zał 8 - schody - umowa-wzór

zał. nr 8 do SIWZ
nr RGI.272.10.2013
UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE - wzór
W dniu … listopada 2013 r. w BRALINIE pomiędzy Gminą Bralin,, 63-640 Bralin, ul. Rynek 3 . NIP nr
619-19-45-067 reprezentowaną przez Wójta Gminy Bralin - inż. Romana Wojtysiaka, przy kontrasygnacie
Skarbnika Gminy Bralin - Grażyny Mosch, zwaną w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM
a
przedsiębiorcą ………………….. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą …………..……..
zarejestrowaną w ……………… pod numerem … , zwanym w dalszej części umowy „WYKONAWCĄ”,
w wyniku przeprowadzonego zapytania ofertowego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo
zamówień publicznych (tekst jednolity tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz.907) na wykonanie zadania
inwestycyjnego p.n. „Dostawa i montaż platformy dla osób niepełnosprawnych oraz zewnętrznych
schodów stalowych przy budynku ośrodka zdrowia w Bralinie” została zawarta umowa o następującej
treści:
§1
PRZEDMIOT UMOWY
1.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego zadania inwestycyjnego p.n.
„Dostawa i montaż platformy dla osób niepełnosprawnych oraz zewnętrznych schodów
stalowych przy budynku ośrodka zdrowia w Bralinie” w zakresie:
1) Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego robót budowlanomontażowych polegających:
a) wykonania podstawy dla platformy dźwigowej (dla pionowego transportu osób
niepełnosprawnych) w postaci płyty fundamentowej żelbetowej na podbudowie betonowej,
b) wykonania podestu i schodów stalowych wraz z balustradą,
c) montażu platformy dźwigowej wraz z podłączeniem do istniejącej wewnętrznej instalacji
elektrycznej o minimalnych parametrach technicznych zawartych w załączniku nr 10 do SIWZ,
d) rejestracji i odbioru urządzenia (platformy dźwigowej) w odpowiednim dla Zamawiającego
Urzędzie Dozoru Technicznego,
e) wybudowania chodnika o powierzchni około 66 m2 kostki betonowej o grubości 6 cm na
podbudowie betonowej i podsypce piaskowej oraz wbudowaniu obrzeży betonowych na ławie
betonowej.
f) częściowej rozbiórki nawierzchni bitumicznej,
g) wykucia otworu drzwiowego wraz z obróbką i montażem nowych drzwi wejściowych, których
parametry techniczne opisano w załączniku nr 10 do SIWZ,
h) wykonania zadaszenia (nad wybudowanym podestem) o konstrukcji drewnianej pokrytej
dachówką karpiówką,
i) wymiany i zmiany lokalizacji nowego grzejnika c.o. wraz z przebudową wewnętrznej instalacji
c.o. w pomieszczeniu przeznaczonym na wiatrołap,
j) przeprowadzeniu na własny koszt wszelkich robót i czynności związanych z rozpoczęciem
działań budowlano-montażowych na obiekcie zabytkowym, przede wszystkim złożenia w
imieniu Zamawiającego wniosku do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu o
wydanie pozwolenia na przeprowadzenie robót budowlanych, wg wymogów Rozporządzenia
Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 sierpnia 2011 r. w sprawie prowadzenia
prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich,
badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz
badań archeologicznych,
k) przekazania do użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
2.
Zakres robót określają:
1
1) projekt architektoniczno-budowlany „Projekt budowy tymczasowych zewnętrznych schodów
stalowych oraz platformy dla osób niepełnosprawnych w istniejącym budynku ośrodka zdrowia”,
2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dokumenty te stanowią integralną część Umowy.
3.
Po stronie Wykonawcy i na jego koszt jest również:
1) zapewnienie kierownictwa budowy przez osoby uprawnione, w tym osobę spełniającą wymagania
art. 24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w sprawie prowadzenia
prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań
architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań
archeologicznych z dnia 27 lipca 2011 (D.U. 2011 nr 165 poz. 987),
2) inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza zrealizowanego zakresu objętego zamówieniem 3 kpl.,
3) uzyskanie w imieniu Inwestora pozwolenia na prowadzenie robót przy zabytku,
4) przeprowadzenie na własny koszt wszelkich robót i czynności związanych z odbiorem, badaniem
przedmiotu odbioru (w tym laboratoryjnym) i przekazaniem do eksploatacji,
5) uzyskanie w imieniu Inwestora pozwolenia na użytkowanie wydane przez PINB w Kępnie.
§2
Realizacja robót prowadzona będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami, polskimi normami i zasadami
wiedzy technicznej oraz z należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i
właściwą organizacją.
§3
Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do 3 dni od daty podpisania umowy.
§4
Termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy został określony w następujący sposób:
1) Termin zakończenia wszelkich robót budowlanych - do dnia 20 grudnia 2013r.
2) Termin zakończenia wszelkich procedur odbiorowych, uzyskania pozwolenia na użytkowanie i
przekazania obiektu do eksploatacji i– do dnia 31 stycznia 2014r.
§5
1
2
3
4
5
6
Wartość przedmiotu umowy netto wynosi ……………… zł (słownie: ……………………... złotych).
Wartość przedmiotu umowy brutto tj. wraz z podatkiem VAT stanowiąca całkowite ryczałtowe
wynagrodzenie należne Wykonawcy wynosi: …………..… zł (słownie: ……………..… złotych).
Wartość, o której mowa w ust.2 nie podlega przeliczeniom o wskaźniki inflacji ani w przypadku
jakichkolwiek zmian kursowych pieniądza. Nie podlega zmianie w przypadku powstania wszelkich
strat, szkód, wypadków spowodowanych przez jakiekolwiek przyczyny.
Wartość, o której mowa w ust.2 pokrywa koszty: wszelkich robót przygotowawczych,
zabezpieczających, porządkowych, rozbiórkowych, wywozu, utylizacji i składowania materiału z
rozbiórki, robót zagospodarowania placu budowy, stróżowego placu budowy, koszty ubezpieczenia w
zakresie odpowiedzialności cywilnej i materialnej z tytułu prowadzenia robót, koszty naprawy
uszkodzonych elementów budynku, urządzeń i mienia, a także koszty wszelkich innych robót lub
czynności odbiorowych, których wykonanie jest niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy.
Wartość, o której mowa w ust.2 pokrywa też wszystkie koszty związane z realizacją obowiązków i
czynności Wykonawcy wyszczególnionych w § 1 ust.3. Jest jedynym i całkowitym wynagrodzeniem
ryczałtowym brutto należnym Wykonawcy za realizację całości przedmiotu zamówienia w wymaganym
terminie. Pokrywa również koszty wszelkich konserwacji i napraw w okresie gwarancji i rękojmi za
wady.
Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być
podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1, ust.2 niniejszego
paragrafu.
2
7
Wartość, o której mowa w ust.2 pokrywa koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające
wprost z dokumentacji projektowej, STWIORB jak również w niej nieujęte, a bez których nie można
wykonać zamówienia.
§6
1. Płatności za wykonane roboty będą się odbywały na podstawie faktury częściowej i faktury końcowej za
wykonane i odebrane zadanie.
2. Wykonawcy służy prawo wystawienia jednej faktury częściowej w 2013 roku, jednak do kwoty nie
przekraczającej wartości 70% przerobu osiągniętego na budowie wg stanu zawansowania robót na dzień
20 grudnia 2013 roku.
3. Faktury będą wystawiane na podstawie protokołu odbioru robót przygotowanego przez kierownika
budowy i poświadczonego przez inspektora nadzoru.
4. Faktury wystawiane będą na: Gmina Bralin, ul. Rynek 3, 63-640 Bralin, NIP 619-19-45-067, Regon
250 855 588.
5. Przed dokonaniem przez Zamawiającego ostatecznej płatności za realizację zadania Wykonawca musi
udokumentować, że zapłacił wszelkie dotychczasowe zobowiązania należne podwykonawcom za
realizacje robót związanych z niniejszą umową.
6. Faktury przyjęte przez Zamawiającego wraz z protokołem odbioru będą regulowane przez
Zamawiającego w formie przelewu należności eliksirem na konto Wykonawcy w terminie do 14 dni
licząc od dnia doręczenia ich Zamawiającemu, z zastrzeżeniem ust.6.
7. W przypadku nie wykazania zapłaty należności podwykonawcom, o których mowa w ust.5, Wykonawca
upoważnia Zamawiającego do zapłaty brakującej kwoty bezpośrednio podwykonawcom i potrącenia jej
z wynagrodzenia przysługującemu Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy.
