KRYZYSOGENNY WZROST CEN NA POLSKIM RYNKU
Transkrypt
KRYZYSOGENNY WZROST CEN NA POLSKIM RYNKU
Streszczenie artykułu Marcina Muchy pt.: KRYZYSOGENNY WZROST CEN NA POLSKIM RYNKU MIESZKANIOWYM W artykule omówiono przyczyny dynamicznego wzrostu wartości nieruchomości mieszkalnych w ciągu ostatnich kilku lat. Przedstawiono czynniki determinujące zmiany cen na rynku mieszkalnictwa w średnim i długim okresie. Ukazane zostały zagrożenia dla polskiego rynku nieruchomości wynikające zarówno z fundamentalnych własności, jak i z doświadczeń na rynkach zagranicznych. Celem opracowania było udzielenie odpowiedzi na, zadane we wstępie artykułu, następujące pytania: (1) jakie są przyczyny ostatnich wzrostów cen na rynku mieszkaniowym? oraz (2) jakie są potencjalne konsekwencje tych zmian w dłuższym okresie? Odpowiedzi na powyższe pytania zostały udzielone w kolejnych punktach pracy. Możliwe to było dzięki przeprowadzonej w artykule analizie otoczenia makroekonomicznego rynku mieszkalnictwa. Wskazano w niej czynniki determinujące zmiany cen oraz warunki istnienia długookresowej równowagi na tym rynku wraz z odstępstwami od niej w krótszych okresach.