Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela

Zaloguj się
Zarejestruj się
SZUKAJ
w artykułach eGospodarka.pl
WIADOMOŚCI
Artykuły
FIRMA
Akty prawne
PODATKI
Kodeksy
FINANSE
NIERUCHOMOŚCI
Katalog firm
PRZETARGI
PRACA
PRAWO
ZAKUPY
PORADY
NARZĘDZIA
Baza wiedzy
eGospodarka.pl › Prawo › Prawo dla biznesu › Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela nieruchomości
Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie
właściciela nieruchomości
Kopalnia © darezare - Fotolia.com
POPULARNE
KOMENTOWANE
1
TK: ustawa hazardowa zgodna z
Konstytucją
2015-03-19 00:15
2
Urlop wychowawczy 2015: do
podziału między rodziców
W świetle obowiązujących przepisów prawa geologicznego i
górniczego przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy
(kopalnię) odpowiada za szkody wyrządzone przez nią
właścicielom nieruchomości znajdujących się w obszarze
oddziaływania kopalni. Ta zasada jest od lat obecna w
polskim prawie – przewidują ją aktualne przepisy,
znajdowała się także w poprzednio obowiązującej ustawie
z 1994 r., jak i poprzedzającym ją prawie górniczym z 1953
r.
3
Squeeze out, reverse squeeze out,
buy out
4
Sejm nowelizuje emerytury
5
TK: przekształcenie użytkowania
wieczystego we własność niezgodne
z Konstytucją
6
Mobbing i molestowanie w pracy lepiej zapobiegać niż leczyć
7
Zamówienia publiczne: zabezpieczenie
należytego wykonania umowy
Wydawać by się mogło, że reguła ta nie nastręcza wielu
problemów interpretacyjnych co do tego, komu przysługują
roszczenia odszkodowawcze i kto jest za to odpowiedzialny. Jednakże ustawodawca w żadnym z
wymienionych aktów prawnych nie uregulował sytuacji, gdy nieruchomość, na której powstały szkody,
zmienia swojego właściciela. newsletter
rss
rss Prawo
REKLAMA
Wydawać by się mogło, z literalnego brzmienia przepisu (aktualnie art. 144 – 146 Ustawy z 9 czerwca 2011
r. Prawo geologiczne i górnicze), że chodzi o każdoczesnego właściciela nieruchomości. Taka interpretacja
jest wadliwa. Kwestia ta była bowiem przedmiotem rozważań Sądu Najwyższego, który w wyroku z 14
k w i e t n i a 1 9 7 1 r . ( s y g n . a k t I I I C R N 5 6 / 7 1 ) s t w i e r d z i ł , ż e odszkodowanie przysługuje
poszkodowanemu, jakim jest właściciel nieruchomości w chwili powstania szkód górniczych. Przytoczony wyrok, chociaż wydany na gruncie nieobowiązujących przepisów, zachowuje aktualność także
dzisiaj. Zasada odpowiedzialności za szkody, mimo zmiany przepisów, nie uległa bowiem zmianie w obecnie
obowiązującej Ustawie z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze. Jest to zatem pogląd całkowicie
akceptowany zarówno przez jurydaturę, jak i znawców zagadnienia.
NOWE PYTANIA
Wypracowana przez Sąd Najwyższy reguła niesie ze sobą ważne praktyczne konsekwencje – jeśli nowy
właściciel nieruchomości wystąpi z roszczeniem odszkodowawczym za powstałe przed nabyciem szkody i
uzyska odszkodowanie (co jest możliwe, gdyż sąd kwestii zmiany właściciela nie bada z urzędu), to w takiej
sytuacji poprzedni właściciel będzie miał prawo żądać od nowego właściciela zwrotu tego odszkodowania na
podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 i nast. Kodeksu cywilnego). Wypłacone
nowemu właścicielowi odszkodowanie jest świadczeniem nienależnym (art. 410 k.c.), gdyż nie jest on osobą
poszkodowaną (to nie jemu wyrządzono szkodę, tylko poprzednikowi).
Urlop wypoczynkowy a ciąża
Czy przez długie L4 można zdegradować pracownika?
Pobyt za granicą, meldunek w Polsce
Urlop macierzyński a sprzedaż firmy - brak kontaktu z
nowym pracodawcą
Co znaczy zwrot "co do zasady"?
EKSPERCI EGOSPODARKA.PL
GRZEGORZ
FALUSZCZAK GFXCONSULTING
fot. darezare - Fotolia.com
Kopalnia
Przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy
odpowiada za szkody wyrządzone przez nią
właścicielom nieruchomości znajdujących się w
obszarze oddziaływania kopalni. Odszkodowanie
przysługuje poszkodowanemu, jakim jest
właściciel nieruchomości w chwili powstania
szkód górniczych.
MONIKA RUCKA-PERYT
Co z nieoddanymi
przepracowanymi
sobotami?
Czy przez długie L4
można
zdegradować
pracownika?