§7
1
2
3
4
5
Wykonawca bez odrębnego wynagrodzenia doprowadzi na plac budowy wodę, energię elektryczną itp.,
stosownie do potrzeb budowy.
Wykonawcę obciążają koszty utrzymania budowy oraz konserwacji urządzeń obiektów tymczasowych
na terenie budowy.
Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia wymienionego w protokole przekazania placu budowy,
zabezpieczyć i oznakować roboty, dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas
realizacji zadania oraz zapewnić warunki bezpieczeństwa.
W trakcie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód
komunikacyjnych oraz będzie usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze, zbędne materiały,
odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne.
Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go
Zamawiającemu w dniu odbioru robót.
§8
1
2
3
4)
Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych oraz przy użyciu
posiadanych urządzeń, narzędzi, transportu oraz innych środków produkcji.
Wykonawca wykona przedmiot umowy swoimi siłami i staraniem z wyłączeniem robót wymienionych
w ust. 3.
Podwykonawca (cy)*, zgodnie z umową zawartą z Wykonawcą, wykona (ją)* następujące roboty
:
1) ........................................................................................................................................................,
2) ........................................................................................................................................................,
3) ........................................................................................................................................................,
Dopuszcza się zmianę podwykonawcy lub rezygnację z udziału podwykonawcy przy realizacji
przedmiotu zamówienia. Zmiana może nastąpić wyłącznie po przedstawieniu przez Wykonawcę
oświadczenia podwykonawcy o jego rezygnacji z udziału w realizacji przedmiotu zamówienia oraz o
3
5)
braku roszczeń wobec Wykonawcy z tytułu realizacji robót. Jeżeli zmiana podwykonawcy dotyczy
podmiotu trzeciego, na zasobach którego Wykonawca opierał się wykazując spełnianie warunków
udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuści zmianę pod warunkiem, że nowy podwykonawca
wykaże spełnianie warunków w zakresie nie mniejszym niż wskazane na etapie postępowania o
udzielenie zamówienia przez dotychczasowego podwykonawcę.
Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, dostawy i usługi które
wykonuje przy pomocy podwykonawców i przyjmuje wobec nich funkcję koordynacyjną.
6)
Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty i dostawy, które
wykonuje przy pomocy podwykonawców i przyjmuje wobec nich funkcję koordynacyjną.
7) Na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w
stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną.
8) Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, pracowników oraz materiały wymagane do zbadania,
na żądanie Zamawiającego, jakości robót wykonywanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy.
9) Badania, o których mowa w ust. 6, będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt.
10) Jeżeli Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, Wykonawca jest
zobowiązany przeprowadzić te badania; jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że
zastosowane materiały, bądź wykonanie robót, są niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych
obciążają Wykonawcę, w przypadku zgodności koszty pokrywa Zamawiający.
§9
2.
3.
4.
5.
6.
Strony postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy za wady przedmiotu Umowy zostanie
rozszerzona poprzez udzielenie Zamawiającemu gwarancji.
Wykonawca udziela rękojmi gwarancji na wykonane przez siebie roboty i użyte materiały na okres 4 lat
(czterech lat) licząc od daty odbioru końcowego,
Na zrealizowane dostawy wykonawca udziela gwarancji na okres wynikający z gwarancji producenta,
nie krócej jednak niż 2 lata od daty odbioru końcowego.
Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne niezależnie od uprawnień
wynikających z gwarancji.
Ponadto zamawiającemu służą uprawnienia gwarancyjne na określone urządzenia i materiały
zastosowane do realizacji zamówienia na okres dłuższy niż wskazany w ust.2, 3, jeżeli tylko producent
tych materiałów czy urządzeń udziela fabrycznej gwarancji na dłuższy okres niż wskazany w ust.2, 3.
§ 10
1.
2.
3.
4.
5.
Strony ustanawiają odpowiedzialność odszkodowawczą za niewykonanie lub nienależyte
wykonanie umowy przez zapłatę kary umownej.
Wykonawca płaci Zamawiającemu karę umowną:
1) za nie dotrzymanie terminów wykonania przedmiotu niniejszej umowy określonych w §2 w
wysokości 0,20 % wartości brutto przedmiotu umowy określonej w §3 za każdy dzień
zwłoki,
2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi
za wady - w wysokości 0,10 % wartości brutto przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki
liczony od ustalonego terminu na usunięcie tych wad.
