Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w

………………...
Sąd Rejonowy
I Wydział Cywilny
w …………
Wartość przedmiotu sporu:
1.500,- zł
Powód: Artur A.
zam.
Pozwana: Anita B.
POZEW
O PRZYWRÓCENIE POSIADANIA
W imieniu własnym, wnoszę:
1) o nakazanie pozwanej, aby wydała powodowi klucze do budynku mieszkalnego
położonego w ……… przy ul………………, a nadto, aby umożliwiła powodowi
swobodne wchodzenie do przedmiotowego budynku oraz na teren przyległej do niego
posesji (art.344§1 kc);
2) o nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności (art.333§2 kpc);
3) o dopuszczenie dowodu z zeznań świadków:
a) .
b) .
c) .
na okoliczność dotychczasowego zakresu posiadania powoda oraz naruszeń
dokonanych przez pozwaną;
4) o zażądanie z KPP …………. nadesłania kserokopii notatki policyjnej z interwencji
w dniu 16.02.2007r. przy ulicy …………… przeprowadzonej wskutek zgłoszenia
przez Artura A. faktu wymiany zamków w drzwiach wejściowych do budynku;
5) o zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów procesu wg norm przepisanych.
UZASADNIENIE
Strony są współwłaścicielami budynku mieszkalnego położonego w ………… przy
ulicy ……………... Stanowi on ich majątek dorobkowy i jak dotychczas – pomimo
orzeczenia rozwodu – nie doszło do podziału majątku wspólnego.
Dowód: odpis księgi wieczystej.
Do dnia 16.02.2007r. strony wspólnie korzystały z przedmiotowego budynku. Powód
miał tam nieograniczony dostęp, był i jest tam nadal zameldowany. W domu tym powód miał
swoją
sypialnię,
korzystał
z
kuchni,
garażu,
łazienki.
Często
zdarzało
się,
że powód nocował u swoich rodziców (ze względu na konflikt z byłą żoną), niemniej jednak
w ciągu dnia swobodnie korzystał ze wspólnego domu. Podkreślić należy, że w tym budynku
mieści się siedziba działalności gospodarczej prowadzonej przez powoda.
Dowód: zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Powód przechowuje w tym budynku wszelkie dokumenty związane z prowadzoną
działalnością gospodarczą. Dotychczas powód był posiadaczem przedmiotowego domu
i mógł swobodnie z niego współkorzystać z byłą żoną.
Dowód: zeznania świadków, przesłuchanie stron.
W dniu 16.02.2007r. pozwana samowolnie, bez zgody i wiedzy powoda, wymieniła
zamki w drzwiach wejściowych do budynku, pozbawiając tym samym powoda możliwości
dotychczasowego korzystania z domu. W związku z wymianą zamków została wezwana
Policja na interwencję.
Dowód: wnioskowana notatka policyjna, zeznania świadków, przesłuchanie stron.
Następnym „krokiem” pozwanej była wymiana zamków w bramie, celem
uniemożliwienia pozwanemu wejścia na teren posesji – pozwany nie jest w stanie dokładnie
określić, kiedy to nastąpiło. Fakt ten miał miejsce około 11 marca 2007r. (kiedy powód
zorientował się, że nie ma możliwości otworzenia bramy).
Działania pozwanej uzasadniają przyznanie powodowi ochrony posesoryjnej. Jako
współwłaściciel i dotychczasowy współposiadacz nieruchomości został samowolnie
pozbawiony przez pozwaną możliwości korzystania ze spornego domu. Stan taki poważnie
utrudnia, czy wręcz uniemożliwia powodowi prowadzenie działalności gospodarczej, co
uzasadnia wniosek o nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności, niezależnie
od podstawy wskazanej w przepisie art.333§2 kpc.
Powód wzywał pozwaną do dobrowolnego wydania kluczy – wezwanie to pozostało
bezskuteczne (pozwana odmówiła odebrania listu poleconego).
Dowód: wezwanie przedsądowe wraz z dowodem nadania listu poleconego oraz
informacją poczty o odmowie odebrania przesyłki przez adresata.
Z tych względów, na podstawie art.344§1 kc, niniejsze powództwo jest uzasadnione.
Załączniki:
- odpis pozwu
- pełnomocnictwo wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej
- opłata 200,- zł w znakach sądowych
- odpis księgi wieczystej
- zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej