WROCŁAW- ZAKRZÓW, PSIE POLE, gm. M. Wrocław

ODDZIA£ TERENOWY WROC£AW
KARTA NR*: OT/WR/075
WROC£AW- ZAKRZÓW, PSIE POLE, gm. M. Wrocùaw
Powierzchnia
 4,6827 ha
Zabudowana
Nie
Przeznaczenie
MPZP, SUiKZP, DWZ¹
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego przedmiotowe dziaùki znajduj¹ siê na
terenie oznaczonym symbolem 2.P/U.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem
2.P/U ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenie:
1. Podstawowe: dziaùalnoœã produkcyjna i
budownictwo, rzemiosùo, magazyny i skùady,
laboratoria i oœrodki badawcze;
2. Uzupeùniaj¹ce: usùugi administracyjne i biurowe,
usùugi finansowe, obsùuga firm, obsùuga transportu z
wyù¹czeniem stacji paliw, gastronomia, handel
detaliczny, handel hurtowy, usùugi sportu i rekreacji,
parkingi, usùugi zdrowia w istniej¹cych obiektachbez mo¿liwoœci rozbudowy i nadbudowy oraz
lokalizacji nowych obiektów, zielñ urz¹dzona,
infrastruktura towarzysz¹ca;
3. Dopuszcza siê lokalizacjê oczyszczalni œcieków
„Przedwioœnie” do czasu jej likwidacji.
Ponadto przedmiotowe dziaùki nr 4/3 i nr 6/9
znajduj¹ siê w czêœci na terenie oznaczonym
symbolem ZS- strefa uci¹¿liwego oddziaùywania
od linii elektroenergetycznych o napiêciu 110 kV
(po 20m m od osi ka¿dej z linii w obie strony).
Dla strefy, o których mowa wy¿ej dopuszcza siê
nastêpuj¹ce przeznaczenie:
1. zieleñ niska i œredniowysoka;
2. parkingi, z wyù¹czeniem terenu 4.ZL
Przewidywany termin sprzeda¿y
Lokalizacja
2014 rok




województwo: dolnoœl¹skie
powiat: wrocùawski
gmina: Miasto Wrocùaw
obrêb i nr dziaùki:
Pole, nr ewid. dziaùki: 4/3, 13 AM4;
Zakrzów- nr ewid. dziaùki: 6/9 AM22.
Psie
Odlegùoœã do najbli¿szego
 miasta wojewódzkiego:
centrum Wrocùawia- 12km
 drogi krajowej lub autostrady oznaczenie: - droga
krajowa nr 8- 3km
 dworzec kolejowy:
Dworzec Kolejowy we Wrocùawiu- 13km
 lotniska
nazwa:
Port
Lotniczy
WrocùawStrachowice im. Mikoùaja Kopernika- 22km
Media na nieruchomoœci lub w pobli¿u




Szczegóùowy opis nieruchomoœci
elektrycznoϋ: tak
woda: tak
gaz: tak
kanalizacja: tak
Nad dziaùk¹ 13 i 6/9 przebiega linia energetyczna
œredniego napiêcia. Nad dziaùk¹ 4/3 i 6/9
przebiega powietrzna linia energetyczna 100kV.
Przedmiotowe
nieu¿ytkowane.
dziaùki
Dziaùki
s¹
niezabudowane
i
tworz¹
jeden
zwarty
kompleks gruntów. Dojazd do kompleksu dziaùek
jest
drog¹
gruntow¹
odchodz¹c¹
od
drogi
asfaltowej- ul. Kùokoczyckiej. Dojazd do poùudniowozachodniej czêœci kompleksu dziaùek jest drog¹
gruntow¹- dziaùk¹ nr 4/2. Bezpoœredni dojazd jest
tylko do dziaùki nr 13, poniewa¿ dziaùki s¹
rozdzielone
rowami.
Dziaùki
maj¹
ksztaùt
nieregularny, teren jest pùaski.
Uwarunkowania otoczenia/ S¹siedztwo
Nieruchomoœã zlokalizowana w póùnocno- wschodniej
czêœci Wrocùawia. Od strony póùnocnej dziaùki
s¹siaduj¹ z rzek¹ Dobr¹, dopùywem rzeki Widawy,
od strony póùnocno- wschodniej z zabudow¹ POLAR
S.A. Whirpool, od strony poùudniowej i poùudniowozachodniej z terenem ogródków dziaùkowych, od
strony
zachodniej
z
niezabudowanymi
i
nieu¿ytkowanymi gruntami. W dalszym s¹siedztwie
poùo¿one jest k¹pielisko Kùokoczce i stacja
energetyczna.
Aktualne ograniczenia w dysponowaniu
Brak ograniczeñ w u¿ytkowaniu.
Kontakt
Magdalena Kulikowska
tel.: (71) 35 63 919 wew. 920,
e-mail: [email protected]
ul. Miñska 60
54-610 Wrocùaw
* Niniejsza oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie jest ofert¹ handlow¹ w rozumieniu Kodeksu
cywilnego.
1
Decyzja o warunkach zabudowy.