Zamawiający płaci Wykonawcy karę umowną:
1) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy - w wysokości 0,20 % wynagrodzenia umownego
za wykonanie przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki,
2) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru - w wysokości 100,oo zł, za każdy dzień zwłoki,
licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór powinien być zakończony.
W razie zwłoki w usunięciu wad w terminie dodatkowym kara ulega podwyższeniu o 50 %
licząc od dnia upływu terminu dodatkowego.
Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego,
przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. Ponadto strony mogą dochodzić
odszkodowania na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie cywilnym z powodu
ewentualnych szkód powstałych z innych przyczyn, aniżeli wyszczególnionych w ust.1, 2, w
tym w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązań umownych.
4
§ 11
1.
Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwane dalej „zabezpieczeniem”, w
wysokości 10% ceny brutto podanej w ofercie z zaokrągleniem w dół do pełnych 10 złotych, tj. kwotę
………………………… zł. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub
nienależytego wykonania umowy, w tym z tytułu rękojmi za wady, w formie ……………………
(zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku formach:
1) pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Bralin: Spółdzielczy Bank Ludowy w
Kępnie - Oddział SBL Bralin nr 27 8413 0000 0300 0303 2000 0104);
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach SKOK-u, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem
pieniężnym
3) gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000
r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, przy czym dopuszczalna jest zmiana formy
wniesienia zabezpieczenia.)
2.
70 % wniesionego zabezpieczenia tj. kwotę ………………………… zł Zamawiający zwróci w
terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane.
3.
30% zabezpieczenia tj. kwota ………………………..… zł zostanie pozostawione na zabezpieczenie
roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości; zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu
po upływie okresu rękojmi.
4.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub jego część wniesiona w pieniądzu zostaną zwrócone
Wykonawcy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono
przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew
pieniędzy na rachunek Wykonawcy.
§ 12
1. Dopuszcza się możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w przypadkach i warunkach
określonych w załączniku nr 8 do SIWZ „Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie
warunków zmian”.
2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają aneksu sporządzonego z
zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 13
1.
2.
3.
4.
Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu cywilnego stronom przysługuje prawo
odstąpienia od umowy w podanych niżej przypadkach.
Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy:
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w
interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od
umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o powyższych
okolicznościach,
2) w razie upadłości lub rozwiązania firmy Wykonawcy,
3) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
4) gdy Wykonawca nie rozpocznie robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo
wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie,
5) gdy Wykonawca przerwie realizację robót z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy i przerwa ta
trwa dłużej niż 7dni,
6) gdy Wykonawca przerwie realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 14dni – niezależnie od
przyczyn takiej przerwy.
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego
oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. Zawiadomienie powinno być przekazane Wykonawcy,
co najmniej 14 dni przed terminem odstąpienia.
W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1) w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale
Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na
dzień odstąpienia,
5
5.
6.
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej
strony, która odstąpiła od umowy,
3) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być
wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nieobjętych niniejszą umową, jeżeli
odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.
Wykonawca zgłosi do dokonania odbioru przez Zamawiającego roboty przerwane oraz roboty
zabezpieczające, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi
odpowiedzialności, oraz niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy
urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione.
Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,
obowiązany jest do:
1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały
wykonane do dnia odstąpienia,
2) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
§ 14
1.
2.
3.
4.
5.
W razie sporu na tle wykonania niniejszej umowy o wykonanie robót w sprawie zamówienia
publicznego Wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania
reklamacyjnego.
Reklamacje wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Zamawiającego.
Zamawiający ma obowiązek do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez Wykonawcę
roszczenia w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia.
W razie odmowy przez Zamawiającego uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nieudzielenia
odpowiedzi na roszczenie w terminie, o którym mowa w ust. 3, Wykonawca uprawniony jest do
wystąpienia na drogę sądową.
Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest właściwy dla
Zamawiającego sąd powszechny.
§ 15
W sprawach nieregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustawy o zamówieniach publicznych,
przepisy Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego.
§ 16
Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym trzy egzemplarze dla
Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY:
...........................................
WYKONAWCA:
...........................................
6