Ogłoszenie o przetargu

OGŁOSZENIE
o przetargu pisemnym nieograniczonym na sezonową dzierżawę
lokali i powierzchni użytkowej w WDW Jurata -Sopot
1. ... Domy Wczasowe WAM sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Syrokomli 6 ,03-335 Warszawa
wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000394569, REGON
142990254, NIP 701-030-24-56, Oddział WDW JURATA – SOPOT, ul.. Helska 1, 84-150 HEL
odda w dzierżawę w okresie:
Kompleks
Cena
Opis i położenie
Okres
Lp.
Nr
Przeznaczenie
wywoławcza
lokalu
dzierżawy
budynku
brutto/mc
Najem pomieszczeń w
budynku Jantar o pow.
20m², czynsz z mediami
Dzierżawa
kawiarni
Albatros 77m² - czynsz
wraz z mediami ( energia
elektryczna,
woda,
śmieci)
1
2
K-4111
Bud nr 39
Pod usługi –
kosmetologiczne
01.0731.08.2014r
605,00 zł/mc
K-8634
budynek nr
35
Usługi kawiarniane
i gastronomiczne
01.0731.08.2014r.
710,00 zł/mc
2.
Nieruchomość można oglądać w dniach 11.02 – 23.02 w godz. 10:00 – 14:00 po uprzednim
uzgodnieniu terminu z p. Romanem Rosinke tel: (58) 675 4292; (58)675 4303
3.
Zainteresowanych informujemy, że informacja o w/w dzierżawach , regulamin przetargu,
formularz ofertowy oraz wzór umowy dzierżawy dostępny jest na stronie internetowej
www.rewita.pl;
4.
Oferty wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w zamkniętych kopertach
w terminie do dnia 24.02.2014r :
Lp.
Opis i położenie tematu dzierżaw
1.
Najem pomieszczeń w budynku Jantar
o pow. 20m² czynsz z mediami
2.
Dzierżawa kawiarni Albatros 77 m² czynsz wraz z mediami (energia
elektryczna, woda, śmieci)
Oferty wraz z wymaganymi
załącznikami należy składać
w zamkniętych kopertach w
terminie do dnia: 24.02.2014
Otwarcie kopert nastąpi
w siedzibie Oddział WDW
JURATA UL. Wojska
Polskiego, 84-141
JURATA
24.02.2014 do godz. 10:00
24.02.2014 do godz.
10:30
24.02.2014 do godz. 10:30
24.02.2014 do godz.
11:00
− bezpośrednio – w Oddział WDW JURATA-SOPOT, UL. Helska 1, 84-150 HEL
− za pośrednictwem poczty na adres: Oddział WDW JURATA-SOPOT UL. Helska 1,
84-150
HEL,
z
dopiskiem
„Przetarg
na
dzierżawę
nr
….,
………………………………………………………………" (decyduje data wpływu
oferty do organizatora przetargu).
4.1 Otwarcie kopert nastąpi wg powyższego zestawienia w siedzibie Oddział WDW JURATASOPOT UL. Helska 1, 84-150 HEL
4.2 Pisemne oferty, w zamkniętych i opisanych kopertach, składane przez osoby przystępujące do
przetargu winny zawierać:
1. imię, nazwisko, PESEL, NIP i adres, w przypadku osób fizycznych;
2. imię, nazwisko, siedzibę, PESEL, NIP, potwierdzenie rejestracji z Centralnej Ewidencji i
Informacji o Działalności Gospodarczej w przypadku osób fizycznych prowadzących
działalność gospodarczą;
3. nazwę, siedzibę, opis (nie starszy niż trzymiesięczny) z Krajowego Rejestru Sądowego, w
przypadku podmiotów wpisanych do KRS;
4. dokumenty pozwalające na określenie nazwy, siedziby i osób uprawnionych do reprezentacji,
w przypadku podmiotów innych niż wyszczególnionych w pkt. 1-3;
5. oferowaną stawkę czynszu za najem nieruchomości;
6. rodzaj planowanej działalności gospodarczej w wynajmowanej nieruchomości;
7. proponowane, ewentualne nakłady inwestycyjne najemcy;
8. datę sporządzenia i podpisy osób składających ofertę;
9. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargowym, warunkami przetargu
(jeżeli występują), warunkami zawarcia umowy, wzorem umowy najmu oraz
przyjęciu ich postanowień bez zastrzeżeń;
10. oświadczenie o przyjęciu do wiadomości, że umowa najmu z osobą, która przetarg
wygrała będzie mogła być zawarta wyłącznie po zatwierdzeniu protokołu
przetargowego przez organizatora i uzyskaniu wymaganej prawnej zgody właściwego
ministra na oddanie nieruchomości w najem;
11. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.
