Obsługa administracyjna: - prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali
Transkrypt
Obsługa administracyjna: - prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali
Administrowanie Obsługa administracyjna: - prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców; - prowadzenie niezbędnej dokumentacji Wspólnoty Mieszkaniowej – administracyjnej, technicznej i finansowej, a w ograniczonym zakresie także dokumentacji lokalu poszczególnych właścicieli; - zapewnienie dostaw usług komunalnych; zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami wody, ciepła, prądu oraz firmami wywożącymi śmieci; - załatwianie formalności oraz płatności za dostawy na rzecz nieruchomości wspólnej energii elektrycznej, ciepłej wody i gazu oraz odprowadzania ścieków; - zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku; - opłacanie podatków i innych opłat publiczno-prawnych przypadających od nieruchomości wspólnej, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali; - dbanie o utrzymanie w należytym stanie sanitarnym pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku właścicieli oraz jego otoczenia, o ile wchodzi w skład nieruchomości wspólnej, (zakres obowiązków współpracującej firmy w dalszej części oferty); - prowadzenie i przedkładanie do akceptacji Zarządu Wspólnoty obowiązujących statystyk i sprawozdawczości; - przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej; - wydawanie właścicielom lokali zaświadczeń dotyczących dodatków mieszkaniowych lub świadczeń z pomocy społecznej; - prowadzenie korespondencji z właścicielami; - wyszukiwanie firm świadczących usługi, negocjowanie cen i warunków umów; - wynajmowanie pomieszczeń w nieruchomości wspólnej oraz innych jej części, a także podpisywanie umów najmu, za zgodą Wspólnoty Mieszkaniowej wyrażoną w formie uchwały. 1/1