standard techiczny

Standard wykończenia pomieszczeń w budynku
przy ul. Stawowej 20
1. Ściany:
Część podziemna
– ściany piwnic Ŝelbetowe, wylewane z betonu w technologii „Białej wanny”,
– ściany działowe murowane z bloczków wapienno-piaskowych o gr.12 cm.
Część nadziemna
– ściany zewnętrzne nośne murowane z bloczków wapienno-piaskowych gr.24 cm, kl.20
dla parteru i I piętra oraz kl.15 dla II, III, IV V i VI piętra (ściany przy dylatacji gr.18cm.) na zaprawie
cienkowarstwowej, ocieplone styropianem o gr.16 cm,
– ściany między mieszkaniami a klatką schodową oraz ściany mieszkanie-korytarz z bloczków
wapienno-piaskowych gr. 24 cm. na zaprawie cienkowarstwowej (izolacja termiczna),
U = 1 W/m2K
– pozostałe ściany konstrukcyjne wewnętrzne i ściany między mieszkaniami z bloczków wapiennopiaskowych gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej,
– ściany działowe z bloków gipsowych gr. 8 cm łączonych klejem gipsowym szpachlowanych
gipsem szpachlowym,
– ściany łazienek z bloczków gipsowych (wodoodporne) nieszpachlowane.
2. Posadzki: wszystkie oddylatowane od ścian po obwodzie pomieszczenia
hala garaŜowa – posadzka cementowa zatarta na gładko, utwardzona, nie pyląca, zmywalna,
komórki lokatorskie, pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, porządkowe, węzły c.o. – płytki
podłogowe gresowe, V klasa ścieralności,
mieszkania – posadzki cementowe do samodzielnego wykończenia przez właściciela,
balkony – gres mrozoodporny,
klatki schodowe, przedsionki, śluzy – płytki gres, min. klasa IV,
tarasy – betonowe płytki tarasowe.
3. Tynki:
pomieszczenia techniczne – tynki cementowo-wapienne kat. II,
hala garaŜowa – nie tynkowana,
lokale mieszkalne ściany – tynki gipsowe lub 1x płyta STG lub bloczki gipsowe dwa razy szpachlowane,
lokale mieszkalne sufity – przecierka na stropach Filigran, zatarta na gładko,
klatki schodowe – tynki cementowo-wapienne kat. III,
komórki lokatorskie – nie przewiduje się tynków.
4. Malowanie:
piwnice
– pomieszczenia techniczne i gospodarcze – lamperia olejna do wysokości 160 cm,
powyŜej malowane farbą emulsyjną.
kondygnacje nadziemne
– klatki schodowe, przedsionki – całość ścian i sufitów malowane farbą lateksową,
– mieszkania (wszystkie pomieszczenia) – malowane farbą emulsyjną na biało jako podkład
pod ostateczny kolor,
– komórki lokatorskie – malowane na biało farbą emulsyjną.
5. Stolarka okienna i drzwiowa:
Drzwi
– wewnętrzne w mieszkaniach – montowane indywidualnie przez właściciela,
– wejściowe do mieszkań – antywłamaniowe z certyfikatem kl. C (w części wyŜszej budynku EI 30)
płaskie, Granit PORTA,
– wejściowe do budynku – aluminium „ciepłe” z szybą bezpieczną,
– komórki lokatorskie – pełne metalowe.
Okna
– mieszkania – pcv:
* szyby: szklone podwójnie szkłem zespolonym, o współczynniku dla szyby max U = 1 W/m2K
(dla całego okna max U = 1,3 W/m2K),
* ramy: dwustronnie okleinowane okleiną drewnopodobną w kolorze „Orzech”, 6-cio komorowe,
– mieszkania na parterze w części niskiej (okna i drzwi balkonowe): pcv, wzmocnione,
antywłamaniowe (szyby P4, okucia WK1),
– parapety okienne wewnętrzne – pcv w kolorze orzech,
– parapety okienne zewnętrzne – z blachy cynkowanej powlekanej gr. 0,75 mm.
6. Instalacja wod-kan – armatura wodociągowo kanalizacyjna (bez białego montaŜu) z przynaleŜnymi
wodomierzami mieszkaniowymi.
7. Instalacja gazowa – brak.
8. Instalacja elektryczna – w kaŜdym mieszkaniu znajduje się 3-fazowe podłączenie dla kuchenki elektrycznej,
włączniki i kontakty z osprzętem, instalacja wideodomofonowa, instalacje teletechniczne (internetowa,
telewizyjna, telefoniczna).
9. Instalacja CO: Czynnik grzewczy z KPEC’u doprowadzony pionami w szachtach instalacyjnych, usytuowanych
w ogólnodostępnych korytarzach, do indywidualnych, opomiarowanych dla kaŜdego mieszkania wymienników
ciepła i dalej w posadzce do grzejników płytowych.
10. Wentylacja: mechaniczna niskociśnieniowa dla mieszkań i komórek lokatorskich,
11. Windy elektryczne cichobieŜne (od poziomu garaŜu podziemnego).