Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych 21

Zapraszamy na szkolenie:
Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych
21 kwietnia 2017 r
Adresaci:
zarządcy nieruchomości, przedstawiciele wspólnot mieszkaniowych.
Cel i korzyści:
Omówienie obowiązujących przepisów prawnych
nieruchomościami.
Omówienie ostatniej nowelizacji ustawy o własności lokali.
Prowadzący:
Henryka Bujkowska – uczestnik prac legislacyjnych w Sejmie RP, wieloletni pracownik
w
zakresie
zarządzania
Departamentu Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju w Warszawie, ceniony
trener FRDL
Miejsce:
Szczecin, Centrum Szkoleniowe FRDL, ul. Krzysztofa Kolumba 86
Czas trwania:
9.30 – 14.30
Cena:
330,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 7 kwietnia .2017 r.
360,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu po 7 kwietnia 2017 r.
Zwolnione z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje pracowników JST oraz
ich jednostek organizacyjnych oraz finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków
publicznych. W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenia o ukończeniu szkolenia,
lunch i serwis kawowy.
Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji.
Program:
Omówienie zmian do ustawy o własności lokali obowiązujących od dnia 29.08.2015 r.
1. Sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych i lokali o
innym przeznaczeniu:
- samodzielność lokalu, pomieszczenia przynależne i pomocnicze,
- udział i sposób wyznaczenia udziału w nieruchomości wspólnej, nieruchomość wspólna.
2. Prawa i obowiązki właścicieli lokali:
- wydatki związane z utrzymaniem lokalu oraz z utrzymaniem nieruchomości wspólnej,
- zaliczki, sprawy związane z funduszem remontowym,
- dochodzenie roszczeń z tytułu zadłużeń,
- sprzedaż lokalu w drodze licytacji – egzekucja z nieruchomości,
- wydzielenie z dotychczasowej nieruchomości dwóch lub więcej działek budowlanych,
- nabycie przyległych nieruchomości gruntowych umożliwiających spełnienie wymogów
przewidzianych dla działek budowlanych).
3. Zarząd nieruchomością wspólną:
- określenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną w umowie o ustanowieniu odrębnej
własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego,
- zmiana sposobu zarządu nieruchomością wspólną,
- małe i duże wspólnoty mieszkaniowe – zarząd takimi wspólnotami na podstawie ustawy o własności
lokali, na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego lub na podstawie umowy o ustanowieniu odrębnej
własności lokali,
- pełnomocnictwo: ogólne, rodzajowe i notarialne,
- czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zwykły zarząd,
- uchwały właścicieli lokali: na zebraniu, w drodze indywidualnego zbierania głosów, w formie
mieszanej,
- zarząd, zarządca,
- absolutorium, zebrania właścicieli, głosowanie udziałami lub głosami,
4. Inne sprawy związane z ww. problematyką: garaże, balkony, sprawy spadkowe – w tym
zadłużenia, itp.
5. Orzecznictwo sądowe.