NAJNOWSZE W SERWISIE
Szybka nowelizacja Ordynacji
podatkowej. Pracodawcy RP chcą
fiskusowi wyrwać bat
Mając na uwadze stanowisko Sądu Najwyższego, stwierdzić należy, że odszkodowanie za szkody górnicze
przysługuje temu, kto był właścicielem nieruchomości w dniu powstania szkody. Nawet jeśli później sprzedał
on nieruchomość, to roszczenie za powstałe już szkody dalej mu przysługuje i może dochodzić ich od
przedsiębiorcy górniczego. Nowy właściciel nie ma zaś takiego prawa – może dochodzić naprawienia szkód
powstałych wyłącznie po dacie, w której stał się właścicielem nieruchomości.
6 najlepszych opon letnich 2015
Nie tylko gaz łupkowy. Mamy
również gaz zamknięty
Straże miejskie i gminne bez
fotoradarów?
Przydatne linki:
Z praktycznego punktu widzenia (zwłaszcza dla nowego
właściciela) warto jednak zwrócić uwagę, że strony
- Kodeks cywilny
umowy zbycia nieruchomości – czy to w drodze
sprzedaży, darowizny, zamiany – mogą opisaną wyżej
zasadę uregulować odmiennie w umowie. Można to zrobić
w ten sposób, że dotychczasowy właściciel przeniesie
(sceduje) na nowego właściciela wszelkie przysługujące mu roszczenia o naprawienie powstałych przed datą
zbycia nieruchomości szkód górniczych. W takim przypadku nowy właściciel będzie uprawniony do
dochodzenia wszelkich roszczeń odszkodowawczych powstałych na gruncie. Dlatego też potencjalni
nabywcy nieruchomości objętych szkodami górniczymi powinni zadbać o to, aby w umowie znalazł się zapis
o cesji wierzytelności z tytułu szkód górniczych.
GUS: rośnie produkcja
przemysłowa. Budownictwo pod
kreską
KODEKSY
kodeks karny skarbowy
kodeks spółek handlowych
ordynacja podatkowa
prawo budowlane
prawo zamówień publicznych
Daniel Reck – partner i adwokat POKAŻ WSZYSTKIE
Łukasz Tomiczek – aplikant radcowski Kancelaria Duraj & Reck i Partnerzy
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
NIEZBĘDNIK FIRMOWY
Zobacz także
KALKULATORY
Podatek dochodowy
Kalkulator płac
Przelicznik walut
Kalkulator VAT
POKAŻ WSZYSTKIE
Tylko nowe szkody
górnicze z prawem
wyboru sposobu
naprawienia szkody
FIRMY
US
ZUS
PUP
BANKI
Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć
jednostkę ZUS.
Więcej na ten temat:
SZUKAJ
szkody górnicze, prawo górnicze i geologiczne, prawo geologiczne, odszkodowanie za szkody górnicze
POPRZEDNI ARTYKUŁ
ZUS Warszawa
ZUS Kraków
ZUS Poznań
ZUS Szczecin
ZUS Wrocław
ZUS Lublin
Prawo autorskie do zmiany
WZORY DOKUMENTÓW
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy. Tytuł:
Komentarz:
Wyszukaj i pobierz za darmo:
Szukane słowa
SZUKAJ
DODAJ KOMENTARZ
Poinformuj mnie o nowych komentarzach
Komentarze (0)
umowa darowizny
umowa pożyczki
umowa użyczenia
reklamacja towaru
wypowiedzenie
umowy
odstąpienie od
umowy
NA SKRÓTY
SUBSKRYBUJ KOMENTARZE
DODAJ SWÓJ KOMENTARZ
tematy
usenet
kodeks pracy
Bezpłatne porady
prawne
NAJNOWSZE W DZIALE PRAWO
Odszkodowanie za szkody
górnicze po zmianie
właściciela nieruchomości
0
Podziel się
Prawo autorskie do
zmiany
Outsourcing a ochrona
danych osobowych
Administracja publiczna:
grzywny dla opieszałych
urzędników?
przejdź do góry strony
eGospodarka.pl
O serwisie
Warunki prawne
Regulamin serwisu
Na skróty
Wskaźniki i stawki
Twoje konto w serwisie
Panel użytkownika
Kontakt
Kontakt
Reklama i marketing
Profil użytkowników
© Wszelkie prawa zastrzeżone
Mapa serwisu
Redakcja
Dla prasy
Partnerzy
NEWSLETTER
Polityka prywatności
Kalkulatory
Dziennik
Wzory dokumentów
Zarządzanie kontem
FAQ - pomoc
Centrum webmastera
Rejestracja
Analizator
Twoje imię
Wersja: txt Tydzień w gospodarce
Twój e-mail
html
ZAPISZ SIĘ
Uwagi i błędy
Mailing
Cennik
Biuro reklamy
E-booki w prezencie! Więcej informacji ›
NASZE PROJEKTY: