na podstawie art - Kancelariaolsztyn.pl

Warunki przetargu nieruchomości upadłego
INS – BUD Zarębski i Waśkiewicz Spółka Jawna w upadłości
likwidacyjnej z siedzibą w Nidzicy
I. PRZEDMIOT PRZETARGU
Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest nieruchomość
upadłego położona w Nidzicy, przy ulicy Żeromskiego 10, powiat
nidzicki, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczona numerami
ewidencyjnymi działe nr 91/4, 91/7 i 91/9 o łącznej powierzchni 0,0839
ha, zabudowanych budynkiem handlowo-usługowym dla której Sąd
Rejonowy w Nidzicy prowadzi księgę wieczystą OL1N/00014038/8, dla
tej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego i jest ona dzierżawiona – sklep
„BIEDRONKA”.
II. WARUNKI PRZETARGU
1. Cena wywoławcza 2.930.000,00 złotych. Słownie : dwa miliony
dziewięćset trzydzieści tysięcy złotych.
2. Oferty nabycia podpisane (zgodnie z KRS) należy składać
w zapieczętowanej kopercie, z adnotacją
„Przetarg
BIEDRONKA sygn. akt VGUP 14/14” na adres : Kancelaria
Notarialna Maria Smólska, ul. Dąbrowszczaków 18/4, 10-540
Olsztyn w terminie do dnia 25.02.2016r. (wraz z dowodem wpłaty
wadium; przy ofertach nadanych pocztą decyduje data wpływu do
Notariusza)
3. Składający ofertę nabycia winien uiścić wadium w wysokości 5%
ceny wywoławczej na rachunek bankowy INS-BUD Zarębski
i Waśkiewicz Sp. J. w upadłości likwidacyjnej nr 67 1090 2590
0000 0001 2376 0509 a dowód wpłaty dołączyć do składanej
oferty
4. Pełne warunki przetargu zatwierdzone zostały przez Sędziegokomisarza postanowieniem z dnia 18 stycznia 2016r. sygn. akt
V GUp 14/14.
5. Obwieszczenie o przetargu zostanie opublikowane w prasie
o zasięgu krajowym – dziennik „RZECZPOSPOLITA” i lokalnym
„Gazeta
Wyborcza”
oraz
w
internecie
na
stronie
syndyk.kancelariaolsztyn.pl
6. Na oferentach spoczywa obowiązek zapoznania się ze stanem
faktycznym i prawnym nieruchomości oraz z warunkami
przetargu.
7. Wycena nieruchomości dostępna jest do wglądu w Kancelarii
Syndyka.
8. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu
z
syndykiem
tel.
502
513
145,
e-mail
:
[email protected]
9. Dotychczasowemu dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu.
10.Otwarcie ofert i przeprowadzenie przetargu odbędzie się w dniu
29 luty 2016r. o godz. 10,00, w Kancelarii Notarialnej Marii
1
Smólskiej przy ulicy Dąbrowszczaków 18/4 w Olsztynie.
11.Przetarg prowadzony będzie zgodnie z warunkami zatwierdzonymi
przez Sędziego-komisarza.
12.Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od przetargu w dowolnym
momencie procedury lub unieważnienia przetargu bez podania
przyczyn, a także prawo do zamknięcia przetargu bez dokonania
wyboru żadnej ze złożonych ofert.
13. oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
 imię i nazwisko lub nazwę firmy i jej adres
 aktualny odpis KRS lub innych właściwych rejestrów, kopię
zaświadczenia o nadaniu Regonu i NIP
 oferowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza
 oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym
i prawnym nieruchomości
 w przypadku spółek prawa handlowego i spółdzielni uchwałę
odpowiednich organów wyrażającą zgodę na zakup nieruchomości
 osoby fizyczne będące w związku małżeńskim winny złożyć
oświadczenie czy nabycie nastąpi do majątku wspólnego a jeżeli
mają ustanowioną rozdzielność majątkową wówczas należy
przedłożyć wypis aktu notarialnego lub orzeczenia sądu,
 promesę MSWiA dla oferentów będących osobami
zagranicznymi
 przetarg przeprowadzi notariusz
14.w przypadku wpływu dwóch lub więcej ofert z najwyższymi
cenami między, którymi różnica oferowanej ceny nie przekracza
50.000,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych), pomiędzy
wszystkimi oferentami, którzy złożyli ważne oferty może zostać
przeprowadzona aukcja, w takim wypadku postąpienie wynosi
5.000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych);
15.wyboru oferty dokonuje syndyk masy upadłości i jest on prawnie
skuteczny po zatwierdzeniu przez Sędziego Komisarza. Oferta nie
zatwierdzona przez Sędziego Komisarza przestaje wiązać oferenta.
16.oferent którego oferta zostanie przyjęta zobowiązany jest do
wpłaty oferowanej ceny pomniejszonej o wpłacone wadium przed
podpisaniem notarialnej umowy przeniesienia własności przy
czym wskazany przez syndyka rachunek bankowy musi być
uznany całą oferowaną ceną na cztery dni przed datą zawarcia
umowy notarialnej.
17.zgodnie z art. 313 PUiN nabywca nieruchomości nabywa ją
w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania
upadłego
18.potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku
do upadłego z ceny nabycia jest niedopuszczalne;
19.wadium przepada na rzecz masy upadłości jeżeli oferent, którego
ofertę przyjęto nie zapłaci w terminie ceny nabycia i gdy uchyli się
od zawarcia umowy lub nie stawi się celem podpisania umowy
w terminie wyznaczonym przez syndyka masy upadłości
20.wadium wniesione przez osoby, których oferty nie zostaną
wybrane, zostanie zwrócone w pełnej wysokości bez
oprocentowania na wskazany rachunek bankowy
21.z dniem nabycia na nabywcę przechodzą wszelkie korzyści
i ciężary związane z nabywanym przedsiębiorstwem powstałe po
2
dniu sprzedaży
22.koszty zawarcia umowy sprzedaży jak np. koszty notarialne,
skarbowe i sądowe w tym w zakresie wykreślenia hipotek ponosi
nabywca
23.umowa w formie aktu notarialnego zostanie zawarta w terminie
jednego miesiąca od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez
Sędziego Komisarza
24.organizator przetargu zastrzega prawo jego odwołania bez podania
przyczyn, w takim wypadku wpłacone wadium zostanie zwrócone
bez oprocentowania w terminie 3 dni od dnia odwołania przetargu
25.z opisem i oszacowaniem nieruchomości można się zapoznać
w Kancelarii Syndyka w Olsztynie przy ul. Mickiewicza 16/4.
26. ze stanem technicznym i rzeczowym nieruchomości można
zapoznać się codziennie po uprzednim kontakcie telefonicznym
z syndykiem masy upadłości pod nr 89 541 21 92 i kom. 502 513
145, e- mail : [email protected]
3
4