Program szkolenia

Program szkolenia
„Realizacja inwestycji budowlanych i podstawy inwestycji celu publicznego oraz
procedury FIDIC”
1. UWARUNKOWANIA PRAWNE W REALIZACJI INWSTYCJI BUDOWLANYCH
• Kodeks cywilny w realizacji inwestycji budowlanych.
• Umowy o roboty budowlane, zmiana umowy – uwarunkowania prawne i umowne.
• Zapisy umowne sprzeczne z obowiązującym prawem.
• Przepisy wykonawcze i prawo nadrzędne nad kodeksem cywilnym.
• Strony kontraktu: Zamawiający i Wykonawca.
• Prawa i obowiązki Zamawiającego, oraz Wykonawcy po zawarciu umowy (kontraktu).
• Wynagrodzenie Wykonawcy - ryczałtowe i obmiarowe.
• Odbiór robót, rękojmia i gwarancja jakości.
• Odstąpienie od umowy oraz rozwiązanie umowy.
• Odszkodowanie i kary umowne – opóźnienie i zwłoka.
• Zakończenie budowy (odbiór robót) a pozwolenie na użytkowanie – uwarunkowania prawne.
• Służebność przesyłu, jako obciążenie nieruchomości na rzecz inwestora.
• Gwarancja zapłaty dla wykonawcy z kodeksu cywilnego.
• Jak wykorzystywać zapisy umowne i obowiązujące prawo – postępowanie stron.
2. WARUNKI KONTRAKTOWE FIDIC
• Warunki Kontraktowe FIDIC w zamówieniach publicznych.
• Zgodność Warunków Kontraktowych FIDIC z ustawą Prawo zamówień publicznych, Kodeksem
cywilnym, oraz Prawem budowlanym.
• Realizacja inwestycji w oparciu o tzw. Czerwoną i Żółtą Książkę FIDIC.
• Kontrakt i umowa. Hierarchia ważności dokumentów w kontrakcie.
• Rola Inżyniera w realizacji inwestycji budowlanych, a Prawo budowlane.
3. REALIZACJA INWESTYCJI BUDOWLANYCH CELU PUBLICZNEGO
• Uwarunkowania prawne realizacji inwestycji budowlanych w zamówieniach publicznych.
• Istotne zapisy ustawy Prawo zamówień publicznych i przepisów wykonawczych.
• Kontrakty obmiarowe i ryczałtowe. Ryzyko Zamawiającego i ryzyko Wykonawcy.
• Zamówienia (roboty) dodatkowe i uzupełniające z ustawy Prawo zamówień publicznych.
• „Roboty zamienne” w zamówieniach publicznych.
• Zmiana umowy, aneksy, rozwiązanie umowy.
• Roboty konieczne do wykonania nieobjęte umową.
• Roszczenia Wykonawcy.
• Świadectwa płatności. Rozliczanie robót. Próby końcowe. Roboty przekazane do eksploatacji.
4. ZASADY WYCENY PRZEDMIARU ROBÓT W DOKUMENTACJI PRZETARGOWEJ (S.I.W.Z.)
• Zasada określenia Kwoty kontraktowej (Ceny) przez Wykonawcę robót.
• Kosztorys inwestorski.
5. HARMONOGRAMY REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘĆ
• Harmonogram dla zarządzania inwestycją i harmonogram realizacji inwestycji (budowy).
• Wykorzystanie harmonogramów w realizacji przedsięwzięć.
• Możliwości oceny opóźnień w robotach i przewidywanych terminów zakończenia
przedsięwzięcia.