Portugalia: Wyspy na sprzedaż nęcą cudzoziemców

Portugalia: Wyspy na sprzedaż nęcą
cudzoziemców
2015-03-23 20:49:09
2
Wystawiane na sprzedaż portugalskie wyspy nęcą zagranicznych inwestorów, głównie obywateli Chin. Dzięki ich
nabyciu mogą oni zyskać m.in. prawo do stałego pobytu w tym iberyjskim kraju.
W związku z tym, że portugalskie wyspy wystawiane są na sprzedaż stosunkowo rzadko, ich nabywcy muszą
twardo licytować się o oferowane tereny. Wysp nie jest bowiem dużo, a liczba zainteresowanych kupnem stale
rośnie. Jak informują przedstawiciele agencji nieruchomości, w ostatnich latach wyjątkowy popyt na skrawki lądu
w deltach portugalskich rzek wykazywali Chińczycy.
- Z uwagi na piękno i sławę nadmorskich plaż naszego kraju zagraniczni inwestorzy również interesują się
przybrzeżnymi wyspami, lecz portugalskie prawo nie przewiduje możliwości obrotu tymi terenami z uwagi na
ochronę nadatlantyckiej fauny i flory - powiedział Joao Campos z agencji nieruchomości Century 21.
Wśród dostępnych na portugalskim rynku wysp są skrawki lądu na rzekach, a także sztuczne tereny powstałe w
efekcie budowy tam wodnych.
Najwięcej wysp znajduje się w delcie rzeki Vouga w pobliżu miasta Aveiro, a także na Tagu. W marcu br. 10hektarowy skrawek lądu na Tagu został wystawiony na sprzedaż za 400 tys. euro. Wyspa Rato zlokalizowana jest
w sąsiedztwie miejscowości Lavradio w stołecznej aglomeracji.
- Według mnie większe szanse na nabywców mają wyspy usytuowane z dala od cywilizacji. Sąsiedztwo miast
drastycznie obniża bowiem szansę na znalezienie klienta, gdyż ten z reguły poszukuje uroków przyrody oraz
ciszy - dodał Campos.
Zarabiać na sprzedaży wysp zamierza spółka EDIA obsługująca tamę wodną Alqueva w rolniczym regionie
Alentejo w południowej Portugalii. W styczniu br. firma ujawniła, że na terenie przylegającego do hiszpańskiej
granicy rozlewiska posiada 426 wysp, z których część w najbliższym czasie wystawi na sprzedaż. - 40 z nich to
wyspy "nietykalne". Mają one ogromną wartość z przyrodniczego punktu widzenia, dlatego nie są to tereny na
sprzedaż - wyjaśnił prezes spółki EDIA Jose Salema.
Jego zdaniem obrót wyspami rozsianymi po rozlewisku połączonym z rzeką Guadianą będzie prowadzony
stopniowo z uwagi na istniejące jeszcze bariery biurokratyczne w dostępie i użytkowaniu tych obszarów.
Lizboński ekonomista Miguel Monteiro wskazuje, że zainteresowanie obcokrajowców nabyciem nieruchomości w
Portugalii, takich jak wyspy, wzrosło w efekcie wprowadzenia przez rząd Pedra Passosa Coelho w październiku
2012 r. tzw. złotych wiz dla obywateli państw spoza Unii Europejskiej.
- W dotychczasowych statystykach podawanych przez rząd dominują obywatele Chińskiej Republiki Ludowej.
Dzięki nabyciu nieruchomości o wartości 500 tys. euro zyskują oni nie tylko prawo do stałego pobytu w naszym
kraju, ale również swobodę poruszania się po krajach strefy Schengen - wyjaśnia Monteiro.
Eksperci zwracają uwagę, że zakup nieruchomości w Portugalii może w najbliższym czasie nęcić również
Polaków. Radca handlowy ambasady RP w Lizbonie Bogdan Zagrobelny przyznaje, że dużym problemem
dla polskich inwestycji w tym kraju w ostatnich latach była odległość geograficzna.
- Wraz z większą liczbą połączeń lotniczych pomiędzy Warszawą a Lizboną niknie stereotyp Portugalii jako
dalekiego kraju, co automatycznie przekłada się na rosnące w ostatnich latach zainteresowanie naszych rodaków
kupnem nieruchomości w tym kraju - mówi Zagrobelny. I dodaje, że z uwagi na rosnącą niestabilność
polityczną i ataki terrorystyczne w tradycyjnych krajach turystycznych regionu Afryki Północnej i Bliskiego
Wschodu Portugalia powinna się stać coraz bardziej atrakcyjnym kierunkiem dla Polaków oraz innych
Europejczyków.
http://m.wyborcza.biz/
ml, PAP 2015-03-22
3
Flaga Portugalii Fot. Armando Franca AP
4