Wady oświadczenia woli

Prawo cywilne – ćwiczenia; 2014/2015 1
dr Michał Kućka, dr Anna Rachwał
CZĘŚĆ OGÓLNA: (3) wady oświadczenia woli
1. Franciszek zawarł ze swoją wnuczką Agatą w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży mieszkania, w którym
oboje mieszkał. W tym samym akcie notarialnym strony oświadczyły, że zawierają umowę nieodpłatnego użyczenia
mieszkania Franciszkowi do czasu jego śmierci. Cena została ustalona na 300 000 zł. Franciszek i Agata umówili się
jednak nieformalnie, że Agata nie ma obowiązku płacić ceny, ale ma się opiekować Franciszkiem i zapewnić mu
utrzymanie do końca życia. Agata została wpisana jako właścicielka do księgi wieczystej. Kilka miesięcy po zawarciu
umowy sprzedaży z Franciszkiem, Agata zawarła umowę sprzedaży mieszkania z Karoliną, a jednocześnie przestała
opiekować się Franciszkiem i dostarczać mu środki utrzymania. Karolina zażądała od Franciszka opuszczenia
mieszkania, a Franciszek zażądał od Agaty zapłaty ceny. Czy te żądanie są zasadne?
A. Jakie roszczenie mogłoby potencjalnie przysługiwać Franciszkowi? Jakie roszczenie mogłoby potencjalnie
przysługiwać Karolinie? Wskaż podstawę prawną obu roszczeń.
B. Jakie są przesłanki tych roszczeń?
C. Czy przesłanki te zostały spełnione w tym stanie faktycznym?
D. Czy Karolinie przysługuje to roszczenie? Czy Franciszkowi przysługuje roszczenie? TAK/NIE?
POWYŻSZY SCHEMAT ROZWIĄZANIA PROSZĘ STOSOWAĆ TAKŻE W ODNIESIENIU DO PONIŻSZYCH KAZUSÓW
2. W trakcie imprezy z koleżankami Teresa zalogowała się na swoje konto na allegro: dziewczyny zobaczyły
wystawiony na aukcję różowy – i mocno wysłużony – volkswagen garbus. Teresa dla żartu zaczęła go licytować
i okazało się, że z ceną 50 000 zł wygrała. Dwa dni później zadzwonił do niej sprzedawca Robert w celu podania jej
numeru konta i ustalenia sposobu odebrania samochodu. Teresa tamtego wieczoru wypiła jednak z koleżankami
bardzo dużo alkoholu i w żaden sposób nie przypomina sobie licytowania samochodu; nie ma ani prawa jazdy ani
oszczędności wystarczających na zapłacenie Robertowi. Robert nalega jednak na wykonanie umowy, w szczególności
zapłatę 50 000 zł. Czy jego roszczenie jest zasadne?
3. Ola w celu przygotowania wykwintnej kolacji dla gości z Niemiec zrobiła duże zakupy spożywcze. Przy kasie
zakomunikowała sprzedawczyni, że potrzebuje towarów dobrej jakości dla ważnych gości. W dzień, w którym miała
odbyć się kolacja okazało się jednak, że z przyczyn losowych przyjazd Niemców został przesunięty na inny, bliżej
nieokreślony czas. Ola chce oddać część produktów zakupionych w celu przygotowania kolacji. Sprzedawczyni jednak
kategorycznie się temu sprzeciwia. Czy Oli przysługuje roszczenie o zwrot zapłaconej ceny?
4. Przedsiębiorca Mikołaj zlecił swojej sekretarce wysłanie faksu do Kamila. Treść faksu miała brzmieć następująco:
„Zamawiam 10 sztuk drukarek HP LaserJet P1005 za 400 zł każda.” Taka właśnie cena jednostkowa za wskazany sprzęt
była podana przez hurtownika Kamila na jego stronie internetowej. Sekretarka w pośpiechu zamiast 400 zł wpisała
4000 zł. Kamil dostarczył drukarki i domaga się zapłaty 40 000 zł, ciesząc się z ubicia doskonałego interesu. Mikołaj
oświadcza natomiast, że nie zapłaci ceny, a Kamil może zabrać swoje „drogocenne” drukarki. Czy Kamilowi przysługuje
roszczenie o zapłatę 40 000 zł? Czy sytuacja byłaby inna, gdyby podana przez sekretarkę kwota wynosiła nie 400 zł,
a 444 zł?
5. Piotr był mocno zadłużony w banku. Postanowił zawrzeć nową umowę kredytową, na podstawie której uległyby
obniżeniu opłacane przez niego raty i został wydłużony okres spłaty kredytu. Bank wyraził na to zgodę, jednak zażądał
od rodziców Piotra, żeby udzielili poręczenia spłaty zadłużenia. Bank nie poinformował rodziców Piotra, że syn ma już
poważne kłopoty ze spłatą dotychczasowych kredytów. Po pewnym czasie Piotr stracił pracę i zaprzestał spłacania
kredytu. Bank wypowiedział umowę kredytową i zażądał od rodziców Piotra spłaty całości zadłużenia. Rodzice Piotra
oświadczyli, że uchylają się od skutków oświadczenia o udzieleniu poręczenia, ponieważ nie zostali poinformowani
o sytuacji majątkowej syna, a ponadto bank powinien był wiedzieć, że otrzymywana przez nich łącznie emerytura nie
przewyższa miesięcznej raty kredytu, ponieważ mają rachunek w tym banku. Czy bank może domagać od rodziców
Piotra się spłaty kredytu?
1
Prawo cywilne – ćwiczenia; 2014/2015 2
dr Michał Kućka, dr Anna Rachwał
6. Wojciech i Zenon od 2 lat regularnie brali narkotyki. Pewnego dnia nie mieli już narkotyku ani pieniędzy na ich
zakup, więc Wojciech namówił Zenona, żeby zdobyć pieniądze przez sprzedaż srebrnego świecznika, który zauważył na
jednej z półek w domu Zenona, a następnie nabyć działkę u znajomego dealera. Wojciech podał też Zenonowi adres
znajomego kolekcjonera Jana. Zenon zabrał świecznik, który jego żona Elżbieta otrzymała wiele lat temu w podarunku
od swojej nieżyjącej już babci, i sprzedał go kolekcjonerowi Janowi. Kiedy Elżbieta wróciła do domu zauważyła brak
świecznika, od wpółprzytomnego męża dowiedziała się adresu Jana. Udała się do niego następnego dnia i zażądała
zwrotu świecznika. Jan nie chce jednak pozbyć się cennego świecznika, wskazując (co jest zgodne z prawdą), że zapłacił
za niego rynkową cenę. Czy Elżbieta może domagać się wydania świecznika? Czy jeśli tak, to będzie musiała zwrócić
Janowi zapłaconą przez niego cenę?
2