Program - Łódzkie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości

ŁÓDZKIE STOWARZYSZENIE ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI
90-102 Łódź, ul. Piotrkowska nr 82, tel./fax 0 (*) 42 633 40 03, e-mail: [email protected]; www.lszn.pl
konto: Bank Pekao S.A. XI O/Łódź nr 45 1240 3073 1111 0000 3464 8917
Zapraszamy do wzięcia udziału z seminarium nt.
NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA JAKO PRZEDMIOT SŁUŻEBNOŚCI
GRUNTOWYCH I INNYCH ROSZCZEŃ
22 listopada 2013 r., godzina 16:30
Termin seminarium:
Program seminarium:
I. Wprowadzenie, zdefiniowanie podstawowych pojęć związanych z dostępem
nieruchomości do drogi publicznej
1.
2.
3.
4.
Grunt jako część składowa nieruchomości wspólnej.
Pojęcie działki budowlanej na gruncie ustawy o własności lokali.
Pojęcie drogi publicznej – droga publiczna a droga wewnętrzna.
Zajęcie gruntu wspólnoty pod drogę publiczną.
II. Roszczenia służące ochronie nieruchomości wspólnej
1.
2.
3.
Naruszenie prawa własności nieruchomości wspólnej przez osoby trzecie (zagadnienie
korzystania z wewnętrznych dróg, parkingów, placów manewrowych, przekroczenia
granicy przy budowie budynku etc.).
Naruszenie własności przez przeprowadzenie mediów (ustanowienie służebność
przesyłu, wynagrodzenie , sposób ustanawiania, niebezpieczeństwo zasiedzenia przez
przedsiębiorstwa przesyłowe).
Obciążenie nieruchomości wspólnej służebnością drogową
(umowa notarialna,
orzeczenie sądu).
III. Zapewnienie członkom wspólnoty mieszkaniowej dostępu do drogi
1.
2.
3.
4.
5.
Zagwarantowanie dostępu do drogi na etapie zawierania umów deweloperskich i umów
sprzedaży lokali.
Roszczenie o ustanowienie służebności przechodu, przejazdu i przeprowadzenia
mediów.
Roszczenie o przywrócenie naruszonego posiadania dotychczas wykorzystywanej drogi
dojazdowej.
Zasiedzenie służebności drogowej (terminy, warunki, zasady utrzymania).
Możliwość nabycia działki drogowej od jej właściciela.
Wykładowca: mgr Ewa Woskowicz, adwokat, specjalizująca się w obsłudze nieruchomości
Miejsce zajęć: Łódź, ul. Wólczańska 51, sala wykładowa 1 piętro, w budynku Polskiego
Towarzystwa Ekonomicznego.
Koszt uczestnictwa: Członkowie ŁSZN – 60,00 zł + VAT
osoby pozostałe – 100,00 zł + VAT
Zgłoszenia: wypełnioną kartę zgłoszenia prosimy przesłać do biura, fax 42 633 40 03 lub
e-mail: [email protected], bądź osobiście w biurze Stowarzyszenia.
Biuro czynne: poniedziałki, środy i czwartki w godzinach 15:00 – 18:00