Załącznik nr 5 - Wzór umowy - inspektor

Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
UMOWA Nr BUIII/342- /09
zawarta dnia ……………….. pomiędzy:
1. Gminą Turawa z siedzibą w Turawie, ul. Opolska 39c, 46-045 Turawa,
zwaną w treści umowy Zamawiającym
reprezentowaną przez:
Wójta Gminy Turawa Waldemara Kampę
A
2. …………………………………………………………………….
zwanym w treści umowy Inspektorem
reprezentowanym przez:
………………………………………………………………….
zaś wspólnie zwanych Stronami
Niniejsza umowa została zawarta w wyniku udzielenia zamówienia publicznego
przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 10 ust.1 ustawy z
dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U z 2007r. Nr 223 poz. 1655 z późn.
zm.).
§1
Przedmiotem niniejszej umowy jest pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego
przy realizacji robót związanych z budową kanalizacji sanitarnej dla miejscowości Węgry oraz
kilkunastu zabudowań wsi Kotórz Mały położonych przy ul. Węgierskiej wzdłuż
wykonywanego rurociągu tłocznego odprowadzającego ścieki z Węgier do Kotorza Małego.
§2
Rezultatem do osiągnięcia przez inspektora nadzoru w ramach niniejszego zamówienia jest
doprowadzenie do terminowego i zgodnego z zakresem rzeczowym zakończenia i rozliczenia
projektu pn. Budowa kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry, gmina Turawa.
§3
1. Zakres obowiązków Inspektora nadzoru określa art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.
Prawa budowlanego (Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami).
2. Do obowiązków Inspektora należy również:
a) kontrolowanie szczegółowych rozliczeń budowy zgodnie z zapisami umownymi z
wykonawcą robót,
b) miesięczne raportowanie Zamawiającemu o postępie prac,
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 1
Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
c) w przypadku dofinansowania zadania przez fundusz zewnętrzny dostarczanie
niezbędnych informacji do raportowania,
d) informowanie Zamawiającego o opóźnieniach w pracach w porównaniu z
harmonogramem inwestycji,
e) monitoring postępu inwestycji łącznie z raportowaniem, biorąc pod uwagę zarówno
wskaźniki rzeczowe jak i finansowe,
f) zapewnienie profesjonalnego i kompletnego nadzoru inwestorskiego nad robotami, w
liczbie pracowników niezbędnych do sprawnego i płynnego realizowania inwestycji,
g) nadzór nad odbiorami częściowymi i końcowymi, ze szczególnym uwzględnieniem
wszystkich rozruchów technologicznych,
h) zapewnienie przestrzegania i stosowania polskiego prawa przez wykonawcę robót, a
w szczególności stosowania przepisów Bezpieczeństwa i Higieny Pracy,
i) oddanie obiektu do użytkowania,
j) zapewnienie, że zakończone roboty budowlane są zgodne z technicznymi i
formalnymi wymaganiami,
k) rozliczenie rzeczowe i finansowe inwestycji,
l) udzielanie informacji i poleceń wykonawcy robót w miarę postępu pracy,
m) ocena propozycji wykonawcy robót, co do sposobu wykonywania pracy,
n) upewnianie się, że materiały i jakość wykonawstwa odpowiadają specyfikacjom i
dokumentacji projektowej,
o) uzgadnianie ilości wykonanej pracy oraz sprawdzanie i wydawanie Zamawiającemu
przejściowych i ostatecznego świadectwa płatności,
p) przy wypełnianiu swoich obowiązków Inspektor nadzoru przyjmuje związane z tymi
obowiązkami odpowiedzialności,
q) wymaga się od inspektora nadzoru podjęcia należytych konsultacji z Zamawiającym i
wykonawcą robót, przed podejmowaniem decyzji,
r) wszelkie inne obowiązki związane z zarządzaniem projektem, nadzorem
inwestorskim nad prowadzeniem robót oraz rozliczeniem projektu, wynikające z
przepisów prawa, uwarunkowań realizowanego projektu, a w szczególności
wymagań instytucji finansujących, sztuki budowlanej i inżynierskiej oraz dobrych
praktyk zarządzania projektami.
§4
Integralną częścią działalności zespołu inspektorów nadzoru jest regularna kontrola jakości,
dostaw materiałów, sprzętu i urządzeń, organizacja robót wykonawcy, sprawdzanie zgodności
postępu robót z harmonogramem oraz udział we wszystkich próbach i ostateczne przekazanie
obiektu do użytku, jak również udział w kontrolach przewidzianych w okresie gwarancyjnym po
przekazaniu obiektu.
§5
1. Inspektor nadzoru nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów
finansowych przewidzianych w umowie z wykonawcą robót.
2. Jeżeli takie sytuacje wystąpią, zwiększenie kosztów musi być zatwierdzone przez
Zamawiającego.
3. Wyjątkiem od tej zasady są przypadki, gdy zaniechanie wykonania robót innych niż
wymienione w umowie z wykonawcą robót mogłoby spowodować zagrożenie dla życia ludzi
lub katastrofę budowlaną.