5.
Wadium należy wpłacić na rachunek banków BANK PEKAO SA 75 1240 6292 1111 0010 3708
8911
• Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji
przetargowej przed otwarciem przetargu.
• Wadium musi być wniesione nie później niż na 3 dni przed terminem przetargu, przy czym za
datę wpływu przyjmuje się dzień ujawnienia środków pieniężnych na rachunku bankowym
organizatora
Nadzy wpłacić do
L.p.
Opis i położenie tematu dzierżaw
Wadium w wysokości
dnia
1.
2.
6.
Najem pomieszczeń w budynku Jantar o
pow. 20m² , czynsz z mediami
Dzierżawa kawiarni Albatros 77m² - czynsz
wraz z mediami (energia elektryczna, woda,
śmieci)
605 zł+ 23 % VAT
21.02.2014
710 zł+ 23 % VAT
21.02.2014
Zastrzega się :
• Możliwość odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn
•
7.
Prawo swobodnego wyboru oferty, w tym prawo zamknięcia przetargu bez wyboru
którejkolwiek oferty
Zawarcia umowy nastąpi po zatwierdzeniu protokołu przetargu przez organizatora.
W przypadku nie przystąpienia do zawarcia umowy przez zwycięzcę przetargu wpłacone przez
niego wadium przepada.
Załączniki:
1. Formularz ofertowy
2. Warunki
3. Wzór umowy
4. Regulamin
Jurata data 10.02.2014
Załącznik nr 1
(dane oferenta)…………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………..
(dane kontaktowe) ………………………………………………………………………………………
FORMULARZ OFERTOWY
na dzierżawę .................................................................................................................
Składając wstępną ofertę w przetargu na dzierżawę ................................................................................
w ................................. , gmina .................. :
1. Oferuj ę miesięczny czynsz dzierżawny w wysokości ...........................................................
2. Zobowiązuję się przed podpisaniem umowy do wpłacenia kaucji zabezpieczającej w wysokości
1 - miesięcznego czynszu brutto przedstawionego w ofercie(lub innego zabezpieczenia zgodnie z
wzorem umowy)
3. Oświadczam, że zapoznałem się ze stanem technicznym obiektu w………. oraz Regulaminem
Przetargów obowiązującym w Spółce,
w tym wzorem umowy dzierżawy
i akceptuję jego postanowienia bez zastrzeżeń.
4. Przyjmuje do wiadomości, że umowa dzierżawy będzie mogła być zawarta po zatwierdzeniu
protokołu przetargu przez organizatora.
5. Uważam się za związanego niniejszą ofertą przez okres 30 dni od daty upływu terminów
składania ofert.
6. Podaję nr konta bankowego, na który należy zwrócić wadium
7. Do niniejszej oferty dołączam niżej podane dokumenty:
a) ……………………………………………………………………………………………………
b) ……………………………………………………………………………………………………
c) ……………………………………………………………………………………………………
d) ……………………………………………………………………………………………………
……………………..
( miejscowość, data)
……………………………………………………..
( podpis oferenta lub upoważnionej osoby oferenta)
Załącznik nr 2
W A R U N K I
przystąpienia do przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę pomieszczeń/ powierzchni
w kompleksie Nr ………. na ……………………………………………………. w dniu ……………..
roku.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej
w ogłoszeniu o przetargu, przelewem na konto 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 (liczy się data
wpływu na konto);
1.
Wadium musi być wniesione nie później niż na 3 dni przed terminem przetargu, przy czym za
datę wpływu przyjmuje się dzień ujawnienia środków pieniężnych na rachunku bankowym
organizatora.
2.
Wadium zwraca się osobom, które nie zostały wyłonione jako najemcy w wartości nominalnej,
niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż po upływie 3 dni roboczych
od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
3.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.
4.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz WDW Jurata w przypadku uchylania się przez
wygrywającego przetarg od podpisania umowy (w treści określonej przez WDW Jurata) i wpłaty
pozostałej kwoty czynszu dzierżawnego.
5.
W przetargu mogą wziąć udział osoby i firmy nie posiadające zadłużenia względem WDW
Jurata.
6.
Uzbrojenie obiektu w niezbędne przyłącza wraz z wymaganymi przez prawo zezwoleniami
spoczywa na dzierżawcy i odbywa się jego staraniem oraz na jego koszt.
7.
Dzierżawca w przypadku samowolnej lokalizacji dodatkowego obiektu umowa zostanie
rozwiązana w trybie natychmiastowym, a wadium ulegnie przepadkowi na rzecz WDW Jurata.
8.
Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia należności za media, wodę, energię elektryczną na
podstawie odczytów liczników i wodomierza.
9.
Dzierżawca odpowiada za porządek przed i na terenie dzierżawy.
10. WDW Jurata zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu przed wyznaczonym terminem
w całości lub jego części bez podania przyczyny. Odstąpienie od przetargu nie powoduje
naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
11. Po zakończeniu dzierżawy, dzierżawca zobowiązuje się do przekazania protokolarnie
pomieszczenia.
12. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest podpisanie oświadczenia, że oferent zapoznał się
z warunkami przetargu oraz lokalizacją nieruchomości, w którym znajduje się pomieszczenie
i akceptuje je bez zastrzeżeń.
Oświadczam, że zapoznałem(am) się z warunkami przetargu oraz lokalizacją nieruchomości i akceptuje je
bez zastrzeżeń.
……………….
(data)
............………………………………….
(imię i nazwisko)
Załącznik nr 3
Wzór umowy dzierżawy nr ....../2014
zawarta w dniu …………….. w Juracie pomiędzy:
Domy Wczasowe WAM Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Władysława Syrokomli 6,
03-335 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.
st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0000394569, posiadającą
nr NIP 7010302456, Regon: 142990254, Oddział WDW JURATA-SOPOT, ul. Helska 1, 84-150
HEL reprezentowany przez:
Dyrektora Oddziału – Andrzeja Hille
działającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa nr 48/2011 z dnia 2 kwietnia 2012
zwaną dalej „Wydzierżawiającym”
a
Dzierżawcą - ………………………………………………………………………………..,
wpisanym do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla
…………………, …….. Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem ……………..,
posiadającą NIP ……………, REGON ………………..
reprezentowanym przez: Właściciela – …………………………………….
zwanym dalej „Dzierżawcą”
następującej treści :
§ 1.
Przedmiotem niniejszej umowy jest dzierżawa pomieszczenia i powierzchni nr ………… o pow.
.......... m²
położonego w ………………., ul. ……………….. z przeznaczeniem na
…………………………………………………………………………………………………...
§ 2.
1. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy do używania nieruchomość wymienioną
w § 1 niniejszej umowy, a Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz w
wysokości: ......... zł + .......... zł (23% VAT) = ............zł brutto (słownie: …………..
zł).
Czynsz płatny w dniu podpisania umowy ………………………………………………………….
2. Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.
§ 3.
1. Wszelkie koszty związane z prowadzeniem działalności w tym uzbrojenie terenu w prąd, wodę,
kanalizację, gaz i inne ponosi Dzierżawca.
