Lokal mieszkalny nr 1A o powierzchni użytkowej 24,90 m2

BURMISTRZ MIASTA
Jedlina-Zdrój 2013-11-06
JEDLINA-ZDRÓJ
MNR.6840.37.2013
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1A o powierzchni
użytkowej 24,90 m2, położonego na parterze budynku przy ulicy Kamiennej nr 6
w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 14/100 w częściach wspólnych budynku
i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0873 ha, oznaczonego
numerem ewidencyjnym 98.
Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr SW1W/00010724/3 prowadzonej
w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu - VII Wydział Ksiąg Wieczystych.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal mieszkalny:
1) składa się z pokoju z aneksem kuchennym;
2) wyposażony jest w pomieszczenie przynależne o powierzchni 0,95 m 2;
3) posiada instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną;
4) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej , o którym mowa w art.5 ust. 3-7
oraz art. 63 i 63a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. Z 2010r. Nr 243,
poz. 1623 z późn. zm.).
2. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 15 200 ZŁ
w tym: lokal: 72% ceny oraz udział w gruncie: 28% ceny.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
1) w miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój
nieruchomość oznaczona jest symbolem 3MN/U z zapisem zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna z usługami oraz usługi podstawowe;
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe;
6. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU:
Przetarg odbędzie się w dniu 9 grudnia 2013 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta
Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2 (I piętro - Sala Orła Białego).
7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I
Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 3 000 zł,
nie później niż 3 grudnia 2013 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium –
lokal ul. Kamienna 6/1A”.
Wadium wpłacona przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości lokalowej. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom
przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po
złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
8. TERMINY PRZEPROWADZENIA POPRZEDNICH PRZETARGÓW:
I przetarg przeprowadzono w dniu 24.10.2013 r.
9. TERMINY WNOSZENIA OPŁAT:
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia
zawarcia umowy przenoszącej własność.
10. SKUTKI
UCHYLENIA
NIERUCHOMOŚCI:
SIĘ
OD
ZAWARCIA
UMOWY
SPRZEDAŻY
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy notarialnej w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, organizator
przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. ZASTRZEŻENIE:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu.
Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie
niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
12. INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta
i na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój oraz
opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.um.jedlina.pl)
i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu).
13. INFORMACJE DODATKOWE:
Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 , poz. 651 ze zm.).
Sprzedaż części budynku (lokalu), położonego w Jedlinie-Zdroju przy ulicy Kamiennej
nr 6 jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia
11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011r Nr 177, poz. 1054 ze zm.)
Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy. Składka miesięczna
wynosi 49,00 zł .
Zgodnie z §2a Uchwały Nr XIII/74/99 Rady Miejskiej w Jedlinie-Zdroju z dnia 29
października 1999 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych
i użytkowych z późn. zm. nabywca lokalu przed zawarciem umowy przenoszącej własność
zobowiązany jest do zwrotu na rzecz gminy, kwoty odpowiadającej udziałowi
procentowemu danego lokalu w nieruchomości wspólnej, wpłaconej przez gminę na
fundusz remontowy utworzony przez wspólnotę mieszkaniową, wyliczonej na dzień
zawarcia umowy przenoszącej własność, pomniejszonej o kwotę wydatkowaną do tego dnia
z funduszu remontowego na wykonane remonty.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga
uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące
na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być
wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez
dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym i może dokonać zmiany sposobu
jej zagospodarowania staraniem i na koszt własny, zgodnie z przepisami prawa
obowiązującego w tym zakresie.
Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem
nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.
Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na
sprzedaż nieruchomości dokumenty:
1) dowód tożsamości:
2) dowód wniesienia wadium:
3) właściwe pełnomocnictwo notarialne udzielone przez osobę, którą reprezentuje ;
4) oświadczenie że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu, znany mu jest stan
faktyczny i prawny lokalu oraz nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń:
5) osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż
osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
z pracownikiem Urzędu Miasta.
14. DANE TELEADRESOWE, POD KTÓRYMI MOŻNA UZYSKAĆ SZCZEGÓŁOWE
INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
58-330 Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska nr 2
tel. 748455-215 wew. 23
[email protected]
MNR – a/a Sporządziła: M. Magoń
WZ. Burmistrza Miasta
Marek Fedoruk
ZASTĘPCA BURMISTRZA