DODATKI MIESZKA

DODATKI
MIESZKANIOWE
WAŻNE!!!
- możesz płacić mniej
za eksploatację
swojego mieszkania
I.
ZASADY OGÓLNE
Dodatek mieszkaniowy
przysługuje każdemu kto spełnia
jednocześnie następujące warunki:
1. Posiada tytuł prawny do
zajmowanego lokalu to znaczy:
- jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej i zajmuje lokal
mieszkalny na podstawie lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu lub umowy najmu
- nie jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej i zajmuje
lokal mieszkalny w oparciu o
umowę najmu.
pełnosprawna poruszająca się na
wózku.
Dodatek mieszkaniowy nie
przysługuje, jeżeli powierzchnia
użytkowa zajmowanego lokalu
przekracza powierzchnię normatywną o więcej niż 30% w budynkach wybudowanych po 1945
roku i o więcej niż 50% w budynkach wybudowanych przed końcem 1945 r.
3. Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie
trzech miesięcy poprzedzających
datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza:
- 150% najniższej emerytury (aktualnie 676,67 zł) w gospodarstwie jednoosobowym,
- 100% najniższej emerytury (aktualnie 451,11 zł) w gospodarstwie wieloosobowym.
Za podstawę obliczenia dochodu przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego przyjmuje się sunie dochodów wszystkich członków tego
gospodarstwa. Za dochód gospodarstwa domowego przyjmuje się
wszelkie przychody po odliczeniu
kosztów ich uzyskania oraz po
odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne, rentowe i chorobowe. Do dochodu nie wlicza
się dodatków dla sierot zupełnych,
zasiłków okresowych z pomocy
społecznej oraz jednorazowych
świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej.
Uwaga!
Normatywną powierzchnię lokalu podwyższa się o 10 m2
jeżeli w lokalu mieszka osoba nie-
str.6
Dodatek mieszkaniowy
przyznaje wójt lub burmistrz
miasta na podstawie złożonego,
potwierdzonego przez spółdzielnię mieszkaniową, zarządcę lub
właściciela budynku, wniosku
na okres 6 miesięcy licząc od
pierwszego dnia miesiąca, w
którym wniosek został złożony.
II. ZASADY
SZCZEGÓŁOWE
Uwaga!
Dodatek mieszkaniowy przysługuje również osobom uiszczającym odszkodowanie za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego. Odszkodowanie to wynosi
200% czynszu jaki osoba zajmująca lokal byłaby obowiązana
opłacać z tytułu jego najmu.
2. Normatywna powierzchnia użytkowa zajmowanego
lokalu w przeliczeniu na liczbę
członków gospodarstwa domowe
go nie przekracza:
a) 35 m2 - dla l osoby,
b) 40 m2 - dla 2 osób,
c) 45 m2 - dla 3 osób,
d) 55 m2 - dla 4 osób,
e) 65 m2 - dla 5 osób,
f) 70 m2 - dla 6 osób,
a w razie zamieszkiwania w jednym lokalu większej liczby osób,
dla każdej kolejnej osoby powierzchnię normatywną zwiększa
się powierzchnię o 5m2.
złotych (3 osoby x 451,11 zł). Jeżeli to gospodarstwo ma trochę
większe dochody może uzyskać
dodatek, pod warunkiem, że przekraczająca kwota dochodu nie
jest większa od prawdopodobnego dodatku mieszkaniowego.
Ustalając dochód osoby prowadzącej działalność gospodarczą, za dochód przyjmuje się kwotę podaną w oświadczeniu, nie
niższą jednak niż zadeklarowana
kwota dochodu stanowiącego
podstawę wymiaru składek na
ubezpieczenie społeczne tych osób
a jeżeli osoba nie podlega ubezpieczeniu społecznemu - nie niższą od kwoty najniższej podstawy
wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne.
PRZYKŁAD:
Zwiększenie normy powierzchni mieszkania o 30%
oznacza, że dodatek mieszkaniowy po spełnieniu pozostałych warunków zostanie przyznany, gdy
powierzchnia lokalu np.:
- dla 2 osób nie przekroczy
52,0 m2 (40 m2 + 30%),
- dla 3 osób nie przekroczy
58,5 m2 (45 m2 + 30%),
- dla 5 osób nie przekroczy
84,5 m2 (65 m2 + 30%).
Uwaga!
Jeżeli dochód na jednego
członka gospodarstwa domowego
jest wyższy od podanego wyżej, a
kwota nadwyżki nie przekracza
wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o
tę kwotę.
Oznacza to, że granicznym
dochodem np. gospodarstwa 3
osobowego, przy którym można
uzyskać dodatek mieszkaniowy po
spełnieniu w/w dwóch pierwszych
warunków jest kwota l 353,33
NASZE SPRAWY
Wysokość dodatku stanowi
różnicę pomiędzy wydatkami
czynszowymi, z wyłączeniem
wydatków na ubezpieczenie lokalu, podatku od nieruchomości i
opłaty za wieczyste użytkowanie
gruntu, przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu a wydatkami, które winien pokryć wnioskodawca w wysokości:
a) 15% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym,
b) 12% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4 osobowym,
c) 10% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5 osobowym i większym.
Uwaga!
Jeżeli lokal mieszkalny nie
jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię dla celów
centralnego ogrzewania i centralnej cieplej wody to do wydatków
związanych z utrzymaniem lokalu
przyjmuje się ryczałt na zakup
opału w wysokości 7 kWh/lm2
(dla potrzeb c.o.) i 30 kWh na
każdego członka rodziny (dla potrzeb c.c.w.). Pomoc na zakup