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 2
Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
§6
1. Żadna część robót nie powinna być zakryta lub uczyniona niedostępną bez
zatwierdzenia Inspektora nadzoru.
2. Wykonawca robót winien umożliwić Inspektorowi nadzoru zbadanie i pomierzenie każdej
takiej części robót, która ma być zakryta lub uczyniona niedostępną, a także zbadanie
fundamentu, zanim zostanie na nim umieszczona jakakolwiek inna część robót.
3. Wykonawca robót winien powiadomić Inspektora nadzoru kiedy taka część robót lub
fundamentów jest gotowa do zbadania i inspektor winien bez zwłoki stawić się w celu
dokonania badania lub zmierzenia robót.
4. Wykonane roboty nie będą zakryte zanim Inspektor będzie miał możność sprawdzenia i
pomierzenia jej, a wykonawca robót jest zobowiązany zawiadomić w tym celu inspektora
nadzoru. Wykonawca robót nie powinien być bez uzasadnionego powodu opóźniany w
wykonywaniu swojej pracy z powodu opóźnienia przez Inspektora nadzoru wykonywania
jego zadania, a Inspektor zobowiązany jest do działania bez nieuzasadnionej zwłoki.
§7
1. Inspektor nadzoru będzie miał prawo wydawać okresowo polecenia na temat usunięcia z
placu budowy w przeciągu czasu ustalonym w poleceniu, wszelkich materiałów lub
urządzeń, które zdaniem Inspektora nie są zgodne z kontraktem, zastąpienia ich właściwymi
i odpowiednimi materiałami i urządzeniami.
2. Wykonawca ma obowiązek usunąć wadliwy materiał, urządzenia oraz wykonawstwo i
zastąpić je na swój koszt właściwym zgodnie z umową i dokumentacją techniczną.
3. Inspektor nadzoru, wydając swoje polecenia, powinien być na tyle rozważny, aby polegać na
próbach lub innych obiektywnych kryteriach, zarówno przy określaniu rozsądnego czasu dla
wykonawcy robót na działanie.
§8
Inspektor nadzoru będzie wykonywać swoje obowiązki w ścisłej współpracy z Zamawiającym,
zgodnie z jego poleceniami i obowiązującymi przepisami oraz regulacjami stosowanymi dla
projektów współfinansowanych przez Unię Europejską.
§9
1. Inspektor zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami współczesnej
wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi normami i
normatywami;
2. Zamawiający zobowiązuje się udostępnić dokumenty i dane, związane z wykonaniem prac
projektowych, będące w posiadaniu Zamawiającego, a mogące mieć wpływ na ułatwienie
prac projektowych oraz na poprawienie ich jakości.
3. Inspektor nie może bez zgody Zamawiającego przekazać praw i obowiązków wynikających z
umowy w całości.
4. Wykonawca odpowiada za prace wykonane przez podwykonawców, niezbędne do realizacji
zlecenia głównego.
5. Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność za realizację prac.
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 3
Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
§ 10
1. Obowiązki Inspektora Nadzoru pełnić będzie …………………………, posiadają
uprawnienia budowlane nr ………………… w zakresie ……………..………….
2. Obowiązki inspektora w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i
elektroenergetycznych pełnić będzie …………………………, posiadają uprawnienia
budowlane nr ………………… w zakresie ……………..………….
3. Obowiązki inspektora w specjalności drogowej pełnić będzie …………………………,
posiadają uprawnienia budowlane nr w zakresie ……………..………….
4. Specjalistą ds. geodezji i kartografii jest ………………………..– posiadający uprawnienia
w dziedzinie geodezji i kartografii nr ………………………………..
5. Specjalistą ds. rozliczeń finansowych jest ………………………….
6. Specjalista ds. raportowania jest ………………………………….
§ 11
Umowa wchodzi w życie z dniem jej podpisania przez obie strony.
§ 12
Umowa zostaje zawarta na okres realizacji inwestycji do 31.marca 2010r.
§ 13
Wykonawca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o postępie robót.
§ 14
1. Inspektor nadzoru jest zobowiązany potwierdzić osiągnięcie gotowości do odbioru
częściowego w terminie 3 dni roboczych od daty dokonania przez wykonawcę robót
odpowiedniego wpisu do dziennika budowy.
2. Inspektor nadzoru jest zobowiązany potwierdzić osiągnięcie gotowości do odbioru
końcowego w terminie 10 dni od daty dokonania przez wykonawcę robót odpowiedniego
wpisu do dziennika budowy.
§ 15
1. Wysokość wynagrodzenia ryczałtowego brutto ustala się w wysokości: ………………..zł.
(słownie:……………………………………………………….zł.) w tym ustawowy podatek
VAT w wysokości …………………………….. zł. Kwota netto wynosi ………………….
2. Wynagrodzenie nie podlega waloryzacji.
3. Wysokość wynagrodzenia określona w ust. 1 nie może ulec zmianie bez względu na
ostateczny koszt robót budowlanych.
