Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela

Logowanie Rejestracja
Szukaj w serwisie...
Sprawy rodzinne
Jesteś tutaj: Strona główna
PRAWO
Majątek i pieniądze
Prawo
13.03.2015 - Daniel Reck
Praca Prawo
Submit
Prawa konsumenta Prawnik Student prawa Biznes
Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela nieruchomości
Kliknij, aby ocenić:
5/4
Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie
właściciela nieruchomości
W świetle obowiązujących przepisów prawa geologicznego i górniczego przedsiębiorca prowadzący
zakład górniczy (kopalnię) odpowiada za szkody wyrządzone przez nią właścicielom nieruchomości
znajdujących się w obszarze oddziaływania kopalni. Ta zasada jest od lat obecna w polskim prawie przewidują ją aktualne przepisy, znajdowała się także w poprzednio obowiązującej ustawie z 1994 r.,
jak i poprzedzającym ją prawie górniczym z 1953 r.
Wzory dokumentów
Umowa o dzieło
ZUS RSA
Wniosek o sprostowanie oczywistej omyłki
pisarskiej
Protokół z posiedzenia zarządu spółki
Odwołanie od wezwania do zapłaty
abonamentu rtv
Umowa z pracodawcą przyznająca
pracownikowi ryczatłt na jazdy lokalne autem
prywatnym do celów służbowych
Wniosek o wydanie tytułu wykonawczego
Wydawać by się mogło, że reguła ta nie
nastręcza wielu problemów
Prośba o wyrażenie zgody na widzenie
interpretacyjnych co do tego, komu
Polityka kadrowa
przysługują roszczenia odszkodowawcze
wzór umowy użyczenia rzeczy
i kto jest za to odpowiedzialny. Jednakże
ustawodawca w żadnym z wymienionych
Polecana kancelaria prawna
aktów prawnych nie uregulował sytuacji,
gdy nieruchomość, na której powstały
szkody, zmienia swojego właściciela.
Wydawać by się mogło, z literalnego
brzmienia przepisu (aktualnie art. 144 Kancelaria radców prawnych
146 Ustawy z 9 czerwca 2011 r. Prawo
KANCELARIA J&K
geologiczne i górnicze), że chodzi o
każdoczesnego właściciela
LEGAL
nieruchomości. Taka interpretacja jest
Obsługa prawna spółek, firm, windykacja
Autor publikacji: wadliwa. Kwestia ta była bowiem przedmiotem rozważań Sądu Najwyższego, który w wyroku z 14
należności, sprawy podatkowe
kwietnia 1971 r. (sygn. akt III CRN 56/71) stwierdził, że odszkodowanie przysługuje
poszkodowanemu, jakim jest właściciel nieruchomości w chwili powstania szkód górniczych.
ODWIEDŹ STRONĘ
KANCELARII
Przytoczony wyrok, chociaż wydany na gruncie nieobowiązujących przepisów, zachowuje aktualność
także dzisiaj. Zasada odpowiedzialności za szkody, mimo zmiany przepisów, nie uległa bowiem zmianie
Informacja o kancelarii pochodzi z Bazy prawników
w obecnie obowiązującej Ustawie z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze. Jest to zatem
SerwisPrawa.pl
Daniel Reck
pogląd całkowicie akceptowany zarówno przez jurydaturę, jak i znawców zagadnienia.
Partner w Kancelarii
Duraj Reck i Partnerzy
Wypracowana przez Sąd Najwyższy reguła niesie ze sobą ważne praktyczne konsekwencje - jeśli
Podziel się:
nowy właściciel nieruchomości wystąpi z roszczeniem odszkodowawczym za powstałe przed nabyciem
szkody i uzyska odszkodowanie (co jest możliwe, gdyż sąd kwestii zmiany właściciela nie bada z
0
urzędu), to w takiej sytuacji poprzedni właściciel będzie miał prawo żądać od nowego właściciela
zwrotu tego odszkodowania na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 i nast.
Kodeksu cywilnego). Wypłacone nowemu właścicielowi odszkodowanie jest świadczeniem
nienależnym (art. 410 k.c.), gdyż nie jest on osobą poszkodowaną (to nie jemu wyrządzono szkodę,
0
tylko poprzednikowi).
Mając na uwadze stanowisko Sądu Najwyższego, stwierdzić należy, że odszkodowanie za szkody
górnicze przysługuje temu, kto był właścicielem nieruchomości w dniu powstania szkody. Nawet jeśli
0
później sprzedał on nieruchomość, to roszczenie za powstałe już szkody dalej mu przysługuje i może
Google +
0
dochodzić ich od przedsiębiorcy górniczego. Nowy właściciel nie ma zaś takiego prawa - może
dochodzić naprawienia szkód powstałych wyłącznie po dacie, w której stał się właścicielem
nieruchomości.
Z praktycznego punktu widzenia (zwłaszcza dla nowego właściciela) warto jednak zwrócić uwagę, że
strony umowy zbycia nieruchomości - czy to w drodze sprzedaży, darowizny, zamiany - mogą opisaną
wyżej zasadę uregulować odmiennie w umowie. Można to zrobić w ten
sposób, że dotychczasowy właściciel przeniesie (sceduje) na nowego
właściciela wszelkie przysługujące mu roszczenia o naprawienie
powstałych przed datą zbycia nieruchomości szkód górniczych. W
takim przypadku nowy właściciel będzie uprawniony do dochodzenia
wszelkich roszczeń odszkodowawczych powstałych na gruncie.
Dlatego też potencjalni nabywcy nieruchomości objętych szkodami
górniczymi powinni zadbać o to, aby w umowie znalazł się zapis o cesji
wierzytelności z tytułu szkód górniczych. Opinie
Rozliczenie PIT emeryta nie zawsze przez ZUS System liczenia głosów
dwa.zera.pl Kiedy jest możliwe i czym
skutkuje odstąpienie od
umowy? Autor/Źródło: Daniel Reck
Słowa kluczowe: zakład górniczy, odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez zakład górniczy, kopalnia, odszkodowanie za
szkodę wyrządzoną przez kopalnię
Na czym tak naprawdę
polega działalność TBSów? Zobacz także
PRAWO
MAJĄTEK I PIENIĄDZE
PRAWO
Najpopularniejsze
Porada prawna:
Spadkobiercy do chwili
podziału spadku są
współwłaścicielami ... 1,6 miliona złotych za śmierć
w kopalni Porada prawna:
Odszkodowanie w razie
szkody komunikacyjnej Zakład ubezpieczeń naruszył
twoje prawa? Zgłoś skargę do
Rzecznika Ubezpieczonych Porada prawna:
Porozumienie stron w
zakresie zmiany wysokości
alimentów ... Szukasz porady prawnej?
Prześlij swoje pytanie do doświadczonych prawników:
Adwokat nie oddaje ci
dokumentów związanych ze
sprawą? Możesz zażądać
ich ... Twoje pytanie...
Adres e-mail
Zagospodarowanie
wspólnot gruntowych nowe rozwiązania WYŚLIJ
Wasze komentarze
Nasi partnerzy
Zobacz także
serwis informacyjny
dla prawników
serwis informacyjny
studentów prawa i aplikacji
serwis dostarczający wiedzy
prawnej przedsiebiorcom
generator dokumentów
prawnych
informacyjny
serwis finansowy
O nas - Kontakt - Reklama - Płatności - Polityka prywatności
(r) 2008 - 2015 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptacją regulaminu.