PFU - MORiS Chorzów

MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
Chorzów dnia , 16-05-.2016 r.
PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlano-wykonawczego,
kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania
robót wraz z wszelkimi niezbędnymi uzgodnieniami oraz uzyskaniem wymaganych
pozwoleń obiektu zabytkowego dla oraz realizacja budowlana „Projekt budowlanowykonawczy wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem pozwoleń i
wybudowanie muru oporowego w Chorzowie ul. Odległej 5 w systemie
Projektuj i Buduj”
Adres obiektu:
ul. Odległa 5
41-500 Chorzów
Nazwa i adres zamawiającego:
Miejski Ośrodek Rekreacji i Sportu
ul. Dąbrowskiego 113, 41-500 Chorzów
Chorzów, maj 2016 r.
___________________________________________________________________
1
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
SPIS ZAWARTOŚCI PROGRAMU FUNKCJONALNO - UŻYTKOWEGO
Niniejszy program funkcjonalno-użytkowy (PFU) określa wymagane zakresy robót i standardy
wykonania przedmiotu zamówienia.
Część opisowa
1
1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.2
Charakterystyczne parametry określające przedmiot zamówienia
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe
Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
1.2.1 Wymagania dotyczące architektury
1.2.2 Wymagania dotyczące konstrukcji
1.2.3 Wymagania dotyczące wykończenia
1.2.4 Wymagania dotyczące istniejącej sieci wod-kan
2
Cześć informacyjna
2.1 Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane
2.2 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do projektowania
2.3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem
zamierzenia budowlanego
2.4 Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót
budowlanych
2.5 Wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z realizacją zamówienia
2.6 Wymagania dotyczące projektu
2.6.1 I faza – Dokumentacja projektowa
2.6.2 II faza – Nadzór autorski
3. Wspólny słownik zamówień publicznych kody CPV.
4. Część informacyjna.
...
1 CZĘŚĆ OPISOWA.
___________________________________________________________________
2
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
Opracowanie projektu budowlanego – wykonawczego oraz wybudowanie muru oporowego przy
skarpie budynku w Chorzowie przy ul. Odległej 5 w systemie „Projektuj i Buduj”
Skarpa znajduje się w obrębie ogrodzenia zewnętrznego placyka gospodarczego budynku Sali
gimnastycznej MORiS przy ul. Odległej 5 w bezpośrednim sąsiedztwie garażu blaszanego
stanowiącego pomieszczenie magazynowe. Placówki
W narożu umiejscowienia muru oporowego znajduje się pień wysokości ok 1,5 m ( po wyciętym
drzewie) – który należy zlikwidować.
Wzdłuż projektowanego muru oporowego jest ścieżka gruntowa oraz biegnie kanalizacja deszczowa ,
które należy zachować
Przed przystąpieniem do prac projektowych konieczne będzie wykonanie inwentaryzacji terenu
przyległego z niezbędnymi odkrywkami w zakresie niezbędnym do wykonania muru
oporowego.
1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Celem zadania jest sporządzenie projektu budowlano-wykonawczego, realizacja budowlana , oraz
wykonanie kosztorysu ofertowego, specyfikacji technicznej wraz z wszelkimi niezbędnymi
uzgodnieniami oraz uzyskaniem wymaganych pozwoleń dla „ Wykonanie muru oporowego skarpy
przy ul. Odległej 5 w Chorzowie” w systemie „Projektuj i Buduj”
.
Na dokumentację będą się składać:
Projekt budowlano-wykonawczy, z uzyskaniem pozwolenia na budowę - 4 egz.
 Kosztorysy ofertowy – 1 egz.
 Przedmiary – 1 egz.
 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wraz z planem BIOZ – 2 egz.
Wersja elektroniczna dokumentacji (dokumentacja skanowana i zapisana w formacie PDF) – na płytce
CD:
 Dokumenty tekstowe w formacie *.doc i *.pdf
 Projekty z rysunkami jako pliki w formacie .pdf
 Kosztorys, przedmiar i STWiR jako pliki w formacie do odczytu *.pdf
1.1.1. Charakterystyczne parametry określające przedmiot zamówienia
Skarpa znajduje się wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego placyku gospodarczego Sali
gimnastycznej MORiS .
Różnica wysokości pomiędzy terenem placyka a terenem zewnętrznym jest zmienna i wynosi
od 0,00 do 1,50 m – co należy uwzględnić w projekcie będącym przedmiotem zamówienia. Skarpa
___________________________________________________________________
3
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
zlokalizowana jest przy ul. Odległej 5 w Chorzowie . W/w obiekt użyteczności publicznej znajduje się
na działkach nr 6/43, 6/7, 6/45 nr ksiąg wieczystych KA1C/00010528/4..
1.1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Wykonawca wykona pełną inwentaryzację wielobranżową w zakresie niezbędnym do
wykonania opracowania objętego niniejszym zamówieniem, uzyska wszelkie niezbędne uzgodnienia,
pozwolenia, opinie i ewentualne odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych.