4. 60% wartości wynagrodzenia zostanie wypłacona Inspektorowi w równych ratach
miesięcznych – licząc od dnia podpisania umowy do dnia 31 maja 2010 r. …………………
zł. miesięcznie.
5. Pozostała część wynagrodzenia (40% wartości) …………… zł. wypłacona zostanie
Inspektorowi 14 dni od uprawomocnienia się decyzji o pozwolenie na użytkowanie.
6. Płatność za pełniony nadzór realizowana będzie po wystawieniu i dostarczeniu przez
Inspektora faktur w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury przez Inspektora.
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 4
Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
§ 16
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kwotę stanowiącą 5 % wartości przedmiotu umowy
brutto, tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy, najpóźniej w dacie zawarcia
umowy.
2. Kwotę opisaną w ust.1 Wykonawca wpłaci na konto bankowe Zamawiającego B.S.
Łubniany nr 18 8897 0004 2001 0016 3819 0002.
3. Zabezpieczenie to może również być w poręczeniach lub gwarancjach bankowych oraz w
gwarancjach ubezpieczeniowych dostarczonych w dniu podpisania umowy.
4. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70 % zabezpieczenia opisanego w ust.1, w terminie 30
dni, licząc od daty podpisania protokołu końcowego odbioru robót zawierającego klauzule,
że roboty wykonane zostały przez Wykonawcę w sposób należyty.
5. Tytułem zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości, Zamawiający
zastrzega sobie prawo zatrzymania 30 % z kwoty stanowiącej równowartość zabezpieczenia
w wysokości 10 % wartości przedmiotu umowy.
6. Kwota opisana w ust.5 zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 15 dni po upływnie
terminu rękojmi za wady i gwarancji jakości.
§ 17
1. Dla właściwego wykonania umowy, Inspektor zapewni podstawowy personel, za którego
kwalifikacje ponosi całkowitą odpowiedzialność.
2. Inspektor ponosi całkowitą odpowiedzialność za nadzór nad zatrudnionym personelem, oraz
zobowiązany jest to wypełnienia wszystkich prawnych zobowiązań związanych z
zatrudnieniem personelu.
§ 18
1. Zamawiający zobowiązuje się do przekazania Inspektorowi wszystkich informacji będących
w jego posiadaniu, niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy.
2. Ponadto Zamawiający wyraża zgodę na wydelegowanie osób mających istotne znaczenie dla
realizacji umowy do odbywania spotkań i konsultacji z personelem Inspektora.
§ 19
Osobą odpowiedzialną po stronie Zamawiającego za:
1. Przekazanie niezbędnych informacji jest: Pani Bogusława jędrychowicz, Pan Piotr Lis i
Pani Aleksandra Kansy - Grzesik nr 36 tel. 077 4212 012 wew. 114.
2. Odbywania spotkań i konsultacji z personelem Wykonawcy jest: Pani Bogusława
jędrychowicz, Pan Piotr Lis i Pani Aleksandra Kansy - Grzesik nr 36 tel. 077 4212 012
wew. 114.
3.
§ 20
W razie przerwania całości lub części usługi, albo rozwiązania umowy z przyczyn, za które
Inspektor nie ponosi odpowiedzialności wysokość wynagrodzenia za wykonaną usługę strony
ustalają na podstawie protokołu stwierdzającego stan zaawansowania prac.
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 5
Wzór umowy
Załącznik nr 5 do SIWZ
§ 21
1. Inspektor zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy przez
Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Inspektor – w wysokości 30
% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy;
2. Zamawiający zapłaci Inspektorowi karę umowną za odstąpienie od umowy przez Inspektora
z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający – w wysokości 30 %
wynagrodzenia umownego, z wyjątkiem wystąpienia sytuacji przedstawionej w art. Prawa
zamówień publicznych.
3. W przypadku gdy szkoda spowodowana niewykonaniem obowiązku wynikającego z
niniejszej umowy przekracza wysokość kar umownych, poszkodowana tym strona może,
niezależnie od kar umownych, dochodzić odszkodowania za zasadach ogólnych Kodeksu
Cywilnego.
§ 22
Zamawiający będzie upoważniony do wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym,
jeżeli:
1. Inspektor zaprzestał prowadzenia działalności, wszczęte zostało wobec niego postępowanie
likwidacyjne, upadłościowe, bądź postępowanie układowe z jego wierzycielami,
ustanowiony został syndyk masy upadłościowej
2. Inspektor zleca wykonanie zadań będących przedmiotem niniejszej umowy osobie trzeciej,
bez pisemnej zgody Zamawiającego.
§ 23
W kwestiach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu
cywilnego.
§ 24
Spory wynikłe w czasie wykonywania umowy, których strony nie rozwiązały na drodze
polubownej, będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 25
Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej
pod rygorem nieważności.
§ 26
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach jeden dla Inspektora, trzy dla
Zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót związanych
z budową kanalizacji sanitarnej w miejscowości Węgry
Strona 6