Text Style 1 - JLL Property

Grunt na sprzedaż / Property for sale
Łódź, Al. Piłsudskiego
Powierzchnia terenu / Site area: 27 170 m2
Centrum Handlowe Auchan
/ Auchan Shopping Centre
A1
Warszawa
A2
A2
Osiedle Zbiorcza
/ Zbiorcza Residental
Development
Widzewska Manufaktura
/ Historic Widzew Manufactory
Salon
meblowy
/ Furniture
Shopping
Mall
Park nad Jasieniem
/ Jasień Park
A1
Łódź
•
Działka zlokalizowana jest w
południowo-wschodniej części Łodzi,
z bezpośrednim dostępem do 13-to
hektarowego Parku nad Jasieniem.
•
The Property is situated in the
southeast part of Łódź, in the vicinity of
the 13-hectare Park by Jasień.
•
Rozwinięta infrastruktura drogowa
w tym szczególnie trzypasmowa aleja
Piłsudskiego - łódzka trasa W-Z - od
2015 roku będzie miała dostęp do
autostrady A1.
•
Developed transport infrastructure
including tri-lane Pilsudski Avenue,
called E-W Łódź route, since 2015 wll
have a direct connection with A1.
Dogodny dojazd prywatnymi środkami
transportu, autobusami miejskimi (12 linii
autobusowych) oraz tramwajem (3 linie
tramwajowe). Wydzielone z pasa ruchu
tory tramwajowe pozwalają szybko
dotrzeć do centrum. Nieruchomość
znajduje się bliskiej odległości trzech
dworców kolejowych.
•
Convenient access to the property by
private means of transportation as well
as by municipal bus (12 lines) and tram
(3 lines). The tram tracks separated from
the pavement allow to reach the city
centre quickly. The property is set within
a close distance to three train stations.
•
Valid environmental decision and
decision on site development
conditions which allows for residential
and commercial development including a
car park.
•
•
Dla nieruchomości została wydana
decyzja środowiskowa oraz warunki
zabudowy umożliwiające realizację
zespołu mieszkaniowo-usługowego wraz
z parkingiem.
Łódź
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved
Usługowo-mieszkaniowy
grunt inwestycyjny
Residential and Service
investment property
Podstawowe informacje:
Miasto
Łódź
Ulica
Piłsudskiego
Powierzchnia
27 170 m2
Tytuł prawny Użytkowanie wieczyste
Plan miejscowy
Nie
Key considerations:
City
Łódź
Street
Piłsudskiego
Size
27,170 m2
Title to the land Perpetual Usufruct
Master Plan
No
Opis nieruchomości
Property description
Tytuł prawny
Użytkowanie wieczyste
Numer działki 3/67, 3/117, 3/143, 3/144, 3/145, 3/157 (obręb W-27)
Księga Wieczysta
LD1M/00146764/2
LD1M/00148667/6
Aktualna zabudowa
Nieruchomość gruntowa jest porośnięta trawą.
Title to the land
Perpetual Usufruct
Plot number 3/67, 3/117, 3/143, 3/144, 3/145, 3/157 (precinct W-27)
Land and mortgage register
LD1M/00146764/2
LD1M/00148667/2
Current development
The site is overgrown with grass.
Otoczenie
Zachodnia granica działki sąsiaduje bezpośrednio z terenem Parku
nad Jasieniem. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa
(osiedle Zbiorcza) oraz usługowa (CH Auchan).
Neighbourhood
The western border is located directly to the Jasień Park. In the
vicinity of the property there is a residential development (Zbiorcza
Residential Development) and commercial development (Auchan
Shopping Center).
Dojazd
Obsługa komunikacyjna inwestycji planowanej na terenie
nieruchomości ma się odbywać od al. Piłsudskiego oraz ul.
Niciarnianej (zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy).
Access
The access to the projected development shall be possible directly
from Piłsudski Avenue and Niciarniana Street (according to the
provisions of the decision on site development conditions).
Sytuacja planistyczna i sposób zagospodarowania
Na obszarze nieruchomości nie obowiązuje aktualnie żaden plan
zagospodarowania miejscowego. W lipcu 2011 r. dla terenu została
wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca wzniesienie
zabudowy wielorodzinnej mieszkalnej oraz usługowej.
Zoning and allowed development
The property is not covered by any Master Plan. However, in July
2011 a Decision on site development conditions was issued for the
plot. The Decision allows development of residential and service.
Decyzja o warunkach zabudowy
Wysokość zabudowy:
do 33 m
Powierzchnia zabudowy:
maksymalnie 0,3
Wskaźnik miejsc parkingowych:
25-40 miejsc / 1 000 m2 powierzchni użytkowej dla usług
1 miejsce / 1 mieszkanie,
2
(nie mniej niż 1 miejsce / 60 m powierzchni mieszkania)
Decision on site development conditions:
Building height:
up to 33 m
Built-up area:
maximum 0,3
Parking places:
25-40 places/ 1,000 m2 of usable service area
1 place / 1 apartment,
2
(not less than 1 place / 60 m usable apartment area )
Projekt drogi publicznej
/ Project of public road
Teren inwestycji
/ Investment area
Wizualizacja projektu, widok z góry
/ View of the project from the top
Kontakt / Contact
Proponowany przebieg drogi publicznej
/ The proposed public road project
Daniel Puchalski
+48 607 606 660
[email protected]
MISREPRESENTATION ACT | COPYRIGHT | DISCLAIMER
Jones Lang LaSalle, for themselves and for the vendors of this property, whose agents they are, give notice that (1) the particulars and any further information communicated by any means to potential purchasers of the property described in the particulars, or their advisers, in connection with the possible sale of the property are provided solely for
the purpose of assisting potential purchasers in decided whether they wish to proceed with further investigation of the property and do not constitute either the whole or any part of an invitation, offer or contract for sale of the property; (ii) all descriptions, dimensions, references to condition and necessary permissions for use and occupation and
other details are given in good faith and are believed to be correct as at the date of the particulars (or the date of the relevant information if earlier). However, potential purchasers are not entitled to rely on them as statements or representations of fact but should satisfy themselves by searches, enquiries, surveys and inspections or otherwise with
regard to the accuracy of such details.
No responsibility or liability is or will be accepted by Jones Lang LaSalle, the vendor(s) of the property or any of their respective subsidiaries, affiliates, directors, officers, representatives, employees, advisors, or agents for any loss or damage suffered by any party, resulting from reliance on the particulars or any other information communicated by
any means to that party, or its advisers, in connection with the possible sale of the property.
No person in the employment of Jones Lang LaSalle or the vendor(s) has authority to make or give any representation or warranty, express or implied, in relation to the property. References to Jones Lang LaSalle include any joint agents acting with Jones Lang LaSalle.
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014 All Rights Reserved