Dokumentacja projektowa wraz z niezbędnymi uzgodnieniami winna być kompletna z punktu
widzenia celu, któremu ma służyć oraz spełniać obowiązujące przepisy prawa budowlanego, przepisy
techniczno- budowlane, przepisy powiązane i normy.
Podane w programie funkcjonalno-użytkowym informacje nie zwalniają oferentów z
konieczności przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie i uwzględnienia innych nie opisanych
uwarunkowań.
1.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe
Realizacja przedsięwzięcia ma na celu:
- zabezpieczenie przed osuwaniem się terenu placyka gospodarczego przy Sali gimnastycznej MORiS
przy ul. Odległej 5.
- zapewnienie bezpieczeństwa korzystającym z obiektu.
1.2. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
Bezwzględnie wymagane jest spełnienie warunków:
 bezpieczeństwa konstrukcji,
 bezpieczeństwa użytkowania,

Proponowane w dokumentacji projektowej materiały powinny posiadać aktualne dokumenty
dotyczące dopuszczeń wyrobów budowlanych do obrotu i stosowania w budownictwie tj. aprobaty
techniczne, atesty higieniczne PZH, certyfikaty m.in. bezpieczeństwa, deklaracje zgodności itp.
W opracowaniu należy ująć niezbędne roboty demontażowe, budowlane, ziemne oraz inne
roboty – wynikające z dyspozycji projektowych, powstałych w związku z realizacją zamierzenia
głównego jak w przedmiocie zamówienia.
Dokumentacja musi być zaopatrzona w pisemne oświadczenie, że jest kompletna z punktu
widzenia celu, któremu ma służyć, zgodna z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
Opracowanie dokumentacji dotyczącej wykonania muru oporowego:
- architektura
- konstrukcja
- zagospodarowanie zewnętrzne terenu po wykonaniu muru oporowego.
- organizacja placu budowy uwzględniająca wykonywanie robót budowlanych z prawidłowym
zabezpieczeniem terenu budowy w trakcie realizacji oraz planem BIOZ.
___________________________________________________________________
4
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
1.2.1. Wymagania dotyczące architektury
Opracowanie ma uwzględniać wszelkie prace budowlano-wykończeniowe .
Bezwzględnie wymagane jest spełnienie przepisów bezpieczeństwa użytkowania, Wysoki standard
oraz forma wykończenia powinna być adekwatna do projektowanego przeznaczenia obiektu. Użyte
materiały wykończeniowe powinny cechować się dużą trwałością oraz wysoką estetyką.
.
1.2.2 Wymagania dotyczące konstrukcji
Bezwzględnie wymagane jest spełnienie warunków bezpieczeństwa konstrukcji. Projekt
elementów konstrukcyjnych powinien uwzględniać ekonomikę kosztów ich wykonania.
Przed przystąpieniem do prac projektowych należy przeprowadzić ocenę stanu technicznego
skarpy i przyległych elementów, z uwzględnieniem wpływu prac adaptacyjnych na otoczenie.
1.2.3 Wymagania dotyczące wykończenia
Prace projektowe należy wykonać w zakresie niezbędnym do realizacji w/w zadania. Projekt
powinien uwzględniać ekonomikę kosztów wykonania robót a materiały wykończeniowe winny się
cechować dużą trwałością oraz wysoką estetyką.
1.2.4. Sieć wod-kan
Należy dokonać inwentaryzacji i sprawdzenia istniejącej kanalizacji a murek zaprojektować tak aby
nie było kolizji z istniejącą siecią wod-kan i enegretyczą.
2.
Cześć informacyjna
2.1 Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane
Zamawiający udostępni Wykonawcy oświadczenie stwierdzające prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane w obrębie istniejących działek.
2.2. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do projektowania
Wszelkie niezbędne dokumenty oraz uzgodnienia potwierdzające zgodność zamierzenia
budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów pozyska Wykonawca we własnym
zakresie. Należy przez to rozumieć ocenę zgodności projektowanych rozwiązań z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń na budowę
___________________________________________________________________
5
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
( wymaganych przepisami).
2.3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem
zamierzenia budowlanego
Wykonawca jest zobowiązany zrealizować przedmiot zamówienia spełniając w szczególności
wymagania:
1. Ustawa Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994r. (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.),
2. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.09.1998r. w sprawie
ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. Nr 126,
poz. 839 z późn. zm.),
3. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 02.03.1999r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U.
1999 Nr 43 poz. 430 z późn. zm.),
4. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 13.07.2001r.
w sprawie metod kosztorysowania obiektów i robót budowlanych (Dz. U. 2001 Nr 80, poz.
