Pozew o nakazanie przeniesienia własności nieruchomości

…………….
Do
Sądu Okręgowego
Wydział Cywilny
w ……………….
Wartość przedmiotu sprawy:
150.000 zł
Powód: Jacek C.
zam. ……………………..
Pozwana: Ewelina Z.
zam. …………………….
Pozew o nakazanie przeniesienia własności nieruchomości
W imieniu własnym, wnoszę:
1. o nakazanie pozwanej Ewelinie Z przeniesienia własności nieruchomości położone w
…………….., zabudowanej domem mieszkalnym o pow. ………., dla której
prowadzona jest księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych tutejszego sądu nr
Kw. ………… - na rzecz powoda Jacka C.,
2. o dopuszczenie dowodu z księgi wieczystej nr Kw ………………..
3. o zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów procesu według norm
przepisanych.
Uzasadnienie
Strony zawarły w dniu …………. w Kancelarii Notarialnej ………… w ……………
umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości położonej w ……………, zabudowanej
domem mieszkalnym o pow. ………., dla której prowadzona jest księga wieczysta w
Wydziale Ksiąg Wieczystych tutejszego sądu nr Kw. …………
Zgodnie z § 4 umowy stronie ustaliły termin przeniesienia własności nieruchomości
do dnia ………….
Dowód: odpis przedwstępnej umowy sprzedaży.
Powód na poczet ustalonej ceny sprzedaży (150.000 zł) wpłacił pozwanej w dniu
podpisania umowy przedwstępnej zadatek w wysokości 20.000 zł.
Wobec zbliżającego się końca terminu na przeniesienie własności nieruchomości i
braku inicjatywy pozwanej do zawarcia umowy, powód kilkukrotnie telefoniczni wzywał
pozwaną do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wobec braku jej reakcji, w dniu ………. wysłał
do niej ostateczne wezwanie przedprocesowe, wzywając do stawienia się w Kancelarii
Notarialnej ………… w dniu ……………..
Dowód: wezwanie przedprocesowe.
Wezwanie to nie zostało odebrane przez pozwaną. Pozwana również odmawia
jakichkolwiek rozmów telefonicznych z powodem.
W tej sytuacji, w oparciu o art. 390 § 2 kc – roszczenie powoda stało się w pełni
uzasadnione.
………………
Załączniki:
1.
2.
3.