2. Działalność gospodarczą należy prowadzić własnym staraniem i na własny koszt.
3. Dzierżawca zobowiązany jest do podpisania umowy na usuwanie odpadów komunalnych.
4. Uzbrojenie obiektu w niezbędne przyłącza wraz z wymaganymi przez prawo zezwoleniami
spoczywa na dzierżawcy i odbywa się jego staraniem oraz na jego koszt.
§ 4.
1. Dzierżawca zobowiązuje się :
− utrzymywać czystość i porządek na terenie dzierżawy wraz z przyległym terenem,
− korzystać z przedmiotu dzierżawy z należyta starannością zgodnie z jego przeznaczeniem,
− utrzymywać przedmiot dzierżawy w należytym stanie technicznym,
− przestrzegać obowiązujących przepisów sanitarnych, bhp i przepisów przeciw pożarowych,
− zwrócić Wydzierżawiającemu koszt ewentualnych szkód powstałych w przedmiocie umowy.
2. Dzierżawca nie może zmienić przedmiotu umowy w jakikolwiek sposób bez zgody
Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.
3. Dzierżawcy nie przysługuje prawo przelewu jakichkolwiek praw wynikających z umowy, a także
prawo poddzierżawiania, użyczania lub oddawania osobie trzeciej na podstawie innego stosunku
prawnego jakiejkolwiek części przedmiotu dzierżawy, bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
pod rygorem nieważności.
4. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za majątek wniesiony do przedmiotu dzierżawy
przez Dzierżawcę.
5. Dzierżawca zobowiązuje się niezwłocznie po rozwiązaniu umowy (najpóźniej 3 dni po jej
rozwiązaniu) wydać Wydzierżawiającemu przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym,
wynikającym z normalnego używania rzeczy.
§ 5.
1. Umowa może być rozwiązana przez strony z zachowaniem trzy miesięcznego okresu
wypowiedzenia liczącego od dnia doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu.
2. Wydzierżawiający ma prawo rozwiązać umowę ze skutkiem
w przypadku naruszenia przez Dzierżawcę postanowień niniejszej umowy.
natychmiastowym
3. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy z przyczyn podanych w ustępie 2 niniejszego
paragrafu, Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu karę umowną za nienależyte
wykonanie umowy w wysokości czynszu wymagalnego na dany rok, na który umowa była
zawarta.
4. Wypowiedzenie umowy musi mieć formę pisemną pod rygorem nieważności.
§ 6.
Strony przewidują możliwość rewaloryzacji czynszu dzierżawnego, po roku obowiązywania umowy,
raz w roku na podstawie wskaźnika cen towarów i usług publikowanych przez GUS.
§ 7.
1. Wydzierżawiającemu służy prawo kontroli przedmiotu umowy w zakresie prawidłowości jego
wykorzystania. W tym celu Dzierżawca zobowiązuje się udostępnić Wydzierżawiającemu
przedmiot umowy na każde jego wezwanie.
2. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody poniesione przez Dzierżawcę w
związku z wykonaniem niniejszej umowy, a które powstały w wyniku osób trzecich lub siły
wyższej.
§ 8.
Dzierżawca oświadcza, że na dzień zawarcia niniejszej umowy nie uległy zmianie dane, które miałyby
wpływ na ważność niniejszej umowy i są zgodne z dokumentami przedstawionymi na okoliczność jej
zawarcia.
§ 9.
Adresem właściwym do doręczeń są aktualne siedziby (adres zamieszkania) stron, podane na wstępie
niniejszej umowy. W przypadku trudności z doręczeniem pism Dzierżawcy, skutek doręczenia nastąpi
w ciągu 7 dni od wysłania Dzierżawcy listu poleconego na adres podany
w umowie.
§ 10.
Wszelkie zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej.
§ 11.
W sprawach nie uregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 12.
Ewentualne spory wynikłe na tle niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu
właściwego według siedziby Wydzierżawiającego.
§ 13.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wydzierżawiający
Dzierżawca