Broszura Nieruchomości
Transkrypt
Broszura Nieruchomości
Grunt na sprzedaż / Property for sale Kraków, ul. Różanskiego Powierzchnia terenu / Site area: 95 720 m2 Warszawa Katowice Kraków Factory Kraków outlet Leroy Merilin Kraków • Lokalizacja na granicy Krakowa (769 000 mieszkańców), w miejscowości Modlniczka w województwie małopolskim. • Location on the border of Kraków (769,000 inhabitants), in the Modlniczka country, within the Lesser Poland voivodeship. • Doskonała widoczność z drogi krajowej nr 7 prowadzącej z Żukowa koło Gdańska, przez Warszawę i Kraków do granicy ze Słowacją. • Perfect visibility from the national road no. 7 leading from Żuków near Gdańsk, via Warsaw and Krakow to the border with Slovakia. • Bliskość autostrady A4, biegnącej przy zachodniej i południowej granicy miasta. Dojazd do autostrady drogą krajową nr 7 zajmuje kilka minut. • Closeness of to the A4 motorway, running along the western and southern borders of Kraków. The access through the national road no. 7 takes few minutes. • Sąsiedztwo centrum handlowego Futura Park z Factory Outlet i Leroy Merlin gwarantuje stałą obecność potencjalnych klientów nowego projektu handlowego. • Futura Park shopping center in the neighborhood, which includes Factory Outlet and Leroy Merlin , assures constant flow of the potential clients of the new retail project. Odległości: Centrum Krakowa: Katowice: • • 13 km 81 km Distance: City center of Kraków: Katowice: COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved 13 km 81 km Handlowo-usługowy grunt inwestycyjny Commercial-service investment property Podstawowe informacje: Miasto Kraków Ulica Różańskiego Powierzchnia 95 720 m2 Tytuł prawny Własność Plan miejscowy Tak Key considerations: City Street Size Title to the land Master Plan Kraków Różańskiego 95 720 m2 Ownership Yes Opis nieruchomości Property description Tytuł prawny Własność Title to the land Ownership Obręb: Numery działek: 0007, Modlniczka 965/56, 965/57, 965/58, 965/98, 965/155 Księga Wieczysta KR1P/00331607/9 KR1P/00348470/1 Precinct: Plots numbers: 0007, Modlniczka 965/56, 965/57, 965/58, 965/98, 965/155 Land and mortgage register KR1P/00331607/9 KR1P/00348470/1 Aktualna zabudowa Teren niezabudowany Current development Undeveloped site Otoczenie Zabudowa handlowa: Factory Outlet i Leroy Merlin oraz mieszkaniowa. Neighborhood Commercial development (Factory Outlet and Leroy Merlin), as well as well as residential development. Uzbrojenie Dostępna pełna infrastruktura techniczna. Infrastructure All necessary utilities provided. Sytuacja planistyczna i sposób zagospodarowania Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXVIII/178/2005 Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 11 marca 2005 r.), nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem 7.UC, przeznaczonym dla funkcji usługowej, z dopuszczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych oraz innych usług komercyjnych. Zoning and allowed development According to provisions of the Master Plan (Resolution No. 283/XIV/99 of the Municipality of Wielka Wieś from March 11st, 2005), the offered property is located in the area marked in the Plan as 7.UC and designated for service development including large retail objects of sale area exceeding 2,000 m2 and other commercial services. Zasady zagospodarowania obszaru 7.UC Wysokość zabudowy: Powierzchnia zabudowy: Powierzchnia biologicznie czynna: Intensywność zabudowy: Designated development of 7.UC area Building height: Built-up area: Biologically active area: Built-up intensity: maksymalnie 12 m maksymalnie 40 % minimalnie 20% 0,8 Projektowana zabudowa I / 1st Projected development Kontakt / Contact maximum 12 m maximum 40% minimum 20% 0.8 Projektowana zabudowa II / 2nd Projected Development Daniel Puchalski +48 607 606 660 [email protected] MISREPRESENTATION ACT | COPYRIGHT | DISCLAIMER Jones Lang LaSalle, for themselves and for the vendors of this property, whose agents they are, give notice that (1) the particulars and any further information communicated by any means to potential purchasers of the property described in the particulars, or their advisers, in connection with the possible sale of the property are provided solely for the purpose of assisting potential purchasers in decided whether they wish to proceed with further investigation of the property and do not constitute either the whole or any part of an invitation, offer or contract for sale of the property; (ii) all descriptions, dimensions, references to condition and necessary permissions for use and occupation and other details are given in good faith and are believed to be correct as at the date of the particulars (or the date of the relevant information if earlier). However, potential purchasers are not entitled to rely on them as statements or representations of fact but should satisfy themselves by searches, enquiries, surveys and inspections or otherwise with regard to the accuracy of such details. No responsibility or liability is or will be accepted by Jones Lang LaSalle, the vendor(s) of the property or any of their respective subsidiaries, affiliates, directors, officers, representatives, employees, advisors, or agents for any loss or damage suffered by any party, resulting from reliance on the particulars or any other information communicated by any means to that party, or its advisers, in connection with the possible sale of the property. No person in the employment of Jones Lang LaSalle or the vendor(s) has authority to make or give any representation or warranty, express or implied, in relation to the property. References to Jones Lang LaSalle include any joint agents acting with Jones Lang LaSalle. COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved