Standard wykonania budynku mieszkalnego przy ul

Standard wykonania budynku mieszkalnego przy ul. Murmańskiej 7
Zagospodarowanie terenu

Teren

Zieleń ogólnodostępna
Mała architektura i ogrodzenie


Dojścia, chodniki, wjazdy
Miejsca gromadzenia odpadków

Wolnostojący obiekt budowany na działce narożnej u zbiegu ulic Murmańskiej i
Morgowej
Teren odgrodzony od działek sąsiadujących (ogrodzenia istniejące) a od strony
ulic Murmańskiej i Morgowej nowe ogrodzenie na cokole betonowym z
wypełnieniem drewnianym impregnowanym, słupki stalowe, wysokość łączna
około 170cm. Wygrodzenia pomiędzy ogródkami lokatorskimi ażurowe, siatkowe,
wysokości około 110cm.
ławka, zadaszony blok skrzynek na listy, oświetlenie wejścia
W strefie wejściowej nawierzchnia z płyt betonowych o nawierzchni płukanej
(struktura), pozostałe dojścia - kostka betonowa
Śmietnik wbudowany w obiekt - z dostępem od strony ul. Morgowej i z wnętrza
budynku przez przedsionek / śluzę
Standard wykonania budynków – części wspólne
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne
Elewacja
Dach
Posadzki
Okna, drzwi, bramy
Hale wejściowe i przedsionki














Korytarze piętrowe



Instalacje
Windy
Inne





Szkielet żelbetowy
Ściany z bloczków typu Silka, częściowo występujące w ścianach zewnętrznych
słupy i filary żelbetowe
Elewacje pokryte tynkiem cienkowarstwowym z izolacją cieplną
Dekoracyjne opaski okienne wokół części okien
Stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie
Odwodnienie dachów głównych grawitacyjne pionami wewnętrznymi w budynku,
wpusty dachowe podciśnieniowe, podgrzewane
Wiatrołap – płyty gres
Korytarze, klatki schodowe, hall windowy: płytki gres
Wejście - witryna aluminiowa ze szkłem bezpiecznym
Doświetlenia piętrowe korytarzy
Kamienna okładzina w podcieniu przy drzwiach wejściowych do budynku
Wykończenie ścian - tynk gipsowy malowany farbami wysokiej jakości – kolor,
Wycieraczka systemowa PCV/aluminium, zagłębiona w posadzce strefy
wejściowej
Wykończenie ścian - tynk gipsowy nakładany maszynowo, malowany farbami
wysokiej jakości – kolor
Portale wind wykończone gresem
Wentylacja mechaniczna – piony zbiorcze z wentylatorami na dachu
Centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz wodno-kanalizacyjne z
tworzyw sztucznych
Opomiarowanie zużycia energii elektrycznej, wody, c.o. w szafkach
zabudowanych w strefie komunikacji ogólnej,
Elektryczna – podtynkowa, kable miedziane
Domofonowa – w mieszkaniach, z możliwością zainstalowania wideodomofonu
winda osobowa dostępna z poziomu garaży.
budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych na każdym poziomie wraz z
garażami, wejście na parter z poziomu terenu
Standard mieszkań
Drzwi wejściowe
Ściany wydzieleń
międzylokalowych i korytarzowych
Ściany wewnętrzne działowe
Tynki ścian i sufitów
Podłoże pod posadzki






Okna

Parapety okienne
Drzwi wewnętrzne





Instalacje




Balkony i loggie



antywłamaniowe klasy C typ Dierre ASSO 5 – skrzydło drzwi z fornirem
obustronnym
wypełniające z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka gr 24cm
(międzylokalowe) i 18cm (korytarzowe oraz zewnętrzne), ściany konstrukcyjne żelbetowe, słupy żelbetowe
bloczki gazobetonowe - ściany działowe pokój dzienny, sypialnie, obudowy
pionów wentylacyjno-kanalizacyjnych
tynki gipsowe nakładane maszynowo, zacierane
szlichta cementowa zatarta na ostro, o wysokiej izolacyjności akustycznej (na
dwóch warstwach styropianu o łącznej grubości 6cm)
okna PCV profil ciepły sześciokomorowy okleina obustronna w kolorze
naturalnego drewna, szklone zestawem szyb o współczynniku U=1,0 W/m2K, z
funkcją mikrouchylenia , w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej
jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny
nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji
powietrza
konglomerat marmurowy
otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi
wentylacja mechaniczna zbiorcza, w pomieszczeniach wentylowanych anemostaty
centralnego ogrzewania - z tworzyw sztucznych w rurach osłonowych w systemie
rozdzielaczowym, rury rozprowadzane w warstwach podbudowy posadzki, szafki
rozdzielaczy w obrębie mieszkania natynkowe lub podtynkowe (wg rysunku
lokalu), podejścia do grzejników ze ściany, grzejniki płytowe z zaworami
termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy – podejście ze ściany,
indywidualne opomiarowanie na korytarzu
ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, rozprowadzane do
miejsca usytuowania przyboru w warstwach podbudowy posadzki
pomiar zużycia ciepłej wody na korytarzu
kanalizacji – z PCV, podejścia nawierzchniowo, częściowo podejścia w
podbudowach posadzek, podejście do wc - zakończone trójnikiem na pionie
instalacyjnym
elektryczna – podtynkowa, miedziana, z zabezpieczeniem antyporażeniowym,
tablica mieszkaniowa (TM) wbudowana nad drzwiami wejściowymi, osprzęt
produkcji krajowej,
w kuchni - dla kuchni elektrycznej wypust z kostką zaciskową umieszczoną w
puszce (odrębnie zabezpieczone w TM), gniazda wtykowe dla okapu i zmywarki,
w sypialniach – 3 gniazda wtykowe, w pokoju dziennym 5 gniazd wtykowych
inne słaboprądowe: RTV/internet/telefon – jedno wspólne gniazdo w pokoju
dziennym; domofon z możliwością montażu indywidualnego aparatu
wideodomofonu w mieszkaniu, dzwonek
posadzki: gres (mat, satyna) mrozoodporny, antypoślizgowy
balustrady zewnętrzne z wypełnieniem szklanym pochwyt ze stali nierdzewnej,
wydzielenia między balkonami - szyba mleczna (szkło bezpieczne) w ramie
aluminiowej
Standard garażu wielostanowiskowego, pomieszczeń na rowery i komórek lokatorskich piętrowych
Ściany zewnętrzne
Konstrukcyjne i słupy

żelbetowe monolityczne – beton w naturalnej strukturze

garaże – posadzka betonowa utwardzana powierzchniowo i zacierana, z
wyznaczonymi i oznakowanymi (numeracja) miejscami parkingowymi, korytka
odwodnień liniowych wzdłuż traktów komunikacyjnych
drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi – do przedsionków p.poż,
przedsionków windowych, pomieszczeń technicznych
brama garażowa wjazdowa – segmentowa, sterowana pilotem
wentylacja mechaniczna wywiewna
instalacja hydrantowa
instalacja elektryczna – oprawy produkcji krajowej
instalacja kanalizacji – odwodnienia liniowe podłączone do sieci kanalizacyjnej
przez separator resztek ropopochodnych, a kanalizacji deszczowej przez
buforowy zbiornik wód deszczowych
oznakowanie ostrzegawcze na krawędzi słupów i ścian w garażu
pomieszczenia na rowery (komórki) w części podziemnej (w przestrzeni garażu) –
posadzka betonowa, wydzielenia murowane z bloczków betonowych pełnej
wysokości, spoinowane, niemalowane, drzwi stalowe ocynkowane z perforacją
powierzchni umożliwiającą cyrkulację powietrza, zamek patentowy, klamka PCV,
oświetlenie górne
Posadzki
Drzwi
Bramy
Instalacje
Inne
Pomieszczenia na rowery – na
poziomie garażu







