 3 m (ściana bez
otworów) lub 4 m (ściana z otworami) od granicy działki sąsiedniej. Zbliżenie budynku do
granicy jest możliwe wtedy, gdy sąsiad już wybudował budynek przy granicy albo usytuował go
w odległości mniejszej niż 3 m. Wtedy można się dobudować do budynku sąsiada lub zbliżyć na
taką samą odległość, ale nie mniej niż 1,5 m.
• Altana lub wiata - obiekty te zaliczamy do budowli. Jeśli mają ściany, to spełniają funkcje
użytkowe budynków o przeznaczeniu gospodarczym. Minimalna odległość od granicy takiego
obiektu to 4 m (albo 3 m, jeśli w ścianie zwróconej ku granicy nie ma okien ani drzwi). Można
go postawić bezpośrednio przy granicy jeżeli wiata czy altana nie mają ścian, to nie ma podstaw
do stosowania przepisów dotyczących odległości budynków od granicy działki.
Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (po nowelizacji z dnia 12 marca 2009 r.):
• Śmietnik - przepisy rozporządzenia wskazują, gdzie można zaplanować miejsce na
pojemniki i kontenery na odpady (osłonę, wiatę, utwardzony plac do stawiania pojemników
lub kontenerów). Dozwolone to jest:
- co najmniej 2 m od granicy działki sąsiedniej lub
- na granicy działek, jeżeli śmietnik styka się z podobnym urządzeniem na działce sąsiedniej,
- przy linii rozgraniczającej od strony ulicy,
- nie bliżej niż 3 m od okien i drzwi w budynkach przeznaczonych na pobyt ludzi.
• Studnia - zgodnie z przepisami odległość studni dostarczającej wodę do spożycia przez ludzi
powinna wynosić - licząc od osi studni - co najmniej:
- 5 m do granicy działki lub
- mniej niż 5 m do granicy - pod warunkiem zachowania na obydwu sąsiednich działkach
pozostałych przepisowych odległości od niżej wymienionych obiektów (możliwa jest też
budowa wspólnej studni na granicy dwóch działek),
Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (po nowelizacji z dnia 12 marca 2009 r.):
- 7,5 m do osi rowu przydrożnego,
- 15 m do budynków inwentarskich i związanych z nimi szczelnych silosów, zbiorników do
gromadzenia nieczystości, kompostu oraz podobnych szczelnych urządzeń,
- 30 m do najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej, jeżeli
odprowadzane są do niej ścieki oczyszczone biologicznie w stopniu określonym w przepisach
dotyczących ochrony wód,
- 70 m do nieutwardzonych wybiegów dla zwierząt hodowlanych, najbliższego przewodu
rozsączającego kanalizacji lokalnej bez urządzeń biologicznego oczyszczania ścieków oraz do
granicy pola filtracyjnego.
Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (po nowelizacji z dnia 12 marca 2009 r.):
• Szambo i kompostownik - w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji
indywidualnej urządzenia sanitarno-gospodarcze (takie jak zbiorniki bezodpływowe na
nieczystości ciekłe, doły ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż cztery
i podobne urządzenia o pojemności do 10 m3, w tym kompostowniki) mogą być sytuowane:
- 5 m od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, przy
czym nie dotyczy to dołów ustępowych w zabudowie jednorodzinnej,
- 2 m od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego albo
- mniej niż 2 m od granicy działek, a nawet przy samej granicy - pod warunkiem, że kryte
zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe lub doły ustępowe sąsiadują z podobnymi
urządzeniami na działce obok i zachowano odpowiednie odległości od okien i drzwi budynku
oraz od studni.
Projekt zagospodarowania
terenu
Projekt zagospodarowania
terenu
Interfejs AutoCAD’a 2004
paski narzędzi
Podstawowe polecenia
AutoCAD przy tworzeniu
projektu
•
wersja ANG: image; wersja POL: _image, obraz
•
wywoływanie warstw: layer, _layer, warstwa
•
kreślenie linii: line, _line, linia
•
kreślenie polilinii: pline, _pline
•
wstawianie tekstu: text, _text
•
snapowanie: Shift+PM
Podstawowe polecenia
AutoCAD przy tworzeniu
projektu
•
styl tekstu: style, _style
•
wypełnienie, szrafura: bh, _bh
•
wywołanie menu „budynki”: mp-bud
•
edycja polilinii: pedit, _pedit
Podstawowe polecenia
AutoCAD przy tworzeniu
projektu
•
odsunięcie: offset, _offset
•
wymiarowanie
•
styl wymiarowania
•
dimstyle, _dimstyle
Podstawowe polecenia
AutoCAD przy tworzeniu
projektu - przyłącza
•
menu uzbrojenie: siec
•
przycinanie elementów: trim, _trim
Edycja rastra, nadanie
współrzędnych
•
otwórz skalibrowaną sekcję z Twojego katalogu,
•
•
•
wybierz działkę na której będziesz realizował projekt,
wykreśl linie rozgraniczające teren inwestycji i opisz
punkty załamania,
obrysuj i zaszrafuj budynki na sąsiednich działkach,
•
zaprojektuj budynek mieszkalny jednorodzinny,
•
•
zaprojektuj chodnik i utwardzenie według uznania,
zaprojektuj taras i wejście do budynku,
•
zaznacz wejście na teren działki i do projektowanego
budynku,
•
Edycja rastra, nadanie
współrzędnych
zaprojektuj przyłącza do budynku: gaz, kanalizacja,
woda, prąd,
poleceniem IMAGECLIP przytnij raster,
•
poleceniem IMAGEFRAME ukryj krawędź rastra,
•
sporządź opis (tytuł, skala, współrzędne), ramkę
i legendę do projektu,
•
zapisz projekt na dysku i wydrukuj do zaliczenia.
•
Dziękuję za uwagę