867),
5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z
późn. zmianami),
6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu
i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2003 Nr 120 późn. 1133 z późn. zmianami),
7. Ustawa z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z późn. zm.
8. Ustawa Prawo zamówień publicznych z dnia 29.01.2004r. (Dz.U. 2004 nr 19 poz. 177 z późn.
zm.),
9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. (Dz.U. 2004 nr 130 poz. 1389 z
późn. zm.) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego,
obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót
budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,
10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn.
zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego,
11. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06.11.2008r. w sprawie metodologii obliczania
charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich
charakterystyki energetycznej (Dz. U. 2008 Nr 201 poz. 1240 z późn. zmianami)
12. Innych ustaw i rozporządzeń, przepisów techniczno-budowlanych, norm, zasad wiedzy
technicznej i sztuki budowlanej.
2.4. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót
budowlanych
Wykonawca opracuje szczegółową inwentaryzację obiektu w zakresie niezbędnym do
wykonania dokumentacji projektowej oraz przeprowadzi właściwe uzgodnienia do opracowania
dokumentacji objętej przedmiotem zamówienia.
2.5. Wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z realizacją zamówienia
Przedmiot zamówienia musi być określony zgodnie z postanowieniami ustawy Prawo zamówień
publicznych tj. bez wskazywania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że będzie
___________________________________________________________________
6
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
to uzasadnione specyfiką zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu
takiemu będą towarzyszyć wyrazy „lub równoważne”.
2.6. Wymagania dotyczące projektu
2.6.1 I faza – Dokumentacja projektowa
Wymagane opinie, uzgodnienia, zgody, warunki techniczne, opinie, ekspertyzy, pozwolenia,
ewentualne zgody na odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych dot. dokumentacji
projektowej, niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę/ zgłoszenie robót , Wykonawca uzyska
we własnym zakresie i na własny koszt.
Prace projektowe należy wykonać w zakresie niezbędnym do realizacji w/w zadania. Projekt
powinien uwzględniać ekonomikę kosztów wykonania robót.
Dokumentacja , na podstawie której będzie realizowana modernizacja winna składać
się z następujących opracowań i projektów:
- projektu budowlano-wykonawczy zgodnie z Rozporządzeniem MI z dnia 2 września 2004 r w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i
odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego ( Dz.U. 2004 Nr 202 poz. 2072 z
późniejszymi zmianami) ,
- projekt zagospodarowania:
a) organizacji placu budowy i zabezpieczeń niezbędnych do prowadzenia prac , oraz Planem BIOZ na
potrzeby budowy.
- Specyfikacji Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, na podstawie Rozporządzenia MI
z dnia 2 września 2004 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
- Przedmiaru robót .
- Kosztorysu ofertowego, wykonanego zgodnie z Rozporządzeniem MI z dnia 18 maja 2004 r w
sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysów inwestorskich, obliczania planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie
funkcjonalno-użytkowym ( Dz. U. 2004 r Nr 130 poz 1389 z późniejszymi zmianami).
- Pełnienie funkcji technicznych nadzoru autorskiego na budowie.
Przewidywany zakres opracowania w systemie projektuj i buduj:
- Wykonanie projektu budowlano-wykonawczego wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych
uzgodnień i uzyskaniem pozwolenia na budowę. Muru oporowego na skarpie przy ul. Odległej 5.
- Wybudowanie „ Muru oporowego na skarpie przy ul. Odległej 5.
- Sporządzenie wszelkich innych opracowań, których potrzeba ujawni się w trakcie inwentaryzacji,
prac projektowych i realizacji
___________________________________________________________________
7
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________
- Budowa powinna zapewnić wysoką jakość wykonania.
- inne roboty – wynikające z oceny i dyspozycji projektowych, powstałych w związku z realizacją
zamierzenia głównego
2.6.2. II faza – Nadzór autorski
Wymagania oraz zakres nadzoru autorskiego::
 udział w spotkaniach promocyjnych lub wyjaśniających organizowanych przez Inwestora,
 udział w przekazaniu frontu robót i odbiorze prac końcowym,
 wyjaśnianie niejasności projektowych oraz przygotowanie w razie potrzeby projektów
uzupełniających w trakcie realizacji,
 opiniowanie propozycji ewentualnych zmian w trakcie realizacji,
 udział w spotkaniach roboczych w trakcie realizacji.
3. WSPÓLNY SŁOWNIK ZAMÓWIEŃ CPV
71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego.
71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania.
71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne
71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
4. CZĘŚĆ INFORMACYJANA
Zamawiający posiada Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane w obrębie istniejącej działki.
Zamawiający oczekuje wykonania projektu budowlano – wykonawczego wraz ze wszystkimi
uzgodnieniami oraz wybudowania muru oporowego zgodnie z obowiązującymi przepisami, w
szczególności:
 Ustawą Prawo budowlane z 7 lipca 1994 ze zm.
 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.
___________________________________________________________________
8
MORiS Chorzów
Ul. Dąbrowskiego 113
_________________________________________________________________


Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 w sprawie określenia metod i
podstaw kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowych kosztów budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.
Innych ustaw i rozporządzeń, przepisów techniczno-budowlanych, Polskich norm, zasad
wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
Opracował: Elżbieta Czekańska
___________________________________________________________________
9